Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4332/2019 (2-16048/2018;) ~ М-12501/2018 от 10.12.2018

№ 2- 4332/19

24RS0048-01-2018-015664-47

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

18 марта 2019г.

Советский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,

при секретаре Максимовой Е.В.,

с участием помощника прокурора Советского района г. Красноярска Колосковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску Ширяйкиной Марины Борисовны к Зюганову Алексею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Ширяйкина М.Б. обратилась в суд с иском к Зюганову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивировала тем, что истица является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи арестованного имущества от 08.11.2018г. Ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу, однако, членом семьи истца не является, в спорном помещении не проживает, вещей ответчика в квартире нет, расходов по содержанию спорного помещения не несёт. На основании изложенного, истица просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Гритчина Т.Ю. иск поддержала, не возражала против заочного производства. Ответчик в судебное заседание не явился, извещался должным образом по адресу регистрации по месту жительства (л.д. 21).

Рассматривая последствия неявки в судебное заседание ответчиков, суд принял во внимание положения статьи 167 ГПК РФ, согласно которым суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со статьей 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Из изложенного следует, что использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в этом деле. Вместе с тем, злоупотребление процессуальными правами лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные законом неблагоприятные последствия.

Суд также принимает во внимание положения пункта 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами
некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которым, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу пункта 68 данного постановления, статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд принял во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, счел причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной, тогда как дело - подлежащим рассмотрению в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является истица, на основании договора купли-продажи арестованного имущества от 08.11.2018г., заключенного между истцом (покупатель) и МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, респ. Хакасия и респ. Тыва (продавец), что также подтверждено выпиской из ЕГРН от 18.12.2018г., договором от 08.11.2018г. (л.д. 23-24, 27-29).

Из договора от 08.11.2018г. следует, что спорное помещение передано в собственность покупателю на основании исполнительного листа по делу № 2-3826/17 от 19.09.2017г., выданного Ленинским районным судом г. Красноярска, постановления о передаче на торги от 27.04.2018г. судебного пристава-исполнителя ОСП № 2 по Советскому району г. Красноярска, в соответствии с актом описи и ареста имущества б/н от 01.03.2018г.

Решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 19.09.2017г. по делу по иску АО «КБ ДельтаКредит» к Зюганову А.Н., ЗНА о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, было, в том числе, постановлено обратить взыскание на квартиру по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов.

По данным ООО УК «Жилищные системы Красноярска», ответчик состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу спорного помещения с 26.09.2015г.

Оценивая представленные доказательства, суд принимает во внимание то, что ответчик является бывшим собственником спорного помещения.

Из материалов дела также следует, что истец является собственником спорного помещения, ответчик членом семьи истца не является, в спорном помещении не проживает, расходов по его содержанию не несёт, выехал в иное место жительства.

Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения иска, возражений по иску не заявил.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд заочно

р е ш и л:

Иск Ширяйкиной Марины Борисовны удовлетворить.

Признать Зюганова Алексея Николаевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Зюганова Алексея Николаевича с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Бех О.В.