Решение по делу № 2-1272/2014 ~ М-1407/2014 от 10.11.2014

Дело №2-1272/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Березовский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Кузменко Ю.А.,

при секретаре Лобода О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березовском
Кемеровской области 16 декабря 2014 года

гражданское дело по иску Администрации Березовского городского округа к Кужниковой <данные изъяты>, Кужниковой <данные изъяты>, Кужникову <данные изъяты>, Кужниковой (<данные изъяты> <данные изъяты>, Кужникову <данные изъяты>, Кужникову <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация БГО обратилась в суд с иском, просят признать Кужникову О.В., Кужникову С.А., Кужникова М.А., Кужникову (Коношевич) Н.А., Кужникова Д.В., Кужникова М.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <данные изъяты>

Требования обоснованы тем, что жилое помещение по адресу <данные изъяты> области является муниципальной собственностью. На основании корешка ордера данное жилое помещение было предоставлено Кужниковой <данные изъяты>, на состав семьи пять человек: Кужникова <данные изъяты> - квартиросъемщик, Кужникова <данные изъяты> г.р. - дочь, Кужников <данные изъяты> <данные изъяты> г.р. -сын, Кужникова <данные изъяты> г.р. - дочь, Кужников <данные изъяты> г.р. - внук. Указанные граждане были переселены из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><данные изъяты> за имеющуюся задолженность.

В начале <данные изъяты> ответчики выехали из данного жилого помещения, забрав свои вещи.

<данные изъяты>. спорное жилое помещение было предоставлено Аверченко <данные изъяты> и членам ее семьи на основании договора найма жилого помещения в общежитии № <данные изъяты>. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Аверченко <данные изъяты>, Аверченко <данные изъяты>, Прокудина <данные изъяты>

В спорное жилое помещение ответчики с момента выезда не вселялись, бремя содержания спорным жилым помещением не несут.

По результатам визуального обследования от ДД.ММ.ГГГГ (акт визуального обследования), было установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес><данные изъяты> проживает семья Аверченко О.М. с <данные изъяты>. Со слов Аверченко О.М. с момента заселения в данное помещение семью Кужниковых не знает, вещей семьи Кужниковых в данном помещении нет, никаких отношений к семье Кужниковых не имею, попытки заселиться не было.

В соответствии со ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действии Жилищного кодекса РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу с ДД.ММ.ГГГГ года, применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно Справки Кемеровского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ № « О практике рассмотрения судами области гражданских дел в <данные изъяты> по кассационным и надзорным данным» в соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичное положение установлено в статье 10 ЖК РСФСР: никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.

Из смысла указанных норм права следует, что лицо, включенное в ордер как член семьи нанимателя, не может быть признано не приобретшим право пользования жилым помещением, если не признано в установленном порядке утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности на исковых требованиях настаивает.

Ответчица Кужникова С.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Кужникова М.В. и Кужникова Д.В. против иска не возражает.

Ответчики: Кужников М.А., Кужникова (Коношевич) Н.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

3-и лица: Аверченко О.М., Аверченко Е.Е., Прокудина А.А. извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Заслушав представителя истца, ответчицу Кужникову О.В., исследовав письменные доказательства по делу, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 48 ЖК РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу п.1 ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст.68 ЖК РФ…Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

На основании ч.3 ст.83 ЖК РФ 3… В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 395-ФЗ)

Судом установлено, что распоряжением №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Положением об общежитиях муниципального жилищного фонда, утвержденным постановлением Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> на право занятия площади в общежитии выдан…2.4 Кужниковой <данные изъяты> на комнату № по <адрес>. Состав семьи <данные изъяты> (переселение из комнаты № по <адрес>, в неблагоустроенную комнату за имеющуюся задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги).

На основании корешка ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Кужниковой О.В. выдавался ордер на право занятия жилой площади на состав семьи <данные изъяты> в общежитии по адресу <адрес><данные изъяты> в <адрес>.

Согласно справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ в комнате по адресу <адрес><данные изъяты> в <адрес> зарегистрированы и проживают : Аверченко О.М. с <данные изъяты> года, Аверченко Е.Е. с ДД.ММ.ГГГГ года, Прокудина А.А. с ДД.ММ.ГГГГ года.

Так же по данному адресу зарегистрированы: Кужников М.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, Кужникова С.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, Кужников М.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, Кужников Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой с места жительства и поквартирной карточкой.

ДД.ММ.ГГГГ между МУ по УЖКХ <адрес> и Аверченко О.М. заключен договор найма жилого помещения в общежитии №<данные изъяты>, по которому Наймодатель передал Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из отдельной комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес><данные изъяты> для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставляется в связи с выселением из комнаты № по <адрес> на основании решения суда.

Кужниковы прав на спорное жилое помещение не заявляли.

Из акта визуального обследования жилого помещения по адресу <адрес><данные изъяты> в <адрес> установлено, что с <данные изъяты> года в данном жилом помещении проживает семья Аверченко, имеющая состав семьи <данные изъяты>. Со слов Аверченко О.М. с момента заселения в данное помещение, семью Кужниковых не знает. Вещи семьи Кужниковых в данном помещении отсутствуют. Никакого отношения Аверченко к семье Кужниковых не имеют. Попытки заселиться в данное помещение со стороны Кужниковых не было.

Согласно выписки из реестра объектов муниципальной собственности Березовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ имущество по адресу <адрес><данные изъяты> в <адрес> находится на балансе Муниципального казенного учреждения по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Березовского городского округа.

Представитель истца настаивает, что Кужникова О.В., Кужникова С.А., Кужников М.А., Кужникова (Коношевич) Н.А., Кужников Д.В., Кужников М.В. в жилом помещении по адресу ул<данные изъяты> в <данные изъяты> не проживают с <данные изъяты> года, их вещей в данном жилом помещении не имеется, не несут расходы по оплате коммунальных платежей, поэтому их следует признать утратившими право пользования жилым помещением.

Кужникова О.В. признаёт, что с <данные изъяты> года и на момент рассмотрения дела,имущества и вещей ответчиков с спорном жилом помещении не имеется, признаёт, что расходы по оплате коммунальных платежей за данное жильё ответчики не несут.

При таких обстоятельствах исковые требования Администрации Березовского городского округа подлежат удовлетворению, ответчики Кужникова О.В., Кужникова С.А., Кужников М.А., Кужникова (Коношевич) Н.А., Кужников Д.В., Кужников М.В. подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░><░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ____________