Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1759/2019 ~ М-1682/2019 от 29.08.2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

(заочное)

                                                                                                         Дело № 2-1759

                                                                                         89RS0001-01-2019-002813-03

26 сентября августа 2019 года                                г. Салехард.

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи:                     Богомягковой О.В.

при секретаре судебного заседания:             Гасымовой В.А.

с участием прокурора:                                    Усеновой Б.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования город Салехард к Шмидт Е.В., Ярушину А.В., Гаськову И.П., Ярушину М.А., Гаськовой Н.П. о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО г. Салехард обратилась в суд с исковыми требованиями к Шмидт Е.В., Ярушину А.В., Гаськову И.П., Ярушину М.А., Гаськовой Н.П. о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, снятии их с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с распоряжением Администрации МО г. Салехард №-р от 28.12.2018 <адрес> признан аварийным и подлежит сносу, наниматели жилых помещений, проживающих на условиях договора социального найма, подлежат отселению, с предоставлением других жилых помещений на условиях договора социального найма. В <адрес>, по указанному выше адресу проживают ответчики на условиях договора социального найма. Истцом ответчикам предлагалось благоустроенное жилье взамен сносимого – трехкомнатная <адрес>, в городе Салехард, общей площадью 74 кв.м. С предложенным вариантом переселения ответчики согласились. Представитель истца просит выселить ответчиков из <адрес> с предоставлением трехкомнатной благоустроенной <адрес>, в <адрес>, в городе Салехард.

Представитель истца Ю.А. Ефимова, действующая на основании доверенности, поддержала требования и доводы иска.

           Ответчики Е.В. Шмидт, А.В. Ярушин, И.П. Гаськов, М.А. Ярушин, Н.П. Гаськова в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены судом надлежащим образом. Сведений об уважительности причин неявки суду не представили, в связи с чем, в соответствии с правилами главы 22 ГПК РФ имеются основания рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что <адрес> является муниципальной собственностью.

Ответчики проживают и зарегистрированы в указанной квартире на основании договора социального найма жилого помещения от 17.05.2007 №-СН.

Распоряжением Главы Администрации МО г. Салехард №-р от 28.12.2018, <адрес>, признан аварийным и подлежит сносу, наниматели жилых помещений, проживающих на условиях договора социального найма, подлежат отселению, с предоставлением других жилых помещений на условиях договора социального найма.

Согласно справке Управления жилищной политики Администрации МО г. Салехарда от 26.08.2019 № 323-СО, ответчики не стоят на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма.

Статья 86 ЖК РФ определяет, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Положениями постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» установлено, что в указанных в п.37. по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (ст. 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (ст. 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание, прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан. При этом, не благоустроенность жилого помещения, из которого выселяется гражданин, и (или) отсутствие в нем коммунальных удобств не являются основанием для предоставления ему жилого помещения, не отвечающего требованиям ст. 89 ЖК РФ.

Также необходимо учитывать, что общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47. Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.

Следует иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Судом установлено, что предоставляемое Администрацией МО г. Салехарда ответчикам, в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, в котором находится квартира, в которой указанные лица проживают на условиях договора социального найма, является большим по площади ранее занимаемого, благоустроенным.

Указанное обстоятельство отражено ответчиком Шмидт Е.В. в акте осмотра предложенной для переселения квартиры.

              В соответствии со ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

При таких обстоятельствах исковые требования о выселении ответчиков из <адрес>, с предоставлением трехкомнатной благоустроенной <адрес>, в городе Салехард, общей площадью 74 кв.м. подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, требования иска в этой части подлежат удовлетворению судом.

Поскольку в силу положений ст. 103 ГПК РФ истец был освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска, она подлежит с ответчиков.

Истец в соответствии со ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины. Ответчики освобождению от уплаты государственной пошлины в соответствии со ст. 333.36 НК РФ не подлежат освобождению от уплаты государственной пошлины. Поэтому с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в сумме 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

         Выселить Шмидт Е.В., Ярушина А.В., Гаськова И.П., Ярушина М.А., Гаськову Н.П. из жилого помещения-<адрес> с предоставлением трехкомнатной благоустроенной <адрес>, общей площадью 74 кв.м.

         Обязать Отдел по вопросам миграции Отдела внутренних дел Российской Федерации по г. Салехарду снять Шмидт Е.В., Ярушина А.В., Гаськова И.П., Ярушина М.А., Гаськову Н.П. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

           Взыскать с Шмидт Е.В., Ярушина А.В., Гаськова И.П., Ярушина М.А., Гаськовой Н.П. в бюджет городского округа город Салехард, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в размере 6000 рублей.

           Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Судья                                     О.В. Богомягкова