Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-116/2018 ~ М-98/2018 от 28.02.2018

Дело № 2-116/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Новобурейский                          «19» марта 2018 года

Бурейский районный суд Амурской области

в составе:

председательствующего судьи Чигаревой Т.Ю.

при секретаре Кудрявцевой О.В.,

с участием

истца ФИО1,

представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному казённому учреждению Администрация рабочего поселка Талакан Бурейского района Амурской области о признании права собственности на гараж, площадью 71,0 кв. м., инвентарный №, на земельном участке под ним в кадастровом квартале № в границах земельного участка, имеющего координаты н1 Х-457724,36 Y-4268178,11; н2 Х-457736,82 Y-4268178,11; н3 Х-457736,82 Y-4268171,88; н4 Х-457724,36 Y-457724,36; н1 Х-457724,36 Y-4268178,11, расположенном по адресу: Амурская область, Бурейский район,

УСТАНОВИЛ:

28.02.2018 года истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ответчику Муниципальному казённому учреждению Администрация рабочего поселка Талакан Бурейского района Амурской области (далее – МКУ Администрация р.п. Талакан). В обоснование в иске указав, что в 2000 году он закончил строительство гаража, которым стал пользоваться по назначению - для хранения транспортного средства и иного движимого имущества. Гараж расположен по адресу: Амурская область, Бурейский район, в кадастровом квартале №. И.о. главы п. Талакан было вынесено Распоряжение № 202, об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, согласно которого утверждена схема расположения земельного участка в кадастровом квартале № категория земель - земли промышленности энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, местоположение: Амурская область Бурейский район, площадью 78 кв.м., с разрешенным использованием - для стоянки индивидуального легкового автотранспорта до 50 машиномест. Земельный участок сформирован до введения Правил Землепользования и Застройки Муниципального образования р.п. Талакан, утвержденных решением Талаканского поселкового Совета народных депутатов № 109 от 12.09.2011 года. Наличие построенного гаража подтверждается техническим паспортом по состоянию на 26.11.2016 года, на гараж площадью 71 кв. м., инвентарный №, инвентаризационной стоимостью 331 547 рублей, расположенном на земельном участке общей площадью 78 кв. м. Как следует из ситуационного плана, к техническому паспорту спорного гаража, он находится в составе гаражного блока единой постройки. Сам гаражный блок построен на фактически отведенном для него земельном участке, который, исходя из его расположения в блоке гаражей, мог быть сформирован только в границах с соседними гаражами. Согласно межевого плана, границы земельного участка, образованные углами здания спорного гаража, имеют координаты н1 Х-457724,36 Y-4268178,11; н2 X-457736,82 Y-4268178,11; нЗ Х-457736,82 Y-4268171,88; н4 Х-457724,36 Y-457724,36; н1 Х-457724,36 Y-4268178,11. Согласно технического заключения по результатам осмотра существующего гаража в кадастровом квартале № Амурской области, Бурейский район, п. Талакан, сделан следующий вывод: общее состояние несущих конструкций существующего гаража, расположенного по адресу: Амурская область, Бурейский район, кадастровый квартал №, не вызывает сомнения. Признаков деформаций и разрушений не обнаружено. Здание находится в работоспособном состоянии и соответствует действующим на период строительства строительным нормам и правилам, в том числе по взрывопожарной и пожарной безопасности. Примененные при возведении здания под гараж строительные материалы, бетонные и металлические конструкции и изделия соответствуют требованиям по несущей способности и сохранили свои технико-эксплуатационные качества. Технические решения соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Согласно ответа Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) от 12.09.2017 года № 03/3644, представленный на запрос ООО «Дальземпроект», изготовившего проектную документацию для гаража, земельные участки, расположенные в кадастровом квартале №, отсутствуют в собственности Российской Федерации. Аналогичный ответ предоставило Министерство имущественных отношений Амурской области, сообщив, что земельные участки, расположенные в кадастровом квартале №, отсутствуют в собственности Амурской области. МКУ Администрация р.п. Талакан на запрос ответом от 06.09.2017 года сообщила, что в соответствии с Федеральным законом от 23.06.2014 года № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный Кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в кадастровом квартале № в пределах границ муниципального образования р.п. (пгт.) Талакан, осуществляется органом местного самоуправления - МКУ Администрация р.п. Талакан. В целях легализации гаража в МКУ Администрация р.п. Талакан было подано заявление, о выдаче разрешения на строительство гаража. Получен ответ, что согласно п. 1 ч. 17 ст. 51 Федерального закона от 29.12.2017 года № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации», выдача разрешения на строительство не требуется, при условии выделения земельных участков для строительства индивидуальных гаражей в соответствии с Земельным Кодексом РФ. В соответствии Постановлением от 20.02.1992 года № 69 «О предоставлении земельного участка Талаканскому поселковому Совету народных депутатов под индивидуальные гаражи и хозяйственные постройки Талаканскому», на основании Свидетельства о праве собственности на землю от 20.02.1992 года и Заключения по рекомендуемой площадке для строительства предприятий, зданий, сооружений, Талаканскому поселковому Совету народных депутатов предоставлен земельный участок площадью 8 га из лесов 1 группы Бахиревского лесничества Бурейского лесхоза, для строительства индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. Он не может оформить право собственности на гараж, расположенный по адресу: Амурская область, Бурейский район, в кадастровом квартале №, так как у него отсутствуют правоустанавливающие документы. В соответствии с ч. 1 ст. 218, ст. ст. 6, 12 ГК РФ, ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Во время строительства гаража создавались гаражные строительные кооперативы (ГСК), гаражные товарищества, а так же выделялись земельные участки под индивидуальное гаражное строительство, документы (постановления, распоряжения и иные) хранились в администрации п. Талакан. До 2000 года учет выделяемых земельных участков не велся. Земельный участок под гаражи был выделен в 1992 году. Затем каждому участнику строительства гаражей выдавалось отдельное постановление о выделении земельного участка под гараж, составлялся список владельцев гаражей. Соответствующие документы у ответчика не сохранялись. Документы, хранившиеся в архиве ответчика, были повреждены в результате порыва трубы системы отопления. Разрешение на строительство не выдавалось, важно было возвести гараж в границах выделенного земельного участка. Строили гаражи своими силами за счет собственных средств. С момента постройки истец постоянно пользуется гаражом. Спорный гараж, площадью 71 кв.м. с инвентарным номером №, расположенный по адресу: Амурская область, Бурейский район, был возведен им в 2000 году, является капитальным строением, прочно связан с землей, то есть является объектом недвижимости. Данный гараж был построен на предоставленном под строительство земельном участке, своими силами и за счет собственных средств, С момента постройки постоянно пользуется данным гаражом. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится во владении истца с момента построения. Он владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества. Считает, что приобрел право собственности на гараж, площадью 71 кв. м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: Амурская область, Бурейский район. При формальном отсутствии требуемых по действующему законодательству документов для регистрации права собственности, такое право может быть защищено судом путем его признания, на основании установленного в рамках судебной процедуры необходимого для его возникновения юридического состава. Поскольку истец построил, владеет и пользуется гаражом, площадью 71 кв. м., инвентарный №, расположенном по указанному адресу более 17 лет, считает, что он приобрел право собственности на спорный гараж.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО5 в суде исковые требования поддержали. В обоснование привели те же доводы, что и в иске. ФИО1 дополнительно пояснил, что с 1985 года постоянно проживает в п. Талакан. В 1992 году, по ходатайству жителей п. Талакан, Талаканским поссоветом им был выделен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей. Они сообща расчистили этот участок, представители поссовета распределили земельный участок для владельцев гаражей. С 1992 по 2000 год он осуществлял строительство гаража. Гараж строил своими силами, за счет собственных средств и материалов. Просят суд, удовлетворить иск, как законный и обоснованный.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика ФИО6, надлежаще извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания не заявившей. В письменном отзыве на иск указавшей, что возражений относительно заявленных требований не имеет.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителей третьих лиц ФГБУ «ФКП Россреестра» по Амурской области, Управление Росреестра по Амурской области, Управление Росимущества в Амурской области, Министерство имущественных отношений Амурской области, Администрация Бурейского района Амурской области, МКУ КУМИ Бурейского района Амурской области, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания не заявивших, возражений относительно заявленных требований в суд не предоставивших.

Заслушав истца, его представителя, свидетеля, изучив материалы дела, исследовав все доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования надлежит удовлетворить, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимости вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества на новую вещь или в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Пунктом 1 статьи 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из буквального толкования данных положений следует, что добросовестность является важнейшим условием давностного владения.

Как указано в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 22.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (пункт 16 указанного постановления Пленума).

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Приобретательная давность не может распространяться на случаи, когда в качестве объекта владения и пользования выступает самовольно возведенное строение, в том числе расположенное на неправомерно занимаемом земельном участке, поскольку в подобной ситуации отсутствует такое необходимое условие, как добросовестность, так как лицо должно было осознавать отсутствие у него оснований для возникновения права собственности. Тогда как лишь совокупность всех перечисленных в статье 234 ГК РФ условий является основанием для приобретения права собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Из материалов дела следует, что на основании заявления председателя Талаканского поселкового Совета народных депутатов от 21.01.1992 года № 4, постановлением первого заместителя Главы администрации Бурейского района от 20.02.1992 года № 69, Талаканскому поселковому Совету народных депутатов предоставлен земельный участок площадью 8 га из лесов 1 группы Бахиревского лесничества Бурейского лесхоза, для строительства индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.

На основании вышеуказанного постановления от 20.02.1992 года № 69, Талаканскому поселковому Совету народных депутатов 20.02.1992 года выдано свидетельство на право собственности на землю площадью 8 га, под строительство индивидуальных гаражей и хозяйственных построек, а также согласована схема расположения индивидуальных гаражей.

Из технического паспорта здания от 26.11.2016 года следует, что здание – гараж, расположено по адресу: Амурская область, Бурейский район, р.п. (пгт.) Талакан, является одноэтажным зданием, площадью 71,0 кв. м., с инвентарным номером №

Согласно техническому плану здания от 18.03.2017 года, подготовленному в результате кадастровых работ, здание гаража с инвентарным номером №, расположено по адресу Амурская область, Бурейский район, в кадастровом квартале №

Как следует из технического заключения от 03.04.2017 года по результатам осмотра существующего гаража в кадастровом квартале № Амурской области Бурейского района, гараж расположен в застроенном гаражном массиве. Здание одноэтажное, прямоугольной формы в плане, наружные габариты гаража 12,6х6,37 м., общая площадь по наружному обмеру 80,3 кв. м., год постройки 2000. Общее состояние несущих конструкций не вызывает сомнения, признаков деформации и разрушений не обнаружено. Здание находится в работоспособном состоянии и соответствует действующим на период строительства строительным нормам и правилам, в том числе по взрывопожарной безопасности. Примененные при возведении здания под гараж строительные материалы, бетонные и металлические конструкции и изделия соответствуют требованиям по несущей способности и сохранили свои технико-эксплуатационные качества. Технические решения соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Распоряжением и.о. Главы п. Талакан № 202 от 14.11.2016, утверждена схема расположения земельного участка в кадастровом квартале №, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, местоположение: Амурская область, Бурейский район, площадью 78 кв. м., с разрешенным использованием – для размещения индивидуальных гаражей. Указано, что земельный участок сформирован до введения Правил Землепользования и Застройки муниципального образования рабочий поселок Талакан Бурейского района Амурской области, утвержденных решением Талаканского поселкового Совета народных депутатов от 12.09.2011 года № 109. Постановлено провести кадастровые работы по определению границ земельного участка на местности за счет заявителя и поставить на кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области.

