Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4245/2011 ~ М-4017/2011 от 16.11.2011

К делу №2-4245/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2011 г.                                                                                 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Семцива И.В., при секретаре Васюковой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волков Р.С., Волков С.А. к Администрации города Шахты и признании права общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с указанным выше иском в Шахтинский городской суд. В обосновании иска Волков С.А. и Волков Р.С., что домовладение № по <адрес> числится: 1/2 доля за Волковым С.А. на основании Типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка за №1372-3 от 03.05.1983г., удостоверенного 1-ШНК; Решения Шахтинского городского суда от 10.08.1994г. №2-2344/94; государственного акта на право собственности на землю № ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о государственной регистрации права собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ УФСГКК, и 1/2 доля за ФИО1 на основании Решения Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ

Истцы указывают в иске, что на данном земельном участке Волковыми был достроен жилой дом, в котором их семья постоянно проживала и состояла на регистрационном учете. Волковым С.А. 03.08.2011г. было получено Свидетельство о праве собственности на данный земельный участок на основании Государственного акта на право собственности на землю от 12.07.1992г.

    Сособственница 1/2 доли в праве собственности на недвижимое имущество, расположенное на земельном участке спорного домовладения - ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ Волков Р.С., похоронил маму, распорядился её вещами, т.е. принял наследство фактически. Кроме того, он своевременно обратился к нотариусу г.Шахты с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери. Однако, не может получить Свидетельство о праве на наследство на данное домовладение в установленном законом порядке - нотариально, т.к. жилой дом лит.«А,А1,а1» своевременно не был сдан в эксплуатацию и до сих пор числится объектом незавершенным строительством.

В настоящее время истцы подготовили всю необходимую техническую документацию, получили Заключение ДАиГ о соответствии объекта нормам СНИП и отказ Администрации г.Шахты в приеме объекта в эксплуатацию, и им предложено в судебном порядке признать право собственности на объект незавершенный строительством.

Отец Волкова Р.С. - Волков С.А. так же является собственником 1/2 доли, но наследником не является, т.к. брак с ФИО1 они расторгли в 1994<адрес> наследников нет, споров нет.

На основании изложенного, истцы просили суд признать за собой право собственности по 1/2 доли за каждым в праве собственности на незавершенный строительством жилой дом лит. «А,А1,а1», расположенный по <адрес> <адрес>.

Истцы в суд явились, исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить в полном объеме. Пояснили, что жилой дом лит.«А,А1,а1», расположенный по <адрес> по данным МУП БТИ, как объект незавершенного строительства, числится за Волковым С.А. и Волковой М.И. по 1/2 долей за каждым. В связи со смертью ФИО1 её доля по наследству перешла к сыну - Волкову С.А., подавшему в установленный срок заявление о вступлении в наследство в нотариальные органы. Однако, в выдаче свидетельства о вступлении в наследство в нотариальном порядке Волкову Р.С. отказывают, т.к. дом не веден в эксплуатацию.

Администрация г.Шахты в суд не явилась, письменно просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, на усмотрение суда (л.д.24,25).

Выслушав доводы истцовой стороны, исследовав письменные доказательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

В силу ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что домовладение № <адрес> <адрес> по данным МУП БТИ г.Шахты числится: 1/2 доля за Волковым С.А. на основании Типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка за №1372-3 от 03.05.1983г., удостоверенного 1-ШНК; Решения Шахтинского городского суда от 10.08.1994г. №2-2344/94; государственного акта на право собственности на землю № ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о государственной регистрации права собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ УФСГКК, и 1/2 доля за ФИО1 на основании Решения Шахтинского городского суда от 10.08.1994г.

Из материалов дела следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).

После её смерти открылось наследственное имущество, в виде 1/2 доли домовладения <адрес> <адрес>. Бывший супруг Волков С.А., брак расторгнут 18.09.1998г., в силу норм статей 1142 - 1145 ГК РФ не входит в круг наследников.

Из материалов дела следует, что единственным наследником, подавшим заявление в нотариальные органы после смерти наследодателя является сын умершей Волков Р.С., что подтверждается сообщением нотариуса г.Шахты Заричук С.Ю. (л.д.29).

Таким образом, судом установлен факт принятия Волковым Р.С. наследства, юридически (путем подачи заявления нотариальному органу) и фактически вступившим во владение наследственным имуществом и подавшим нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Судом установлено, что истец осуществляет все необходимые права собственника в отношении указанного домовладения, уплачивает налоги, производит текущий и капитальный ремонт.

В связи с изложенным, суд считает обоснованными исковые требования Волкова Р.С. о признании за ним права собственности на 1/2 долю указанного домовладения.

Поскольку Волков Р.С. принял наследство в виде 1/2 доли в спорном домовладении, оно остается в общей долевой собственности с Волковым С.А., по 1/2 доли за каждым.

В связи с тем, что при жизни ФИО1 жилой дом лит. «А,А1,а1», расположенный <адрес> не был введен в эксплуатацию к истцам переходит право собственности на незавершенный строительством дом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Установленные в суде обстоятельства подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании и находящимися в материалах дела.      

Оценивая полученные судом доказательства суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и вследствие изложенного, содержат доказательства которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за Волков С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Волков Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по 1/2 доли за каждым в праве собственности на незавершенный строительством жилой дом лит. «А,А1,а1», расположенный <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.

Судья:(подпись)

Копия верна:

Судья: И.В.Семцив

Секретарь: А.Ю.Васюкова