Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5657/2016 ~ М-5468/2016 от 12.05.2016

№ 2 - 5657/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2016 г. Подольский городской суд Московской области

в составе

судьи Николаева М.Н.

при секретаре Пьянкове С.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Военного прокурора Подольского гарнизона в защиту интересов неопределенного круга лиц к АО «Славянка» об обязании выполнить работы

Установил

     Военный прокурор Подольского гарнизона обратился в суд с иском в защиту интересов неопределенного круга лиц к АО «Славянка» об обязании выполнить ремонтные работы по ремонту жилого дома <адрес> <адрес> (ныне <адрес> Подольск) в военном городке войсковой части №, а именно: частичный ремонт отмостки дома площадью № кв.м., частичный ремонт кровли дома, частичный ремонт межпанельных швов (в районе кв. №№, №), ремонт вентиляционных труб (вытяжной вентиляции), указав, что ДД.ММ.ГГГГ составлен акт осмотра указанного многоквартирного дома, и выявлены указанные недостатки, которые до настоящего времени не устранены.

     Военный прокурор Подольского гарнизона в судебное заседание явился, иск поддержал.

     Представитель АО «Славянка» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены.

     Выслушав военного прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

     В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

     Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

     Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны Российской Федерации и ОАО «Славянка» заключен Договор управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации №-УЖФ.

     Согласно п. № указанного Договора, его целью является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городов, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в специализированном жилищном фонде военных городов.

     Согласно п. № указанного Договора, управляющая компанию обязана осуществлять управление общим имуществом в специализированном жилищном фонде военных городков в соответствии с условиями настоящего Договора и действующим законодательством Российской Федерации с наибольшей выгодой в интересах заказчика в соответствии с целями, указанными в пунктах № настоящего Договора, а также в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов, иных правовых актов.

    Согласно п. № указанного Договора, управляющая компания обязана оказывать услуги по содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков в соответствии с техническими соглашениями, заключенными с уполномоченными представителями заказчика. В случае оказания услуг с ненадлежащим качеством Управляющая компания обязана устранить все выявленные недостатки за свой счет.

     Согласно п№ указанного Договора управляющая компания обязана предоставлять коммунальные услуги нанимателям.

     Указанный договор заключен на срок № лет (п. № Договора).

     До настоящего времени данный договор продолжает действовать, что подтверждено письмом Министерства обороны Российской Федерации лот ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ дознавателем в/ч №, мастером АВР РЭУ № составлен Акт осмотра жилого многоквартирного дома, согласно которого выявлено в ходе осмотра дома по адресу: военный городок в/ч № <адрес> недостатки: требуется косметический уход фасада дома - межпанельных швов; сколы балконных плит; требуется ремонт отмостки дома; покраска почтовых ящиков, оконных рам внутри подъезда; обслуживание кровли дома (крыши) и ремонт вентиляционных труб, разрушение конструкции в связи с износом (л.д. №).

     Объем ремонтных работ также зафиксирован в акте весеннего осмотра указанного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

     Указанный дм находится на обслуживании ОАО «Славянка» (л.д. №).

     Проведение данных видов работ предусмотрено указанным Договором и приложениями к нему, выполненными актами.

     Ответчиком не представлено сведений о выполнении указанных работ.

     В связи с этим, суд находит иск подлежащим удовлетворению и обязывает АО «Славянка» произвести в жилом <адрес> военного городка по адресу: <адрес>, необходимые ремонтные работы, а именно: частичный ремонт отмостки дома площадью № кв.м., частичный ремонт кровли дома, частичный ремонт межпанельных швов (в районе кв. №№), ремонт вентиляционных труб (вытяжной вентиляции).

     Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

     Иск Военного прокурора Подольского гарнизона в защиту интересов неопределенного круга лиц к АО «Славянка» об обязании выполнить работы удовлетворить.

     Обязать АО «Славянка» произвести в жилом <адрес> военного городка по адресу: <адрес> необходимые ремонтные работы, а именно: частичный ремонт отмостки дома площадью № кв.м., частичный ремонт кровли дома, частичный ремонт межпанельных швов (в районе кв. №№), ремонт вентиляционных труб (вытяжной вентиляции).

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья