Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-171/2014 (2-4792/2013;) ~ М-3940/2013 от 16.09.2013

Дело № 2-171/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеев А.Л. к Волкова Н.В., администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенные строения, выделе доли дома,

установил:

Алексеев А.Л. обратился в суд с иском о признании права собственности на переоборудованные постройки лит.А,а по адресу: <адрес>, м-н Новая Деревня, ул. колхозная, <адрес>, выделе доли дома. В обоснование требований указал, что без соответствующего разрешения им произведена реконструкция строений лит.А, лит.а.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались, Волкова Н.В. просила рассмотреть дело в своё отсутствие.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участка, не отведенном для этой цели в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Алексееву А.Л. принадлежит 0,31 доля дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от 28.07.1981г.

Волковой Н.В. принадлежит 0,69 долей дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, право собственности зарегистрировано.

Определением суда по делу назначена строительно-техническая экспертиза. Экспертом представлено заключение, согласно которому строения лит.А, лит.а в их реальном исполнении соответствуют своему функциональному назначению, а в архитектурно-планировочном решении выполнены без противоречий с нормами СНиП. Возможность обрушения либо иная опасность для жизни или здоровья граждан при эксплуатации данных построек отсутствует.

    Суд приходит к выводу, что переоборудованные истцом строения не несут в себе угрозу жизни и здоровью граждан при эксплуатации, следовательно, имеются основания для выдела строений лит.А, лит.а истцу одновременно с выделом доли дома.

Экспертом составлен вариант выдела доли истца по фактически занимаемым помещениям, по которому Алексееву А.Л. выделяется часть дома общей площадью 32,8 кв.м, с составе помещений: в строении лит.А помещение № 2 площадью 9,2 кв.м., помещение № 3 площадью 9,9 кв.м, холодная пристройка лит.а площадью 13,7 кв.м, из надворных построек лит.Г3, Г4, Г5.

Волковой Н.В. выделяется часть дома общей площадью 60,2 кв.м, в составе помещений: в основном строении лит.А помещение № 3 площадью 22,6 кв.м, помещение № 4 площадью 6,8 кв.м, помещение № 5 площадью 7,6 кв.м, пристройка лит.А1 помещение № площадью 8,7 кв.м, веранда лит.а1 площадью 14,5 кв.м.

После раздела дома долевая собственность на жилой дом прекращается.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Алексеев А.Л. к Волкова Н.В., администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенные строения, выделе доли дома удовлетворить.

Выделить в собственность Алексеев А.Л. часть жилого дома - помещение по адресу: <адрес>, м-н Новая Деревня <адрес> общей площадью 32,8 кв.м, с составе помещений: в строении лит.А помещение № площадью 9,2 кв.м., помещение № площадью 9,9 кв.м, холодная пристройка лит.а площадью 13,7 кв.м, из надворных построек лит.Г3, Г4, Г5.

Выделить в собственность Волкова Н.В. часть дома по адресу: <адрес>, м-н Новая Деревня <адрес> - помещение общей площадью 60,2 кв.м, в составе помещений: в основном строении лит.А помещение № площадью 22,6 кв.м, помещение № площадью 6,8 кв.м, помещение № площадью 7,6 кв.м, пристройка лит.А1 помещение № площадью 8,7 кв.м, веранда лит.а1 площадью 14,5 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Алексеев А.Л. и Волкова Н.В. на жилой дом по адресу: <адрес>, м-н Новая Деревня, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья