Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2954/2015 ~ М-1869/2015 от 07.04.2015

Дело № 2-2954/2015

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» июля 2015 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                Кургановой Н.В..

с участием адвоката                                                  А.,

при секретаре                                                            П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж. к Ф., Ф., третьему лицу Отделу опеки и попечительства по Пушкинскому муниципальному району <адрес>, Отделению УФМС России по Пушкинскому муниципальному району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

       Истица Ж. обратилась в суд с иском к Ф., Ф., третьему лицу Отделу опеки и попечительства по Пушкинскому муниципальному району <адрес>, Отделению УФМС России по Пушкинскому муниципальному району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

В обосновании заявленных исковых требований пояснила, что она является сособственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Ф. зарегистрировал по указанному адресу <дата> свою первую супругу Ф., с которой расторг брак <дата>, а <дата> зарегистрировал свою дочь Ф., которая уже после смерти отца и без ее согласия, зарегистрировала <дата> своего несовершеннолетнего сына Ф., <дата> года рождения. При жизни Ф. выделил для проживания бывшей жене Ф. и дочери от первого брака Ф. жилую комнату размером 10,6 кв.м под лит А 2 и пристройку размером 3,8 кв.м, под лит а1 с отдельным входом. Истица зарегистрировала брак с Ф. <дата>, и членами его семьи ни Ф. ни Ф. не являлись. В 2008 году Ф. выехала и поселилась в арендованной квартире по адресу: <адрес>. В комнате 10,6 кв.м лит А 2 до июля 2011 года, проживала только ее мать Ф. которая в августе 2011 года собрала вещи и уехала в <адрес> по месту жительства своей матери и родственников, а <дата> Ф. добровольно снялась с регистрационного учета. В июле 2011 года в комнату поселилась Ф. с ребенком, а осенью 2011 года она обратилась в суд с иском о вселении, определении порядка пользования домовладением, а также обязании не чинить препятствия в проживании. Истица обратилась со встречными исковыми требованиями о прекращении права пользования. Решением Пушкинского городского суда от <дата> на часть помещений право пользования жилой площадью Ф. было прекращено, а на часть помещений была предоставлена отсрочка до <дата>. До августа 2012 года Ф., и ее несовершеннолетний сын проживали в комнате. Никаких расходов по содержанию помещений. а также инженерных коммуникаций, оплат коммунальных платежей не несла. В конце августа 2012 года Ф. вместе с сыном добровольно покинула спорное помещение, забрав свои вещи и вещи ребенка. В начале осени 2013 года ответчица вывезла практически все предметы обстановки : ковры, кресла, посуду и т.п. оставив в спорном помещении лишь старые, ненужные вещи. На основании изложенного истец просит суд признать Ф., Ф. утратившими право пользования комнатой размером 10,6 кв.м лит А 2 и пристройкой размером 3.8 кв.м лит а1 расположенной по адресу: <адрес>. Снять Ф., Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца адвокат А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик Ф., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ф., в судебное заседании не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо представитель отдела опеки и попечительства по Пушкинскому муниципальному району в судебное заседании не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо - представитель заинтересованного лица ОУФМС РФ по <адрес> в г.<адрес> не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Выслушав лиц участвующих в деле, поверив материалы дела, суд полает, что иск Ж. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Истица Ж. является собственником части жилого дома. расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата> ( л.д.6).

Согласно выписки из домовой книги в жилом доме расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы Ф. и Ф. ( л.д. 7).

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч.3,4 ст.1 ЖК РФ).

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Истица указывает, что ответчики не являются ее родственниками, и членами её семьи, были зарегистрирован в спорном жилом помещении как дочь и внук бывшего собственника.

Решением Пушкинского городского суда от <дата> удовлетворены частично исковые требования Ф. к Ж., Ф. об обязании не чинить препятствия в проживании и пользовании жилыми помещениями, местами общего пользования, обязании выдать дубликаты ключей от входных дверей в помещение № в строении лит.а2, в помещение № в строении лит.А2, в помещение № в строении лит.А4

Данным решением суда: обязать Ж. выдать Ф. дубликаты ключей от входной двери в помещение № в строении лит.а2, расположенного по адресу: МО, <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований Ф. к Ж., Ф. об обязании не чинить препятствия в проживании и пользовании жилыми помещениями, местами общего пользования, обязании выдать дубликаты ключей от входных дверей в помещение № в строении лит.А2, в помещение № в строении лит.А4 отказать.

Встречный иск Ж. к Ф., представляющей также интересы несовершеннолетнего Ф., о прекращении права пользования жилыми помещениями, сохранении права пользования помещениями сроком до <дата> удовлетворить частично.

Прекратить право пользования Ф. и Ф. жилыми помещениями в строении лит.А2 помещением № -9,9 кв.м., в строении лит.А1 помещением № -7,7 кв.м. помещением № -4.4 кв.м., в строении лит.А4 помещением № -21,8 кв.м., помещением № -19,3 кв.м., в строении лит.А6 помещением № -5,1 кв.м., расположенными по адресу: МО, <адрес>.

Сохранить в срок до <дата> за Ф. и Ф. право пользования помещения в строении лит.а4 помещением № -1,8 кв.м., в строении лит.а2 помещением № -8,1 кв.м., в строении лит.А3 помещением № -6,1 кв.м., расположенными по адресу: МО, <адрес>.

Прекратить с <дата> право пользования Ф. и Ф. помещениями в строении лит.а4 помещением № -1,8 кв.м., в строении лит.а2 помещением № -8,1 кв.м., в строении лит.А3 помещением № -6,1 кв.м., расположенными по адресу: МО, <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований Ж. к Ф., представляющей также интересы несовершеннолетнего Ф., о прекращении права пользования жилыми помещениями, сохранении права пользования помещениями сроком до <дата> отказать. ( л.д. 14-21).

Апелляционным определением Московского областного суда от <дата> решение Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> оставлено без изменения ( л.д.22-25).

Из представленной в метриалы дела выписки из ЕГРА следует, что Ф. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, Щелковский р-он, <адрес> (л.д.26)

Поскольку, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением сторонами не представлено, в связи с чем он утратил право пользования жилым помещением, и его право пользования жилым помещением за ним прекращается.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г. (с последующими изменениями) граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что Ф., Ф. подлежат признанию утратившими право пользования жилыми помещениями и снятию с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом доме.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ж. к Ф., Ф., третьему лицу Отделу опеки и попечительства по Пушкинскому муниципальному району <адрес>, Отделению УФМС России по Пушкинскому муниципальному району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ф., Ф. утратившими право пользования комнатой размером 10,6 кв.м лит «А2» и пристройкой размером 3.8 кв.м лит «а1» расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Ф., Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

СУДЬЯ: