Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11976/2013 ~ М-10717/2013 от 10.10.2013

Решение изготовлено в

Окончательной форме 27.11.2013 года

2-11976/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2013 года         г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАВ, ПАИ, ПОВ, ФИЛ к МУП «Информационно-расчетный центр ЖКХ г. Подольска» и Муниципальному унитарному жилищно-ремонтному предприятию -12 о признании договора недействительной сделкой с признаками притворной сделки, обязании ответчиков переоформить двухсторонний договор, включив дополнительными сторонами договора истцов, обязании привести условия договора в соответствие с требованиями законов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, просили суд: признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ «на услуги по обеспечению информационного и технологического взаимодействия между участниками расчетов за жилищные услуги» недействительной сделкой с признаками притворной сделки в силу статей 168, 169, 170 ГК, поскольку был заключён без участия Потребителей (Истцов) в качестве дополнительных сторон этого договора; обязать ответчиков переоформить двухсторонний договор № от ДД.ММ.ГГГГ на многосторонний, включив дополнительными сторонами данного договора истцов ПАВ, ПОВ, ПАА, ПАИ, ФИЛ; обязать ответчиков привести условия договора в соответствие с обязательными требованиями п. 15 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и ФЗ-103 от ДД.ММ.ГГГГ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами".

Свои требования истцы мотивировали тем, что деятельность МУП «ИРЦ ЖКХ г.Подольска» и управляющей компанией МУЖРП - 12 в рамках договора № от ДД.ММ.ГГГГ «на услуги по обеспечению информационного и технологического взаимодействия между участниками расчётов за Жилищно-коммунальные услуги» необоснованно затрагивает их права и нарушает законные интересы, поскольку истцы не являются сторонами данного договора, поэтому никаких обязательств перед указанными организациями в рамках данного договора, иметь не могут до тех пор, пока не станут стороной данного договора. Между МУП «ИРЦ ЖКХ г.Подольска» (Исполнитель) и управляющей компанией МУЖРП - 12 (Заказчик), которая обслуживает их многоквартирный <адрес>, а также все дома района Зелёновский, был заключен Договор № от ДД.ММ.ГГГГ «на услуги по обеспечению информационного и технологического взаимодействия между участниками расчётов за жилищно-коммунальные услуги». Предметом данного договора (раздел 2) является: «Предоставление услуг по обеспечению информационного и технологического взаимодействия (в том числе сбор и перечисление) между Управляющей организацией и Потребителями в процессе осуществления расчётов за Жилищные услуги». При этом, одна сторона Заказчик МУЖРП 12 имеет статус Управляющей компании, деятельность которой регламентируется Жилищным законодательством. Вторая сторона Исполнитель МУП «ИРЦ ЖКХ г.Подольска» не имеет статуса Управляющей компании и никогда его не имела. При этом в договоре некоторые условия не соответствуют нормам обязательственного права (ст.307 - 419 ГК РФ), а также правилам о двух- и многосторонних сделках, предусмотренных главой 9 ГК РФ. Фактически, условия договора и действия его сторон, необоснованно затрагивают права и законные интересы третьих лиц без их согласия, указанных в договоре как Потребители, которые не являются стороной (сторонами) данного договора и следовательно, не могут иметь и не имеют ни обязательств перед юридическими лицами, заключившими договор № от ДД.ММ.ГГГГ Стороны указанного договора также нарушают действующее законодательство информации и персональных данных, поскольку производят сбор, хранение и обработку персональной информации потребителей, в том числе коммерческого характера. Исполнитель по договору № от ДД.ММ.ГГГГ МУП ИРЦ ЖКХ г.Подольска должен был встать на учёт в Росфинмониторинг и выполнить ряд обязательных требований, предусмотренных законом, однако, до сих пор этого не сделал. Таким образом, МУП «ИРЦ ЖКХ г.Подольска» и управляющая компания МУЖРП 12 были вправе заключить договор № от ДД.ММ.ГГГГ г., производить начисления и сбор с Потребителей платежей за коммунальные услуги, только в том случае если бы Потребители также являлись одной из сторон данного договора и имели бы соответствующие взаимные права и обязательства но отношению друг к другу.

От ответчиков представлены возражения на иск, просили в иске отказать в полном объеме (л.д. 45-47, 62-63).

Истец ПАВ, действующий в своих интересах и по доверенностям в интересах ПАИ, ПОВ в судебное заседание явился, иск просил удовлетворить.

Истцы ПАИ, ПОВ, ФИЛ в судебное заседание не явились, в исковом заявлении поручили ПАИ представлять их интересы в суде.

Ответчик - представитель МУП «Информационно-расчетный центр ЖКХ г. Подольска» Попова Е.Н. в судебное заседание явилась, в удовлетворении иска просила отказать.

Ответчик - представитель Муниципального унитарного жилищно-ремонтного предприятия -12 Осина Н.В. в судебное заседание явилась, в удовлетворении иска просила отказать.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно выписки из лицевого счета квартиросъемщиком квартиры <адрес> <адрес> является ПАВ, в квартире зарегистрировано 5 человек. Квартира является приватизированной (л.д. 49).

В судебном заседании установлено, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выбрана управляющая организация - Муниципальное унитарное жилищно-ремонтное предприятие -12 (л.д. 48).

Пунктом 4 решения общего собрания постановили: утвердить и подписать договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией МУЖРП-12 (л.д.48 обратная сторона).

