Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-387/2015 (2-7121/2014;) ~ М-6794/2014 от 11.12.2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 января 2015 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Панкратовой Т.В.

при секретаре              Пинчук А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Марухян В.Г., Карибян М.Ч. к Тюренко П.П. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

В судебном заседании истец Марухян В.Г. исковые требования поддержал, пояснив, что истцы на основании договора купли-продажи являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г<адрес>. По указанному адресу была зарегистрирована ответчик. Регистрация была необходима ответчику формально, для решения вопроса по трудоустройству, в связи с чем, в квартиру ответчик не вселялась, никогда в ней не проживала, вещей ответчика в доме нет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает и членом их семьи не является. В настоящее время местонахождение ответчика им неизвестно, в связи с чем, решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным. Просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Карибян М.Ч. в судебном заседании иск подержала, дав пояснения аналогичные пояснениям истца Марухян В.Г..

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, извещен, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

Представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истцов, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

    Судом установлено, что истцам на праве собственности на основании договора купли-продажи принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственнй регистрации права.

Из объяснений истцов явствует, что по указанному адресу была зарегистрирована ответчик. Регистрация была необходима ответчику формально, для решения вопроса о трудоустройстве, в связи с чем, в квартиру ответчик не вселялась, никогда в ней не проживала, вещей ответчика в доме нет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает и членом их семьи не является. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно, в связи с чем, решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным.

Пояснения истцов подтверждаются выпиской из поквартирной карточки, а также показаниями свидетелей ФИО9., ФИО10., давших аналогичные показания о том, что истцы их родственники, они бывают у них в гостях, ответчика они не знают, никогда ее не видели, в квартире истцов ответчик не проживает.

Доказательств в опровержение доводов истцов о том, что ответчик в доме не проживает, не вселялась, членом семьи истцов не является, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что у ответчика не возникло право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать Тюренко <данные изъяты> не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Тюренко <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: г. <адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня получения им копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: