Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1150/2017 ~ М-27/2017 от 09.01.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30марта 2017 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Крутовских Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1150/17 по иску Куракиной Г. А. к Администрации Раменского муниципального района, третьему лицу о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, -

установил:

Истец- Куракина Г.А. обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района, третьему лицу и согласно уточненного иска просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, относящийся к категории земель населенных пунктов, разрешенный вид использования: личное подсобное хозяйство в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах:

№ межевого знака	Град.	Мин.	м	Х, м	Y,м
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>

В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что указанный земельный участок был предоставлен ФИО1 на основании постановления главы администрации <...> сельсовета Раменского района Московской области от <дата> <номер>. <дата> ФИО1 скончался. Истец в установленные законом сроки обратилась к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела. Полагает, что в силу абз.2 п.9.1 ст. 3 ФЗ « О введении в действие ЗК РФ» за ней как за наследником, принявшим наследство, следует признать право собственности на спорный земельный участок. В судебном заседании истица доводы иска поддержала.

Ответчик- Администрация Раменского муниципального района о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо – Администрация городского поселения <...> о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заседание не явился.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, <дата> ФИО1 скончался ( л.д.13). Согласно постановления нотариуса ФИО2, единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является его дочь- Куракина Г.А, которой <дата> было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, поскольку право наследодателя не было зарегистрировано ( л.д.16).

В силу п.9 ст. 3 ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно п 9.1 ст. 3 ФЗ « О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 49 ФЗ « О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Таким образом, если бы ФИО1 был жив, то не было бы никаких законных оснований для отказа в государственной регистрации его права собственности на спорный земельный участок, поскольку в силу указанной нормы права, основанием для государственной регистрации права может быть и выписка из похозяйственной книги на данный земельный участок. Такой документ имеется в материалах дела - л.д. 20-21 и подтверждает принадлежность наследодателю спорного земельного участка площадью <...> кв.м.

Суд также отмечает, что в первичном постановлении Администрации <...> сельсовета от <дата> <номер> о закреплении за ФИО1 земельного участка площадью <...> кв.м. было указано – аренда на 3 года ( л.д.10). Однако, согласно лицевого счета из похозяйственной книги данным участком площадью <...> кв.м. ФИО1 владел и далее ( л.д. 20-21). Границы земельного участка установлены и согласованы, что подтверждается представленным актом согласования границ и планом земельного участка. В установленном порядке спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер <номер> ( л.д.11). При этом согласно кадастрового паспорта на земельный спорный участок, правообладателем данного объекта является ФИО1, вид права- индивидуальная собственность ( л.д.11). Кроме того, факт принадлежности наследодателю спорного земельного участка подтверждается справкой из МРИ ФНС России №1 по Московской области об уплате наследодателем земельного налога за указанный земельный участок ( л.д.37).

Согласно п 9.1 ст. 3 ФЗ « О введении в действие Земельного Кодекса РФ», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что в силу ст. 1153 ГК РФ, наследником по закону, принявшим наследство, является истица, в связи с чем, за ней должно быть признано право собственности на земельный участок. На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Куракиной Г. А. право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, относящийся к категории земель населенных пунктов, разрешенный вид использования: личное подсобное хозяйство в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах:

№ межевого знака	Град.	Мин.	м	Х, м	Y,м
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено 31.03.2017г