Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-361/2015 ~ М-232/2015 от 26.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 мая 2015 года                                город Заозерный

    Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего    Немцевой Е.Н.,

при секретаре             Коломеец К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Згурского Геннадия Пантелеевича к Сидоровой Татьяне Викторовне, Иванову Александру Александровичу, Зылю Дмитрию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Згурский Г.П. обратился в суд с иском к Сидоровой Т.В., Иванову А.А., Зылю Д.В. о признании их утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что указанная квартира принадлежит ему на праве собственности, а ответчики были формально зарегистрированы в жилом помещении, и никогда не проживали по указанному адресу.

В судебном заседании истец Згурский Г.П. поддержал заявленные требования и суду пояснил, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ранее принадлежащего его матери. После смерти матери он узнал, что в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Он часто навещал мать, но никогда не видел там ответчиков, которые ему не знакомы. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает его права по пользованию распоряжению принадлежащим на праве собственности жилым помещением, в связи с чем просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики Сидорова Т.В., Иванов А.А., Зыль Д.В. в судебное заседание не явились, по месту регистрации не проживают, место их нахождения суду неизвестно.

Представитель ответчиков Сидоровой Т.В., Иванова А.А., Зыля Д.В, адвокат Касьянова Н.И., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>, надлежаще извещенного о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

    Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что Згурский Г.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из поквартирной карты, ответчики Сидорова Татьяна Викторовна, Иванов Александр Александрович зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, а Зыль Дмитрий Владимирович с ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, регистрация в спорном жилом доме ответчиков, не являющихся членами семьи собственника, нарушает права Згурского Г.П. по пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и дает основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

Суд также считает подлежащим удовлетворению требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, так как согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением органы регистрационного учета осуществляют снятие такого гражданина с регистрационного учета на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Сидорову Татьяну Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Иванова Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, Зыля Дмитрия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.Н-<адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке через Рыбинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий                 Е.Н. Немцева