Ответчиком представлен в материалы дела договор управления многоквартирным домом, пунктом 2.1.3 которого предусмотрено, что управляющая организация осуществляет в соответствии с настоящим договором следующие обязанности: заключение договоров от имени собственника, в том числе на обслуживание, эксплуатацию и текущий ремонт общего имущества, обеспечивает предоставление иных услуг с иными организациями в интересах собственников помещения многоквартирного дома. Пунктом 2.1.4 договора предусмотрена обязанность управляющей организации производить начисление и сбор платы со всех собственников нежилых и жилых помещений в многоквартирном доме за предоставление услуг и осуществление работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, предоставление коммунальных услуг (л.д. 50-59).

В силу ст. 420 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

В соответствии с указанной нормой закона и в силу п.2.1.3 договора управления многоквартирным домом ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным унитарным жилищно-ремонтным предприятием - 12 (заказчик) и МУП ИРЦ ЖКХ г. Подольска (исполнитель) заключен договор № на услуги по обеспечению информационного и технологического взаимодействия между участниками расчетов за жилищные услуги, согласно условиям которого, МУП ИРЦ ЖКХ г. Подольска оказывает Муниципальному унитарному жилищно-ремонтному предприятию - 12 услуги по сбору с потребителей платежей за оказанные жилищно-коммунальные услуги с перечислением полученных денежных средств на счет Муниципального унитарного жилищно-ремонтного предприятия - 12, за что последний обязан оплатить оказанные услуги (л.д.11-22).

Таким образом, между указанными юридическими лицами заключен договор возмездного оказания услуг.

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги (пункт 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 3.1.2 договора № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что МУП ИРЦ ЖКХ г. Подольска обязуется ежемесячно производить по каждому Лицевому счету потребителя начисление за Жилищные услуги. Согласно п.3.1.5 договора МУП ИРЦ ЖКХ г. Подольска обязуется принимать на специальный расчетный счет платежи за жилищные услуги, поступающие от потребителя и компенсационные суммы по предоставленным льготам и субсидиям по оплате жилищных услуг, а также включить в Единый платежный документ, доставляемый потребителям, начисления за жилищные услуги (пункт 3.1.3 договора). Согласно п.3.1.4 договора исполнитель обязуется ежемесячно, не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, формировать, распечатывать и доставлять Потребителям единые платежные документы, а также принимать на специальный расчетный счет платежи за жилищные услуги, поступающие от потребителей и компенсационные суммы по предоставленным льготам и субсидиям по оплате жилищных услуг.

В исковом заявлении истец просил признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ недействительной сделкой с признаками притворной сделки в силу статей 168, 169, 170 Гражданского кодекса.

В силу ч.2 ст. 170 Гражданского кодекса РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Каких-либо оснований признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ недействительной сделкой с признаками притворной сделки не имеется, поскольку предметом указанного договора является предоставление услуг по обеспечению информационного технологического взаимодействия (в том числе сбор и перечисление) между Управляющей организацией и потребителями, в процессе осуществления расчетов за жилищные услуги, в договоре прописаны права и обязанности ответчиков, в том числе, на МУП ИРЦ ЖКХ г. Подольска возложена обязанность формировать, распечатывать и доставлять потребителям единые платежные документы и принимать на специальный расчетный счет платежи за жилищные услуги, поступающие от потребителей, и впоследствии в течение 3-х рабочих дней перечислять поступившие платежи от потребителей на расчетный счет управляющей организации Муниципального унитарного жилищно-ремонтного предприятия №12.

В силу ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Статьей 2 Федерального закона от 3 июня 2009 г. N 103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами" разъясняется, что платежный агент - юридическое лицо, за исключением кредитной организации, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по приему платежей физических лиц. Платежным агентом является оператор по приему платежей либо платежный субагент.

Согласно п.15 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии с п.63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N354 плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Тем самым, МУП ИРЦ ЖКХ г. Подольска является платежным агентом, принимающим на специальный расчетный счет платежи за жилищные услуги, поступающие от потребителей и компенсационные суммы по предоставленным льготам и субсидиям по оплате жилищных услуг, которые в последующем перечисляются на расчетный счет управляющей организации.

Каких-либо нарушений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами", а также Жилищного кодекса РФ, заключенным договором № от ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным унитарным жилищно-ремонтным предприятием - 12 и МУП ИРЦ ЖКХ г. Подольска, а также нарушений прав потребителей, судом не установлено.

С учетом изложенного, суд отказывает в удовлетворении исковых требований о признании договора № от ДД.ММ.ГГГГ недействительной сделкой с признаками притворной сделки, обязании ответчиков переоформить двухсторонний договор № от ДД.ММ.ГГГГ г., на многосторонний, включив дополнительными сторонами данного договора истцов ПАВ, ПОВ, ПАА, ПАИ, ФИЛ, обязании ответчиков привести условия договора в соответствие с обязательными требованиями п. 15 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и ФЗ-103 от ДД.ММ.ГГГГ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ПАВ, ПАИ, ПОВ, ФИЛ к МУП «Информационно-расчетный центр ЖКХ г. Подольска» и Муниципальному унитарному жилищно-ремонтному предприятию -12 о признании договора № от ДД.ММ.ГГГГ «на услуги по обеспечению информационного и технологического взаимодействия между участниками расчетов за жилищные услуги» недействительной сделкой с признаками притворной сделки, обязании ответчиков переоформить двухсторонний договор № от ДД.ММ.ГГГГ г, на многосторонний, включив дополнительными сторонами данного договора истцов ПАВ, ПОВ, ПАА, ПАИ, ФИЛ, обязании ответчиков привести условия договора в соответствие с обязательными требованиями п. 15 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и ФЗ-103 от ДД.ММ.ГГГГ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами" оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                      Е.В. Мизюлин