Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3026/2014 ~ М-1855/2014 от 29.05.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2014 года                                                                                                           г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Князевой О.В.

при секретаре – Заверуха О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомцентр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомцентр» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,также в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят ФИО2 - супруга, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, ФИО3 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг. Поскольку ответчиками оплата за жилищные и коммунальные услуги своевременно не производится, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности, а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. и расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб.

В последующем истец уменьшил исковые требования, в связи с добровольным погашением ответчиками части долга, просили взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., в остальной части требования оставлены без изменения.

Представитель истца ООО «Жилкомцентр» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены по известному суду месту жительства, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если данное имущество является квартирой в многоквартирном доме, собственник также несет бремя содержания общего имущества собственником в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности. Дееспособные, ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (ила) не полностью внесшие плату за жилое помещение коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно с ч. 1, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят ФИО1, ФИО2 - супруга, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, ФИО3 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6).

Управление домом № <адрес> в <адрес>, осуществляет ООО «Жилкомцентр» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому истец обеспечивает предоставление услуг собственникам жилых помещений (л.д. 8-11).

Согласно выписке из лицевого счета квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.,у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. (л.д. 7).

Как следует из заявления ООО «Жилкомцентр» об уменьшении исковых требований задолженность ответчиков по оплате жилищных и коммунальных платежей составляет <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> руб.

Учитывая, что ФИО1 собственник жилого помещения, а ФИО2 член семьи собственника квартиры, зарегистрированы и проживают в данной квартире, обязаны ежемесячно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, следовательно, требование истца о взыскании образовавшейся задолженности суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С ответчиков в пользу ООО «Жилкомцентр» подлежит взысканию в солидарном порядке сумма задолженности по оплате жилищных и коммунальных платежей в размере <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> руб.

Ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены в суд доказательства в подтверждение отсутствия указанной суммы задолженности, представленный истцом расчет задолженности ответчиками не оспорен, в связи, с чем суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб., в подтверждение понесенных расходов представлен агентский договор от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ООО «Жилкомцентр» и ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» (л.д. 12-13).

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.

Суд, исходя из фактических обстоятельств дела, учитывая характер спорных правоотношений, сложившихся между сторонами, цены на оказание юридических услуг на территории г. Красноярска, категории сложности гражданского дела, длительность рассмотрения дела и количество судебных заседаний, считает, что возмещение расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, не соотносим с объемом защищаемого права и является завышенным, в связи с чем, считает возможным удовлетворить требования истца ООО «Жилкомцентр» в разумных пределах и взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2в пользу истца за услуги представителя сумму в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты>. с каждого, поскольку солидарный порядок взыскания государственной пошлины законом не предусмотрен. Понесенные истцом расходы подтверждаются платежным документом.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомцентр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО «Жилкомцентр» задолженность по жилищным и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Жилкомцентр» возврат государственной пошлины по <данные изъяты>. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Заочное решение принято в окончательной форме 06.08.2014 года.

Председательствующий:                    О.В. Князева