Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-178/2019 (2-3061/2018;) ~ М-2879/2018 от 06.12.2018

Дело № 2-178/2019 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Оренбург 11 января 2019 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Каньшиной А.С.

с участием старшего помощника прокурора Стахиева А.Н.

истца Болычевской И.В.

представителя ответчика Ишбулатовой Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куприяновой В.П., Куприяновой Е.В., Куприянова В.В., Светлой Н.В. и Болычевской И.В. к Авакяну А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к Авакяну А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ им на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: г. Оренбург, <адрес> Кроме них, в данном жилом доме зарегистрирован Авакян А.В., который является знакомым одного из собственников. В спорном жилом доме он не проживает, личные вещи не заносил. У ответчика имеются задолженности по кредитам, к ним неоднократно приезжали судебные приставы с целью проверки имущества ответчика, что причиняет им неудобства. Просили признать Авакяна А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании Болычевская И.В. исковые требования поддержала и пояснила, что она и другие истцы являются собственниками жилого дома <адрес>. По просьбе сестры они зарегистрировали в данном доме Авакяна А.В., который в дом не вселялся и никогда не проживал в нём, вещей его нет. Просила иск удовлетворить.

Истцы Куприянова В.П., Куприянова Е.В., Куприянов В.В., Светлая Н.В., извещённые надлежащим образом, в судебное заседание не явились. В адресованном суду заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие и указали, что исковые требования поддерживают.

Согласно ч.1 ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему, известному месту жительства в Российской Федерации.

В данном случае последним, известным местом жительства ответчика Авакяна А.В. является адрес: г. Оренбург, <адрес>

Представитель ответчика - адвокат Приволжской коллегии адвокатов по Оренбургской области Ишбулатова Г.Р., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенная судом в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала.

Выслушав пояснения истца Болычевской И.В., мнение представителя ответчика, показания свидетеля, заключение старшего помощника прокурора Стахиева А.Н., полагавшего, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Куприяновы являются собственниками по 1/5 доли каждый жилого дома по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Согласно свидетельству о перемене фамилии, имени, отчества от ДД.ММ.ГГГГ Куприянова Н.В. переменила фамилию на «Светлую».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 заключила брак с ФИО12, после заключения брака ей присвоена фамилия «Болычевская».

Домовая книга для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, свидетельствуют о том, что в указанном жилом доме, кроме собственников, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Авакян А.В.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из пояснений истца Болычевской И.В. и свидетеля ФИО13 следует, что ответчик в спорный жилой дом не вселялся, не проживал в нём, вещей его в доме нет.

Учитывая, что Авакян А.В. зарегистрирован в жилом <адрес> в г. Оренбурге, но в данный дом не вселялся, вещи не завозил, членом семьи собственников жилого помещения не является, соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключал, суд полагает, что ответчик не приобрёл право пользования спорным жилым домом.

Статья 304 ЖК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, в соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утверждённых Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, после вступления решения суда в законную силу является основанием для снятия его по адресу спорного жилого дома с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Авакяна А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Авакяна А.В. с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 16.01.2019 года.

Судья -