Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1689/2013 ~ М-290/2013 от 25.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2013 года г.Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Аношкиной Е.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-1689/13 по иску Игониной М. Н. к администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с заявлением в котором указала, что ей принадлежит на праве собственности 1/4 доля дома, расположенного по адресу <адрес>. Указанное имущество принадлежит ей как наследнице умершего <...> ФИО1 При доме имеется земельный участок, фактическая площадь которого составляет <...>.м. Данный участок был предоставлен в пользование <...> на основании приказа совхоза «<...>» <номер> от <дата> При жизни ФИО1 не офопмил свое право собственности на земельный участок. Истец просит признать за ней право собственности на указанный участок на основании ст.3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 21.10.2001г.

В судебном заседании представитель истца Курякова И.В. заявленные требования поддержала.

Ответчик администрация Раменского района в судебное заседание не явилась. Мнения по иску не представила. Извещена.

Третье лицо Фалалеева Л.М. в судебное заседание не явилась. Извещена.

Выслушав представителя ситца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании за ФИО2 приказом по совхозу «<...>» <номер> от <дата> был закреплен земельный участок площадью <...> для постройки дома по адресу: <адрес>, за ФИО1 – <...> (л.д. 6).

Согласно ст. 64 ЗК РСФСР 1970 г. (с изменениями и дополнениями на 1 октября 1983 г.) совхозы и другие государственные сельскохозяйственные предприятия, организации и учреждения предоставляют приусадебные земельные участки или огороды из земель, предназначенных для этих целей, постоянным рабочим и служащим, а также учителям, врачам и другим специалистам, работающим и проживающим в сельской местности. Предоставление приусадебных земельных участков или огородов производится на основании решения администрации совхоза, предприятия, организации и учреждения.

На основании п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

Решением Раменского городского суда от <дата> по гражданскому дел №2-2721/1-0 по иску ФИО3, к ТУ Росимущества в МО о признании права собственности на земельный участок, установлено, что согласно постановлению Главы администрации <...> с/совета <номер> от <дата> владельцами дома <номер> по указанному адресу признаны ФИО2 и ФИО1 в равных долях. Согласно договору купли-продажи от <дата> ФИО2 приобрел у Фалалеевой Л.М. 1/4 долю дома <номер> (л.д.23-25).

ФИО1 умер <дата> г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7). Его наследником по закону явилась <...> Фалалеева Л.М. и <...> Игонина М.Н. Наследственным имуществом явилась 1/2 доля жилого дома <адрес>. Как упоминалась выше, Фалалеева Л.М. после вступления в наследство, распорядилась свой долей наследства, состоящий из 1/4 доли в праве собственности на дом, продав её ФИО2

Игонина М.Н. зарегистрировала свое право собственности на 1/4 долю в праве на жилой дом. В похозяйственную книгу была включена запись о том, что она владеет на праве собственности земельным участком при доме площадью <...>.м.(л.д.20)

В силу ст. 11.1. главы I.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно кадастровому плану земельного участка при д. <номер>, его фактическая площадь составила площадью <...>.м., кадастровый <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес> (л.д. 26-27).

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ, в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Поскольку судом установлено, что право собственности истица на жилой дом расположенный на спорном земельном участке, выделенному её правопредшественнику ФИО1 на основании приказа по совхозу «<...>» <номер> от <дата> для постройки дома по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о том, что она приобрела право на приобретение спорного земельного участка в собственность в силу действующего законодательства, следовательно исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь п. 9.1. ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ, стюст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за Игониной М. Н. право собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м., кадастровый <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Щербаков Л.В.