Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5716/2013 ~ М-5432/2013 от 14.11.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 декабря 2013 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе:

председательствующего Бородиной Л.А.

при секретаре Лариной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гарганова А.Л. к ГСК № 25 «СОЦГОРОД», Баловой М.М. о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Гарганов А.Л. обратился в суд с иском к ГСК № 25 «СОЦГОРОД», Баловой М.М. о признании права собственности на индивидуальный гараж площадью 23,0 кв.м., расположенный по адресу: г. Тольятти, <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО8 действующая по доверенности, исковые требования поддержала, суду пояснила, что 16.09.2004 года истец по договору купли-продажи приобрел у Баловой М.М. индивидуальный гараж № в ГСК № 25 по адресу г. Тольятти <адрес>, которой указанный гараж принадлежал на основании решения Центрального райсовета депутатов № 510 от 14.11.2990 года. Гарганов А.Л. был принят в члены ГСК № 25 «Соцгород». Истцом осуществлен полный расчет с бывшим собственником за проданный гараж. Земельный участок под строительство гаража был выделен решением Исполнительного комитета Тольяттинского городского Совета депутатов трудящихся от 13 октября 1966 года № 621/24. Построенный на отведенном земельном участке гараж принят в эксплуатацию. С сентября 2004 года истец владеет и пользуется вышеуказанным гаражом, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы. Истцом проведена техническая инвентаризация гаража и осуществлен его кадастровый учет. Получен технический паспорт гаража, гараж зарегистрирован под кадастровым номером №. Просит признать за истцом право собственности на нежилое помещение: индивидуальный гараж с кадастровым номером №, площадью 23,0 кв.м., этажность -1, расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, <адрес>

Представитель ответчика ГСК № 25 «Соцгород» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Ответчик Балова М.М. в судебном заседании против удовлетворения иска не возразила, суду пояснила, что спорный гараж ей был выделен на основании решения исполкома Центрального райсовета № 510 от 14.11.1990 года. В 2004 году по договору купли-продажи она продала гараж Гарганову А.Л., денежные средства по договору были выплачены ей в полном размере.

Представитель третьего лица мэрии городского округа Тольятти ФИО9., действующая по доверенности, в судебном заседании пояснила, что основания для удовлетворения иска отсутствуют.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Тольяттинского городского Совета депутатов трудящихся от 13 октября 1966 года № 621/24 по заявлению граждан и ходатайствам организаций и предприятий города был отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей в районе Соцгорода общей площадью 0,2 га.

Решением исполнительного комитета Центрального районного Совета депутатов трудящихся г. Тольятти от 13 сентября 1977 года № 411/14 « Об утверждении организованного кооператива по эксплуатации существующих гаражей индивидуального пользования в районе Соцгорода с целью упорядочения строительства и эксплуатации гаражей был утвержден кооператив по эксплуатации существующих гаражей боксового типа в районе Соцгорода, которому присвоен порядковый № 25.

Решением исполнительного комитета Центрального районного Совета № 510 от 14 ноября 1990 года Баловой <данные изъяты> был предоставлен бокс № в ГСК № 25 в районе Соцгорода.

Из пояснений представителя истца следует, что истец является членом ГСК № 25, ему принадлежит гараж под номером № который он приобрел по договору купли-продажи у Баловой М.М. После приобретения гаража Гарганов А.Л. был принят в члены ГСК № 25 «Соцгород». Истцом осуществлен полный расчет с бывшим собственником за проданный гараж. С сентября 2004 года истец владеет и пользуется вышеуказанным гаражом, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы. Истцом проведена техническая инвентаризация гаража и осуществлен его кадастровый учет. Получен технический паспорт гаража, гараж зарегистрирован под кадастровым номером <данные изъяты>.

Указанные пояснения представителя истца подтверждаются:

договором купли-продажи от 16.09.2004 года, заключенным между Баловой М.М. и Гаргановым А.Л.;

распиской от 16.09.2004 года о получении денежных средств по договору;

ордером на занятие помещения бокса № в ГСК № 25;

справкой ГСК № 25 «Соцгород» от 15.01.2013 года, согласно которой Гарганов А.Л. является членом ГСК № 25 и ему на праве собственности принадлежит индивидуальный гараж № по <адрес>;

кадастровым паспортом нежилого помещения;

техническим паспортом индивидуального гаража №.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным тот факт, что спорный гараж построен на земельном участке, отведенном под строительство гаража в установленном законом порядке, принят в эксплуатацию, истец является членом ГСК, приобрел гараж по возмездной сделке, в связи с чем, у истца в силу ст. 218 ГК РФ возникло право собственности на индивидуальный гараж №, истцом произведен кадастровый учет нежилого помещения с присвоением кадастрового номера № и определением площади 23,00 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Гаргановым <данные изъяты> право собственности на нежилое помещение: индивидуальный гараж с кадастровым номером №, площадью 23,0 кв.м., этажность -1, расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: