Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4001/2014 ~ М-3964/2014 от 17.09.2014

Дело № 2-4001/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2014 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Назировой А.А., с участием представителя истца Кушнаревой Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ночевской В.В. к <данные изъяты> г.Оренбурга, Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж с погребом,

УСТАНОВИЛ:

Ночевская В.В. обратился в суд с иском к администрации г. Оренбурга, ГСК № о признании права собственности на гараж с погребом. В обоснование иска указывает, что она является членом ГСК №, внесла полностью паевый взнос и стала владельцем гаража с погребом № 29 в составе литер Г29 по адресу: <адрес> г. Оренбурга. Согласно постановлению администрации г. Оренбурга от 10.08.1995 года № 685-п, ГСК № было разрешено проектирование и строительство боксовых гаражей на территории завода № 405 по <адрес> Распоряжением Главы г. Оренбурга от 21.07.2003 года № 3054-р указанный земельный участок был предоставлен ГСК № в аренду 26.06.2004 года между Комитетом по управлению имуществом г. Оренбурга и ГСК№ был заключен договора аренды земельного участка № 4/п-70юр. Согласно данному договору арендодатель сдал, а арендатор принял во временное владение и пользование земельный участок с кадастровым №, площадью 11706 кв.м., расположенный по адресу: г. Оренбург, <адрес>, для завершения строительства боксовых гаражей. После истечения срока договора аренды земельный участок был вновь предоставлен ГСК№ постановлением Главы г. Оренбурга от 21.07.2006 года № 1237-п. 30.03.2007 года был заключен новый договор аренды земельного участка № 7/п-18юр. Кроме того, 30.07.2007 года Комитет по градостроительству и архитектуре администрации МО «город Оренбург» выдал разрешение на строительство, согласно которому разрешил реконструкцию объекта капитального строительства – одноэтажный гараж, площадь земельного участка – 11241 кв.м., общая площадь объекта – 11586 кв.м. ГСК № не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, о чем имеются соответствующие заключения. На основании ст. 218, ГК РФ просит признать за ней право собственности на гараж с погребом № 29 (литер Г29) в ГСК №, расположенном по адресу: г. Оренбург, <адрес>

В судебное заседание Ночевская В.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила суду заявление на рассмотрение дела в ее отсутствие.

Представитель истца Кушнарева Н.О., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Представитель <данные изъяты> г.Оренбурга в судебное заседание не явился. Представили письменный отзыв на иск, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. При наличии устава ГСК № №, свидетельства о постановке на учет организации в налоговом органе по месту нахождения, справки ГСК о членстве и полной выплате паевого взноса, документе об отводе земли, действующего договора аренды земельного участка либо постановления о предоставлении в бессрочное пользование участка, кадастрового паспорта земельного участка, положительных заключений о соответствии постройки пожарным, санитарным, строительным, градостроительным нормам и правилам в удовлетворении заявленных исковые требований администрация города Оренбурга не возражает.

Председатель ГСК № в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 218 ГК РФ члены гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие права на паенакопления, полностью внесшие свой паевый взнос за гараж иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В материалах дела имеется Постановление № 685-п от 10.08.1995 года, которым ГСК№ разрешено проектирование и строительство боксовых гаражей на территории военно-бетонного завода № 405 по <адрес>.

На основании Распоряжения Главы г. Оренбурга от 21.07.2003 года за № 3054-р ГСК № на условиях аренды предоставлен земельный участок по <адрес> г. Оренбурга площадью 11706 кв.м. с разрешенным использованием: завершение строительства боксовых гаражей.

Постановлением Главы г. Оренбурга от 21.07.2006 года № 1237-П утверждены границы и сформирован земельный участок для предоставления гаражному кооперативу № по эксплуатации комплекса наземных капитальных гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта, сроком до 01.06.2007 года, площадью 11421 кв.м.

Суду представлен Договор аренды земельного участка № 7/п-18юр от 30.03.2007 года, заключенный между Комитетом по управлению имуществом г. Оренбурга и Гаражно-строительным кооперативом №, из которого усматривается, что ГСК № принял во временное владение и пользование земельный участок, имеющий кадастровый №, площадью 11421 кв.м. А также Дополнительное соглашение от 04.02.2014 года к договору аренды от 30.03.2007 года, которым продлен срок действия аренды земельного участка до 11.02.2015 года.

Имеется Разрешение на строительство № RU56301000-16807Г, по которому Комитет по градостроительству и архитектуре администрации муниципального образования «город Оренбург» разрешает реконструкцию объекта капитального строительства одноэтажного гаража, площадью земельного участка 11241 кв.м., общей площадью объекта 11586 кв.м., расположенного по адресу: г. Оренбург, <адрес>.

С учетом изложенного, суд считает, что строительство гаражей и погребов в ГСК № было разрешено на отведенном земельном участке.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ» № 4047 от 09.09.2014 года в отношении объекта: гараж № 29 с погребом по адресу: г. Оренбург, <адрес>, проведен технический учет и техническая инвентаризация, присвоен литер Г29. Литер Г29 гараж № 29 с погребом, одноэтажное нежилое здание, общей площадью 29,4 кв.м., в том числе гараж – 20,4 кв.м., погребом 9,0 кв.м.

Из справки ГСК № от 29.08.2014 года следует, что Ночевская В.В. является членом ГСК №, полностью внесла паевый взнос за гараж с погребом № 29.

С учетом изложенного, суд находит, что исковые требования Ночевская В.В. о признании за ней права собственности на гараж в ГСК № подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ночевской В.В. удовлетворить.

Признать за Ночевской В.В. право собственности на гараж с погребом № 29, общей площадью 29,4 кв.м., в том числе площадью гаража 20,4 кв.м., площадью погреба 9,0 кв.м., расположенный в ГСК № литер Г29 по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 06.10.2014 года

Решение вступило в законную силу 07.11.2014 года