Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2034/2013 ~ М-1161/2013 от 25.02.2013

Дело № 2-2034/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2013 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Фалько Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бугровой ФИО10, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Министерству обороны РФ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права общей долевой собственности на квартиру, в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в порядке приватизации. В обосновании исковых требований указали, что спорное жилое помещение было предоставлено их семье на основании ордера № от 25 августа 1986 года, в котором они постоянно зарегистрированы и проживают. В период проживания в квартире была произведена внутренняя перепланировка вследствие чего, изменилась площадь жилого помещения.

    Желают получить занимаемое жилое помещение в собственность, в связи с чем обратились к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность, между тем их обращение было оставлено без ответа. С бездействием ответчика не согласны, поскольку это нарушает их права на получение жилого помещения в собственность.

    Кроме истцов в спорной квартире так же зарегистрированы Жуков В.Б., Жукова Н.И., Бугров К.А., которые отказались от участия в приватизации в пользу истцов, о чем имеются нотариальные согласия.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности (копия в деле) Шульгина В.В. исковые требования поддержала, по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика – Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представил.

Третьи лица – Жуков В.Б., Жукова Н.И., Бугров К.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены.

Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлено семье истцов на основании ордера № от 25 августа 1986 года, истцы постоянно зарегистрированы и проживают в квартире, занимают спорное жилое помещение на условиях социального найма.

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Истцы желают получить спорное жилое помещение в собственность, в связи с чем обратились к ответчику с заявлением о передаче им квартиры в собственность, между тем обращение истцов было оставлено без ответа.

Ранее своим правом на приватизацию жилого помещения истцы не воспользовались.

Кроме истцов в спорной квартире так же зарегистрированы Жуков В.Б., Жукова Н.И., Бугров К.А. которые отказались от участия в приватизации в пользу истцов, о чем имеются нотариальные согласия.

Между тем, с целью улучшения жилищных условий истцами, без разрешений и согласований была произведена внутренняя перепланировка жилого помещения.

Согласно результатам проведенной в рамках настоящего дела строительно-технической экспертизы, указанная перепланировка соответствует нормам СНиП, СанПин, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 – приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилищные помещения, - по месту бронирования жилых помещений.Согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 – при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 года) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.

В силу п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного из некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или в совместную).

Таким образом, судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцами жилого помещения.

По условиям ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного или муниципального имущества предусмотренного настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, истец, права которого нарушены отказом в заключении договора приватизации, вправе осуществлять их защиту, в том числе, заявляя требования о признании права собственности.

С учетом изложенного иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Бугровой ФИО11, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Министерству обороны РФ - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

Признать за Бугровой ФИО12, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (в размере 1/3 доли за каждым) на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы

Председательствующий:

Судья С.М.Колыванов