Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-224/2022 (2-3462/2021;) ~ М-2632/2021 от 13.09.2021

Производство № 2-224/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

30 мая 2022 года                                                                                                        г. Смоленск

Промышленный районный суд г. Смоленска в составе:

председательствующего (судьи)    Шиловой И.С.,

при секретаре                                   Пивоваровой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 67RS0003-01-2021-005499-84) по иску Ермошкиной Галины Федоровны к Кудрявцевой Анастасии Сергеевне, Кудрявцевой Екатерине Сергеевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком, встречному иску Кудрявцевой Анастасии Сергеевны, Кудрявцевой Екатерины Сергеевны к Ермошкиной Галине Федоровне, Макарову Алексею Владимировичу о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Ермошкина Г.Ф. обратилась в суд с иском к Кудрявцевой А.С., Кудрявцевой Е.С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В обоснование заявленных требований указала, что является правообладателем земельного участка общей площадью 500 кв.м., распложенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и 1/2 земельного участка общей площадью 1231 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровым номер №. Земельный участок с кадастровым номером № образован из земельного участка с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: Кудрявцевой Е.С. (1/2) и является смежным к земельным участкам с кадастровыми номерами № и №. В результате проведения кадастровых работ кадастровым инженером ФИО6 определено, что принадлежащий ответчикам забор, расположен на территории, принадлежащих истице земельных участков с удалением от границ земельного участка с кадастровым номером № в глубь смежных земельных участков с кадастровыми номерами № и №, с частичным расположением на территории земельных участков истца: бани, беседки, пристройки к жилому дому, выполненной в форме навеса, принадлежащих ответчикам. Внеплановой выездной проверкой Управления Росреестра по Смоленской области выявлены нарушения требований ст.ст. 25, 26 ЗК РФ и ст. 8, 8.1 ГК РФ, выразившиеся в самовольном занятии, без предусмотренных действующим законодательством РФ прав части земельного участка с кадастровым номером № площадью 63 кв.м.; части земельного участка с кадастровым номером № площадью 57 кв.м. и земельного участка площадью 11 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности. По результатам проверки собственникам земельного участка с кадастровым номером № выдано предписание об устранении выявленных нарушений со сроком исполнения до 14.08.2020. Сотрудниками Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Смоленска 04.08.2020 осуществлено обследование участка с кадастровым номером № и установлено, что предписание об устранении наращений земельного законодательства собственниками не исполнено, а также на указанном земельном участке без соблюдения нормативных отступов расположена беседка, баня расположена на расстоянии менее 1,5 метров от существующего забора. Таким образом, перечисленные объекты частично находятся на территории земельного участка истца с кадастровым номером №. Также на участке истца находится металлический забор, возведенный ответчиками с заступом на земельные участки истца на расстоянии более 2,5 метров, и пристройка к жилому дому, выполненная в форме навеса.

    Просит суд обязать ответчиков освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; обязать ответчиков за свой счет осуществить снос самовольных строений и сооружений, возведенных на территории земельных участков с кадастровыми номерами № и №; в случае неисполнения ответчиками решения суда, предоставить истцу право самостоятельно осуществить освобождение и снос самовольно возведенных на земельных участках истцов строений и сооружения с возложением расходов на ответчиков.

    Протокольным определением суда от 21.04.2022 к производству принят встречный иск Кудрявцевой А.С., Кудрявцевой Е.С. к Ермошкиной Г.Ф., администрации г.Смоленска, Макарову А.В. о признании права собственности на земельный участок. В обоснование своих требований истцы по встречному иску указали, что снос объекта самовольного строительства является крайней мерой гражданско-правовой ответственности, а устранение последствий нарушений должно быть соразмерно самому нарушению, не создавать дисбаланса между частными интересами землепользователей, приводящего к нарушению устойчивости хозяйственного оборота и причинению несоразмерных убытков, то незначительное нарушение действующих норм и правил, как единое основание для сноса спорной постройки, не может бесспорно свидетельствовать о невозможности сохранения самовольной постройки. Экспертным заключением подтверждено, что Кудрявцевой А.С., Кудрявцевой Е.С. при возведении забора нарушены границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № в виде наложения, установлено, что баня частично затрагивает земельный участок с кадастровым номером №. Однако, в исковом заявлении Ермошкиной Г.Ф. не приведено оснований, подтверждающих нарушение прав владения и пользования земельным участком с кадастровым номером № в связи с частичным наложением сооружения бани, свидетельствующих о невозможности сохранения бани в имеющихся пределах, учитывая возражения о значительности убытков, возникающих в результате сноса, что приведет к утрате стоимости установленного внутри дорогостоящего оборудования «Турецкий хаммам».

    Просят принять частичное признание иска Ермошкиной Г.Ф. в части требований о сносе металлического забора и демонтажа беседки, с отсрочкой исполнения на срок до 31.05.2022; признать право долевой собственности Кудрявцевой Е.С. и Кудрявцевой А.С. по 1/2 доле в праве на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. в пределах координат поворотных точек указанных во встречном иске.

Определением суда от 30.05.2022 принят отказ истцов по встречному иску Кудрявцевой Екатерины Сергеевны, Кудрявцевой Анастасии Сергеевны от иска к Администрации г.Смоленска в части требования о признании за ними права собственности по 1/2 доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, а производство по гражданскому делу в данной части прекращено.

    В ходе судебного разбирательства стороны достигли мирового соглашения, по условиям которого:

    Сторона 1 (Ермошкина Г.Ф.) отказывается от требований к Стороне 2 (Кудрявцевой Е.С. и Кудрявцевой А.С.) об устранении препятствий в пользовании земельными участками с кадастровыми номерами № и №;

    Сторона 2 (Кудрявцева Е.С. и Кудрявцева А.С.) отказывается от встречных исковых требований в полном объеме.

    Сторона 2 (Кудрявцева Е.С. и Кудрявцева А.С.) компенсируют стороне 1 (Ермошкиной Г.Ф.) стоимость самовольно занятой части земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Размер компенсации составляет 550 000 руб.

    На момент подписания настоящего мирового соглашения компенсация указанная в п. 4 настоящего соглашения в полном объеме оплачена стороной 2 (Кудрявцевой Е.С. и Кудрявцевой А.С.).

    После утверждения настоящего мирового соглашения к Стороне 2 (Кудрявцевой Е.А., Кудрявцевой А.С.) переходит право собственности на следующие части земельных участков:

    - на часть земельного участка с кадастровым номером № в пределах поворотных точек:

№ точек	Длинна, м.	Дирекционный угол	№ точек	Координаты, МСК 67
				х	у
1-2	2.33	64° 31” 30?	1	457123.67	1224269.6
2-3	23.43	155° 28” 49?	2	457124.67	1224271.7
3-4	2.5	248° 41” 26?	3	457103.36	1224281.43
4-1	23.35	335° 53” 25?	4	457102.45	1224279.1
1	457123.67	1224269.6
Площадь составляет 56 кв.м.

    - на часть земельного участка с кадастровым номером № в пределах координат поворотных точек:

№ точек	Длинна, м.	Дирекционный угол	№ точек	Координаты, МСК 67
				х	у
4-3	2.5	68° 41” 26?	4	457102.45	1224279.1
3-5	2	155° 24” 44?	3	457103.36	1224281.43
5-6	2.92	150° 41” 0?	5	457101.54	1224282.26
6-7	8.61	153° 53” 35?	6	457098.99	1224283.69
7-8	9.77	156° 53” 55?	7	457091.26	1224287.48
8-9	2.95	256° 44” 28?	8	457082.27	1224291.31
9-4	22.85	335° 52” 20?	9	457081.6	1224288.44
4	457102.45	1224279.1
Площадь составляет 66 кв.м.

    Сторона 3 (Макаров А.В.) не имеет возражений относительно заключения настоящего мирового соглашения, а также не имеет возражений относительно перехода права собственности на часть земельного участка с кадастровым номером № в пределах координат поворотных точек указанных в п. 5 настоящего мирового соглашения.

    После утверждения настоящего мирового соглашения, в случае необходимости и наличия возможности Сторона 1 (Ермошкина Г.Ф.) и Сторона 3 (Макаров А.В.) обязуются оказать содействие Стороне 2 (Кудрявцевой Е.С. и Кудрявцевой А.С.) в государственной регистрации права собственности на указанные в п. 5 настоящего мирового соглашения объекты недвижимого имущества, путем предоставления необходимых документов и направления представителя. Все расходы, связанные с государственной регистраций и предоставлением необходимой документации несет сторона 2 (Кудрявцева Е.С. и Кудрявцева А.С.).

    Судебные расходы, связанные с гражданским делом №2-224/2022 (2-3462/2021) сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

    Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

    Мировое соглашение составлено в 5 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны и суда.

    Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

    Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

    Стороны просили суд утвердить мировое соглашение на указанных условиях и производство по делу прекратить. Последствия утверждения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Частью 1 ст. 153.8 ГПК РФ предусмотрено заключение мирового соглашения сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

В силу ч. 1 ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

Мировое соглашение заключено сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 153.8, 173 ГПК РФ в целях устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска.

Условия представленного мирового соглашения соответствуют требованиям закона (ст. 153.9 ГПК РФ) и не нарушают права и законные интересы истца, ответчика и иных лиц.

При заключении мирового соглашения стороны действовали добровольно и понимали его содержание, последствия утверждения мирового соглашения сторонам понятны.

Поскольку заключение мирового соглашения является правом сторон, последствия его заключения, равно как и последствия прекращения производства по делу, сторонам понятны, мировое соглашение не противоречит закону, совершено в письменной форме в интересах сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

            Руководствуясь ст. ст. 39, 153.8 - 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

              ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ №;

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ №. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 550 000 (░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░. 4 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

    - ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░:

№ ░░░░░	░░░░░░, ░.	░░░░░░░░░░░░ ░░░░	№ ░░░░░	░░░░░░░░░░, ░░░ 67
				░	░
1-2	2.33	64° 31” 30?	1	457123.67	1224269.6
2-3	23.43	155° 28” 49?	2	457124.67	1224271.7
3-4	2.5	248° 41” 26?	3	457103.36	1224281.43
4-1	23.35	335° 53” 25?	4	457102.45	1224279.1
1	457123.67	1224269.6
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 56 ░░.░.

    - ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░:

№ ░░░░░	░░░░░░, ░.	░░░░░░░░░░░░ ░░░░	№ ░░░░░	░░░░░░░░░░, ░░░ 67
				░	░
4-3	2.5	68° 41” 26?	4	457102.45	1224279.1
3-5	2	155° 24” 44?	3	457103.36	1224281.43
5-6	2.92	150° 41” 0?	5	457101.54	1224282.26
6-7	8.61	153° 53” 35?	6	457098.99	1224283.69
7-8	9.77	156° 53” 55?	7	457091.26	1224287.48
8-9	2.95	256° 44” 28?	8	457082.27	1224291.31
9-4	22.85	335° 52” 20?	9	457081.6	1224288.44
4	457102.45	1224279.1
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 66 ░░.░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░. 5 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░. 5 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №2-224/2022 (2-3462/2021) ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░                                                                                                      ░.░ ░░░░░░