Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3572/2020 ~ М-2815/2020 от 17.06.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2020 года                                     г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре Зайцевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3572/2020 по иску ООО "УК "Комфорт" к Смирновой ФИО4 о взыскании задолженности по договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском мотивируя тем, что Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Комфорт» на основании индивидуальных гражданско-правовых договоров оказывает услуги жителям коттеджного поселка <данные изъяты>

Между Истцом и Ответчиком 12 декабря 2015 года был заключил Договор № на предоставление услуг в коттеджном поселке <данные изъяты> (далее - Договор).

Решением Щелковского городского суда Московской области по делу № от 30.08.2020 по иску Ответчика к Истцу о расторжении договора возмездного оказания услуг и возврата уплаченных по нему денежных средств договор расторгнут, в остальной части требований отказано.

Определением Московского областного суда по делу № от 04.03.2020 по апелляционной жалобе Ответчика, решение суда первой инстанции оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Таким образом, решение суда вступило в законную силу 04.03.2020 - договор № от 12.12.2015 расторгнут с 04.03.2020.

В соответствии с пунктом 2.3.1. Договора Собственник обязуется своевременно оплачивать услуги управляющей компании по настоящему Договору.

Однако, в нарушение пункта 2.3.1. Ответчик не производил оплату, выставляемых Истцом платежных поручений.

В соответствии с пунктом 3.8. Договора оплата услуг по настоящему Договору производится перечислением на расчетный счет или в кассу Управляющей компании ежемесячно не позднее 15го числа месяца, следующего за оплачиваемым месяцем.

Задолженность Ответчика перед Истцом по состоянию на 04.03.2020 составляет 70 659,87 руб. (семьдесят тысяч шестьсот пятьдесят девять рублей восемьдесят семь копеек) В соответствии с пунктом 4.4. Договора в случае нарушения сроков оплаты по настоящему договору, произошедшей не по вине Управляющей компании, Управляющая компания вправе потребовать с собственника выплаты неустойки в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

По состоянию на 08.06.2020 задолженность по пени составляет 36 522,19 руб.

10 марта 2020 года Истец направил в адрес Ответчика уведомление о задолженности, установив срок для добровольного погашения - 24.03.2020

Уведомление было направлено в адрес Ответчика заказным письмом, однако не было получено адресатом и 02.06.2020 было возвращено отправителю (РПО №

25 марта 2020 года Истец направил в адрес Ответчика требование об уплате задолженности, однако, по состоянию на 08.06.2020 письмо так и не было получено адресатом (РПО №

Также Истец отправлял уведомление и требование посредством e-mail на адрес <данные изъяты>. Ответчик получил указанные документы, о чем есть соответствующая отметка, но оставил их без ответ.

На основании изложенного, просит суд:

Взыскать со Смирновой ФИО5 в пользу ООО «УК «Комфорт» задолженность по договору оказания услуг № от 12.12.2015 за период 01.10.2017 по 04.03.2020 в размере 70 659,87 руб. (семьдесят тысяч шестьсот пятьдесят девять рублей восемьдесят семь копеек), неустойку за период с 15.12.2018 по 08.06.2020 в размере 36 522,19 руб. (тридцать шесть тысяч пятьсот двадцать два рубля девятнадцать копеек).

В судебное заседание ООО «УК «Комфорт» не явился, извещен.

В судебное заседание ответчик Смирнова Т.В. не явилась, извещена.

В связи с отсутствием сведений об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.155 Жилищного кодекса РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Комфорт» на основании индивидуальных гражданско-правовых договоров оказывает услуги жителям коттеджного поселка <данные изъяты>

Между Истцом и Ответчиком 12 декабря 2015 года был заключил Договор № предоставление услуг в коттеджном поселке <данные изъяты> (л.д. 37-45).

Решением Щелковского городского суда Московской области по делу № от 30.08.2020 по иску Ответчика к Истцу о расторжении договора возмездного оказания услуг и возврата уплаченных по нему денежных средств договор расторгнут, в остальной части требований отказано (л.д. 46-50).

Определением Московского областного суда по делу № от 04.03.2020 по апелляционной жалобе Ответчика, решение суда первой инстанции оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

В соответствии с пунктом 2.3.1. Договора Собственник обязуется своевременно оплачивать услуги управляющей компании по настоящему Договору.

Однако, в нарушение пункта 2.3.1. Ответчик не производил оплату, выставляемых Истцом платежных поручений.

В соответствии с пунктом 3.8. Договора оплата услуг по настоящему Договору производится перечислением на расчетный счет или в кассу Управляющей компании ежемесячно не позднее 15го числа месяца, следующего за оплачиваемым месяцем.

Задолженность Ответчика перед Истцом по состоянию на 04.03.2020 составляет 70 659,87 руб. (семьдесят тысяч шестьсот пятьдесят девять рублей восемьдесят семь копеек) (л.д. 52).

В соответствии с пунктом 4.4. Договора в случае нарушения сроков оплаты по настоящему договору, произошедшей не по вине Управляющей компании, Управляющая компания вправе потребовать с собственника выплаты неустойки в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

По состоянию на 08.06.2020 задолженность по пени составляет 36 522,19 руб. (тридцать шесть тысяч пятьсот двадцать два рубля девятнадцать копеек) (л.д. 53).

10 марта 2020 года Истец направил в адрес Ответчика уведомление о задолженности, установив срок для добровольного погашения - 24.03.2020 (л.д.54).

Уведомление было направлено в адрес Ответчика заказным письмом, однако не было получено адресатом и 02.06.2020 было возвращено отправителю (РПО №) (л.д. 55,56)

25 марта 2020 года Истец направил в адрес Ответчика требование об уплате задолженности, однако, по состоянию на 08.06.2020 письмо так и не было получено адресатом (РПО №) (л.д. 57-60).

Расчет задолженности и пени представленный истцом судом проверен, ответчиком не оспорен.

На основании изложенного суд полагает возможным исковые требования истца ООО «УК Комфорт» удовлетворить.

В соответствии со ст.98,103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Щелковского городского округа Московской области в размере 3343 руб. 64 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ООО "УК "Комфорт" к Смирновой ФИО6 о взыскании задолженности по договору - удовлетворить.

Взыскать со Смирновой ФИО7 в пользу ООО «УК «Комфорт» задолженность по договору оказания услуг № от 12.12.2015 за период 01.10.2017 по 04.03.2020 в размере 70 659, 87 руб. (семьдесят тысяч шестьсот пятьдесят девять рублей восемьдесят семь копеек), неустойку за период с 15.12.2018 по 08.06.2020 в размере 36 522, 19 руб. (тридцать шесть тысяч пятьсот двадцать два рубля девятнадцать копеек).

Взыскать со Смирновой ФИО8 в доход бюджета городского округа Щелково Московской области государственную пошлину 3343руб. 64 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                         А.В. Торбик