Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1987/2014 ~ М-561/2014 от 06.02.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

27 марта 2014 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Ганчевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1987/14 г по иску ОАО <...> к Рстакян М. Я. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО <...> обратилась в суд с исковыми требованиями к Рстакян М.Я., о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере <...> коп., пени в размере <...> коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <...> коп. В обоснование иска указали, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Рстакян М.Я. Ответчик оплату коммунальных услуг не производит, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась указанная задолженность, которая ответчиком не погашена.

В судебное заседание явился представитель истца Хохлова Е.С., который исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Рстакян М.Я. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, по месту регистрации, возражений против иска не представил. Судом постановлено по делу заочное решение.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, не оспорено сторонами, что собственником <адрес> является Рстакян М.Я., что подтверждается выпиской из ЕГРП. Указанная квартира, согласно выписке из лицевого счета, находится на обслуживании у ОАО <...> (л.д. 5). Ответчик с <дата> не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст.154 ЖК РФ/.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из представленного истцом ОАО <...> расчета следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> составляет <...> коп., пени - <...> коп. Ответчиком в установленном порядке расчет не оспорен, возражений по иску не представлено. Поэтому иск в этой части подлежит удовлетворению.

Суд признает расчет пени обоснованным и соразмерным последствиям нарушения обязательства по оплате предоставляемых услуг и считает возможным взыскать с ответчика пени в указанном размере.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать понесенные им по делу расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме <...> коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 209, 210 ГК РФ ст. 31 ЖК РФ, ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО <...> – удовлетворить.

Взыскать в пользу ОАО «<...>» с Рстакян М. Я. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме <...> коп., пени в размере <...> коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> коп., а всего взыскать <...> коп.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья