Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2217/2014 ~ М-1136/2014 от 11.02.2014

2-2217/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2014 года         г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАВ, ОНЮ к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, прекращении права собственности и права оперативного управления,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру. Свои требования истцы мотивирует тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ОАВ и членам его семьи (жене ОНЮ, дочери жены ОАВ, дочери жены ОЕВ) в бессрочное владение и пользование предоставлена 3-х комнатная квартира по адресу: <адрес> (общей площадью 73,3 кв. м.). Желая реализовать свое право на приватизацию, истцы обратились в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о передаче им в собственность в порядке приватизации занимаемой квартиры, однако ответа истцами получено не было. Также истцы обратились в 3-й отдел ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о передаче им в собственность в порядке приватизации занимаемой квартиры, однако истцам было разъяснено, что данный отдел полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений в порядке приватизации. ОЕВ, К (О) А.В. от участия в приватизации отказались.

Истцы ОАВ, ОНЮ в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие исковые требования поддержали (л.д. 72, 73). Представитель истцов Клейменова Ю.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик - представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 69, 70).

Ответчик - представитель Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 65, 66).

Ответчик - представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 67, 68).

3 -лицо - представитель ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 63, 64).

3 -лицо - ОЕВ - в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, от участия в приватизации отказалась (л.д. 54, 74).

3 -лицо - К (О) А.В. - в судебное заседание не явилась, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, от участия в приватизации отказалась (л.д. 71).

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ОАВ является нанимателем квартиры № д. № по <адрес> на основании решения № о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ года, а также договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: жена ОНЮ, дочь жены ОАВ (согласно представленному в материалы дела свидетельству о заключении брака ОАВ ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с КАБ, после заключения брака жене присвоена фамилия К (л.д. 53), дочь жены ОЕВ (л.д. 5, 7).

Квартира передана нанимателю по акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Истцы с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 58).

Истцы несут бремя содержания имущества, оплачивают коммунальные платежи, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета, открытого на квартиру № д. № по <адрес> в <адрес>, квартиросъемщиками которой являются истцы (л.д. 57).

Из договора социального найма следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации (л.д. 5).

Из представленных документов усматривается, что истцы ранее в приватизации жилья участия не принимали, что подтверждается справками (л.д. 23-40).

Согласно выписке из ЕГРП спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 59).

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась, обременения и ограничения отсутствуют (л.д. 75-80).

ОЕВ, К (О) А.В. от участия в приватизации отказались, что подтверждается представленными в материалы дела нотариально заверенными согласиями на приватизацию квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 55, 56).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцами право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым, суд исходил из того, что истцы являются нанимателями спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, в квартире зарегистрированы и проживают, ранее в приватизации не участвовали. ОЕВ, К (О) А.В. от участия в приватизации отказались от участия в приватизации отказались.

Поскольку суд признает право собственности за истцами на спорную квартиру, то подлежат прекращению право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ОАВ, ОНЮ к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности за ОАВ, ОНЮ по 1/2 доли за каждым на квартиру
№ <адрес> в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру № д. № по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                             Мизюлин Е.В.