Согласно межевому плану от 26.02.2017 года, земельный участок под зданием гаража, расположен по адресу: Амурская область, Бурейский район, относится к категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; вид разрешенного использования – для размещения индивидуальных гаражей, площадь участка составляет 78 кв. м. ± 2 кв. м. Земельный участок обозначен характерными точками границ: н1 Х-457724,36 Y-4268178,11; н2 Х-457736,82 Y-4268178,11; н3 Х-457736,82 Y-4268171,88; н4 Х-457724,36 Y-457724,36; н1 Х-457724,36 Y-4268178,11. Межевой план сформирован в результате образования земельного участка под гаражом. Кадастровые работы проведены на основании Распоряжения администрации рабочего поселка Талакан № 208 от 14.11.2016 года и утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Сведения об объекте недвижимости отсутствуют.

Из сообщения Главы МКУ администрации р.п. Талакан от 06.09.2017 года следует, что предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в кадастровом квартале № в пределах границ муниципального образования р.п. (пгт.) Талакан, осуществляется органом местного самоуправления – МКУ Администрация р.п. Талакан.

Земельные участки, находящиеся в собственности Амурской области в границах кадастрового квартала № отсутствуют, что следует из ответа Министерства имущественных отношений Амурской области № 06-07/5133 от 23.08.2017 года.

Как следует из сообщения ТУ Росимущества в Амурской области № 03/3644 от 12.09.2017 года, земельные участки, находящиеся в собственности Российской Федерации, в пределах границ земельных участков, отраженных на представленной ООО «ДальЗемПроект» схеме, отсутствуют.

Решением поселкового Совета народных депутатов № 109 от 12.09.2011 года утверждены правила землепользования и застройки муниципального образования р.п. (пгт.) Талакан.

В судебном заседании установлено, что спорный гараж расположен в зоне – Р2, которая имеет условно разрешенное использование – стоянки индивидуального легкового транспорта (код 14.141, 14.142).

Из сообщения МКУ КУМИ Бурейского района от 12.03.2018 года № 01-11/202 следует, что спорный гараж в реестре муниципального имущества Бурейского района не числится.

Из сообщения ТУ Росимущества в Амурской области от 16.03.2018 года № 06-14/918 следует, что спорный гараж в реестре федерального имущества отсутствует.

Из сообщения Министерства имущественных отношений Амурской области от 23.08.2017 года № 06-07/5133 следует, что спорный гараж в реестре собственности Амурской области отсутствует.

Уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 13.03.2018 года № 28/101/903/2018-3887 подтверждено, что в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж отсутствуют.

Из объяснений истца и показаний свидетеля ФИО7 в суде следует, что до 2000 года учет выделяемых земельных участков не велся, земельный участок под гаражи был выделен в 1992 году, затем каждому участнику строительства гаражей выдавалось отдельное постановление о выделении земельного участка под гараж, составлялся список владельцев гаражей. Соответствующие документы в администрации не сохранились, документы, хранящиеся в архиве, были повреждены в результате порыва трубы системы отопления. Разрешение на строительство не выдавалось, важно было возвести гараж в границах выделенного земельного участка. Строили гаражи своими силами за счет собственных средств. С момента постройки в 2000 году ФИО1 постоянно пользуется гаражом по назначению.

Судом установлено, что спорный гараж, с инвентарным номером №, расположенный по адресу: Амурская область, Бурейский район, кадастровый квартал №, был возведен истцом в 2000 году, является капитальным строением, прочно связан с землей, то есть является объектом недвижимости. Данный гараж был построен на предоставленном под строительство земельном участке, своими силами и за счет собственных средств, о чем свидетельствуют показания свидетеля ФИО7 ФИО1 с момента постройки постоянно пользуется данным гаражом. Учитывая, установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что гараж не является чужим или бесхозяйным имуществом. В связи с чем, признание права собственности истца на гараж по основаниям указанным в ст. 234 ГК РФ, в данном случае не возможно.

Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разъяснил, что по смыслу части 1 статьи 196 ГПК РФ или части 1 статьи 168 АПК РФ суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Суд также указывает мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле. В связи с этим ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования (п. 9).

В судебном заседании установлено, что построенный истцом ФИО1 гараж с инвентарным номером №, расположенный по адресу: Амурская область, Бурейский район, кадастровый квартал №, не является самовольной постройкой. Был возведен истцом на законных основаниях, при этом истец, начиная с 2000 года, непрерывно пользуется спорным гаражом, как своим.

Указанные обстоятельства с достоверностью подтверждаются показаниями свидетеля ФИО7, которая пояснила, что гараж истца расположен в середине блока гаражей. Указанные гаражи строили на отведенном органом местного самоуправления земельном участке. Строили гаражи сами, сообща, хозяйственным способом. ФИО1 с момента постройки и по настоящее время постоянно пользуется своим гаражом.

Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, так как свидетель является лицом, не заинтересованным в исходе дела, её показания подтверждаются материалами дела, исследованными судом. Кроме того, свидетель предупреждена судом об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 УК РФ, о чем в материалах дела имеется соответствующая подписка.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Учитывая, что ФИО1 с 2000 года является владельцем построенного гаража, площадью 71,0 кв. м., инвентарный №, расположенный по адресу: Амурская область, Бурейский район, в кадастровом квартале №, в границах земельного участка, имеющего координаты н1 Х-457724,36 Y-4268178,11; н2 Х-457736,82 Y-4268178,11; н3 Х-457736,82 Y-4268171,88; н4 Х-457724,36 Y-457724,36; н1 Х-457724,36 Y-4268178,11, то в соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, надлежит признать право собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество.

В соответствии с п. 2 ст. 214 ГК РФ, земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В силу ст. 125 ГК РФ, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Постановлением Правительства Амурской области № 784 от 26.12.2012 года, перечнем недвижимого имущества к нему, актом приема передачи имущества от 26.12.2012 года подтверждено, что недвижимое имущество находящиеся на территории Муниципального образования р.п. Талакан, из собственности Муниципального образования Бурейского района передано в собственность Муниципального образования р.п. Талакан.

Учитывая, что спорный гараж - нежилое помещение расположен в кадастровом квартале №, в пределах границ земель муниципального образования р.п. (пгт.) Талакан, следовательно распоряжение данным земельным участком, на котором расположен гараж, осуществляется органом местного самоуправления - МКУ Администрация р.п. Талакан и надлежащим ответчиком заявленным исковым требованиям является МКУ Администрация р.п. Талакан.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 к МКУ Администрация р.п. Талакан надлежит удовлетворить, как законные и обоснованные.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Муниципальному казённому учреждению Администрация рабочего поселка Талакан Бурейского района Амурской области удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся 29 декабря 1960 года в с. Великая Виска Маловисковского района Кировоградской области, право собственности на гараж, площадью 71,0 кв. м., инвентарный №, расположенный по адресу: Амурская область, Бурейский район, в кадастровом квартале № в границах земельного участка, имеющего координаты н1 Х-457724,36 Y-4268178,11; н2 Х-457736,82 Y-4268178,11; н3 Х-457736,82 Y-4268171,88; н4 Х-457724,36 Y-457724,36; н1 Х-457724,36 Y-4268178,11.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения в Амурский областной суд через Бурейский районный суд.

Председательствующий: (подпись)

Мотивированное решение составлено 20 марта 2018 года.

Копия верна:

Судья Бурейского районного суда Т.Ю. Чигарева