Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9274/2013 ~ Материалы дела от 05.07.2013

Дело № 2-9274/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    «05» августа 2013 года                                                    г. Подольск

    Подольский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Трощило А.Е.

    при секретаре судебного заседания Жабреевой Н.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремова Александра Александровича к Администрации г. Подольска Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, в перепланированном состоянии. Свои требования мотивировала тем, что является собственником спорного жилого помещения, произвел перепланировку в квартире, не согласовав ее с Администрацией <адрес>.

    Истец ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

    Представитель ответчика - Администрации <адрес> по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

    Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что ФИО2 является владельцем <адрес>, что подтверждается инвестиционным договором № № от ДД.ММ.ГГГГ года, актом приема - передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

    Истцом в квартире произведена перепланировка, в соответствии с которой площадь всех частей здания уменьшилась с № кв.м., площадь вспомогательного помещения не изменилась (л.д.№). Своевременно разрешение на данную перепланировку истец не получал.

     По заявлению ФИО2 о согласовании произведенной перепланировки Управлением ЖКХ Администрации <адрес> было вынесено решение № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в согласовании переустройства и перепланировки помещения (л.д.№).

    В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно техническому заключению МУП «Подольскгражданпроект» выполненная перепланировка не влияет на прочность и устойчивость несущих конструкций здания и не нарушает строительных норм и правил (л.д.11).

Принимая во внимание собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению, данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Доказательств, опровергающих доводы истца, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчик суду не представил.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Подольский городской суд <адрес>.

Председательствующий судья:                                        А.Е. Трощило