Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1383/2015 ~ М-410/2015 от 19.01.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2015года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А,

при секретаре Куприченковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <номер> по иску Мещерякова А. Н., Калабушкиной Иры Н. к Администрации <...> муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на долю в доме,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском ответчику о признании права собственности на <...> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в равных долях, по <...> доле каждому, в порядке приобретательной давности.

В обоснование исковых требований указали, что всоответствии с договором дарения целого жилого дома от <дата> Мещерякова Р.М. (Горчилина) подарила сыну Мещерякову А.Н., дочери Калабушкиной И.Н.и родному брату Горчилину Н.М. по <...> доле каждому жилой дом по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права собственности на указанные <...> доли жилого дома для каждого одаряемого не производилась. <дата> умер Горчилин Н.М., который завещательного распоряжения не оставлял, прямых наследников у него нет, а из других возможных родственников за <...> лет интереса к указанному домовладению никто не проявил. После смерти Горчилина Н.М. никто не проявил интереса к его <...> доли жилого дома, кроме истцов, которые добросовестно, открыто и непрерывно владеют всем домом, как своим собственным недвижимым имуществом более <...> лет. В связи с чем, истцы считают, что приобрели право собственности на 1/3 долю в праве собственности на домовладение <номер> после смерти дяди Горчилина Н.М. по адресу <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Мещеряков А.Н., действующий в своих интересах и в интересах Калабушкиной И.Н., исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещены, представили письменное мнение, в котором не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель Администрации <...> муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещены, мнение не представили.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <дата> Мещерякова Р.М. (Горчилина) подарила сыну Мещерякову А.Н., дочери Калабушкиной И.Н.и родному брату Горчилину Н.М. по <...> доле каждому жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения жилого дома от <дата> (л.д. 9).

Государственная регистрация права собственности на указанные доли жилого дома для каждого одаряемого не производилась.

<дата> умер Горчилин Н.М., что подтверждается свидетельством о смерти <номер> от <дата> (л.д. 11).

Согласно технического паспорта БТИ от <дата>. и данным технической инвентаризации владельцами жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются Мещеряков А.Н., Калабушкина И.Н., Горчилин Н.М., где общая площадь дома составляет <...> кв.м., жилая площадь составляет <...> кв.м., инвентарный номер <номер>, одноэтажный, состоящий из служебных строений и сооружений лит.<...> (л.д. 12-21).

Согласно ответа нотариуса Кондратьева С.А. <номер> от <дата> года, в соответствии с документами архивного фонда Балашихинского нотариального округа по состоянию на <дата> года, наследственное дело по факту смерти Горчилина Н.М., умершего <дата> года, не регистрировалось.

Исходя из сведений выписки из лицевых счетов (л.с. №<номер>, №<номер>, №<номер>) по похозяйственной книге <номер> за <...>., выданных Главой сельского поселения <...> Раменского района Московской области, на момент смерти Горчилину Н.М. принадлежало <...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Плетениха, <адрес>. Остальные доли принадлежали и в настоящее время принадлежат истцам по <...> доле у каждого.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а так же не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

После смерти Горчилина Н.М. истцы на протяжении всех лет оплачивали налоги, что подтверждено соответствующими квитанциями (л.д. 28-30), добросовестно, открыто и непрерывно владели <...> долей Горчилина Н.М., как своим собственным имуществом, что подтвердила в суде свидетель Мещерякова В.М., не доверять показаниям которой у суда нет никаких оснований.

Таким образом, суд считает, что истцы приобрели право собственности на <...> долю в праве собственности на домовладение 28 после смерти Горчилина Н.М. по адресу <адрес> области в силу приобретательной давности и исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <...> ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ <...> ░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░