Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1336/2014 ~ М-970/2014 от 01.07.2014

Дело № 2-1336/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 сентября 2014 года                                                                                            город Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе

председательствующего судьи Маркеловой Е.А.

при секретаре Кузнецовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Л.А. к Ермолаеву А.С. о снятии с регистрационного учёта,

установил:

Егорова Л.А. просит суд снять Ермолаева А.С. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, мотивируя требование тем, что 6 июня 2014 года она купила указанное жилое помещение у Д., зарегистрировав право собственности. В квартире зарегистрирован ответчик, о чём ни покупатель, ни продавец на момент совершения сделки купли-продажи не знали. Данное обстоятельство стало известно истице при оформлении ею субсидии при обращении в ООО «Соколжилком» за выпиской из лицевого счёта. Д. пояснила истице, что приобретала данную квартиру с привлечением средств материнского капитала, при этом все документы были проверены неоднократно, в выданной ей 12 декабря 2012 года поквартирной карточке зарегистрированных лиц не значится. Факт регистрации ответчика в квартире препятствует осуществлению истицей своих имущественных прав.

Истица ходатайствовала перед судом о рассмотрении дела в своё отсутствие, иск поддержала.

Ответчик извещался о времени и месте рассмотрения дела по адресу, указанному истицей, в суд вернулся почтовый конверт с отметкой отделения связи об истечении срока хранения.

От третьего лица, общества с ограниченной ответственностью «Сокольское жилищно-коммунальное хозяйство», в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Судом установлено, что истица является собственником квартиры <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>. Право истицы зарегистрировано на основании договора купли-продажи, заключённого 06.06.2014 года между ней и Д.

Из поквартирной карточки, представленной ООО «Соколжилком», следует, что с 17.02.2011 года зарегистрированные лица в квартире <адрес>, отсутствуют.

По информации отдела УФМС России по Вологодской области в г. Соколе от 10.07.2014 года Ермолаев А.С. снят с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>, 17 февраля 2011 года, адрес его убытия неизвестен.

Статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. Гражданин- собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира <адрес>, находится в собственности истицы. Ответчик по указанному адресу не зарегистрирован и не проживает.

В силу пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд не вправе снять кого-либо с регистрационного учёта по месту жительства, поскольку это относится к полномочиям указанного органа исполнительной власти.

При изложенных обстоятельствах исковое требование удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Егоровой Л.А. в удовлетворении иска к Ермолаеву А.С. о снятии с регистрационного учёта отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                                                                 Е.А. Маркелова

Мотивированное решение изготовлено 4 сентября 2014 года.

Судья                                                                                                                Е.А. Маркелова

СПРАВКА.

Решение не обжаловалось, вступило в законную силу 7 октября 2014 года.