Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6977/2021 ~ М-2429/2021 от 18.03.2021

Дело № 2-6977/2021

24 RS0048-01-2019-004610-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2021 года

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при помощнике Есиной Л.В.,

с участием ответчика Лысенко С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Континент»» к ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО5 (ФИО9) ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего собственника жилого помещения ФИО3, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «УК «Континент» обратилось в суд с иском к Лысенко С.М., Фомину С.Л., Лысенко А.В., Агаповой (Фоминой) Г.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего собственника жилого помещения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности в солидарном порядке по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 77 087 рублей 19 копеек, пени в размере 7 037 рублей 60 копеек, а также возврата госпошлины в размере 2 724 рублей, мотивировав свои требования тем, что ООО «УК «Континент» на основании договора управления многоквартирного дома осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО2 являются членами семьи собственника жилого помещения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не исполняли обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 77 087 рублей 19 копеек, пени за несвоевременное внесение платы составляет 7 037 рублей 60 копеек.

В судебное заседание представитель истца Шумакова Е.В. (по доверенности) не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменным заявлением просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Лысенко С.М. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Судом ответчику в соответствии с п. 2 ст. 173 ГПК РФ разъяснены последствия признания иска, предусмотренные п. 3 ст. 173 ГПК РФ (при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований), последствия признания иска ей ясны.

В судебное заседание ответчики Фомин С.Л., Лысенко А.В., Агапова (Фомина) Г.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего собственника жилого помещения Фоминой А.С., не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах уважительности неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков.

Суд, выслушав ответчика Лысенко С.М., исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «УК «Континент» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьями ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

     В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    Положениям статей 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Как установлено судом,

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги и ФЛС от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в <адрес> на регистрационной учете состоят: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 (ФИО9) Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Функции по управлению общим имуществом указанного многоквартирного дома осуществляет ООО УК «Континент», что подтверждено договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Из финансово-лицевого счета следует, что размер задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с февраля 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 77 087 рублей 19 копеек, пени - 7 037 рублей 60 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ по гражданскому делу № (84) от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО5 (ФИО9) Г.А. в пользу ООО УК «Континет» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 100 984,96 рублей, пени в размере 5 493,26 рублей, госпошлины в размере 1664,78 рублей.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ООО УК «Континент» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО4 и ФИО5 (ФИО9) Г.А. являются родителями несовершеннолетней ФИО3

Согласно п.№. Договора управления многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ его предметом является выполнение Управляющей организации по заданию собственников помещений в течение срока действия Договора, за плату управление многоквартирным домом, а именно:

а) оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество) в порядке, установленном в разделе №. Договора;

б) предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме (далее – потребителям), в порядке, установленном в разделе №. Договора;

в) осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (далее - иная деятельность), в порядке, установленном в разделе № Договора.

В соответствии с условиями указанного Договора, собственники обязаны своевременно и полностью вносить Управляющей организации плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчики не вносили своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно у них образовалась задолженность, которая с учетом произведенных платежей составляет 77 087 рублей 19 копеек, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета, расчетом задолженности, не оспоренным ответчиками.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики проживают в вышеуказанной квартире, в связи с чем у них возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение, однако в нарушение ст. 309 ГК РФ ответчики ненадлежащим образом исполняют принятое на себя обязательства по внесению оплаты жилищно-коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно допустили задолженность в размере 77 087 рублей 19 копеек, в связи с чем в порядке ст. 393 ГК РФ считает необходимым сумму задолженности в полном размере необходимо взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца.

Рассматривая заявленное истцом требование о взыскании с ответчиков пени в размере 7 037 рублей 60 копеек, начисленной на сумму ежемесячных начислений за спорный период согласно расчета, представленного истцом, проверенного судом и признанного верным, соответствующим фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона, суд, принимая во внимание длительность допущенного ответчиками периода неисполнения обязательств, не усматривает оснований для применения ст. 333 ГПК РФ, учитывая также отсутствие соответствующего заявления ответчиков об этом, и полагает необходимым пени в размере 7 037 рублей 60 копеек взыскать в полном размере в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины в размере 2 723 рублей 72 копеек, по 680 рублей 93 копейки с каждого из ответчиков.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком ФИО1, поскольку данное признание иска ответчиком не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК «Континент»» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 (ФИО9) ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего собственника жилого помещения ФИО3, и солидарно с ней с ФИО1, ФИО4, ФИО2 в пользу ООО «УК «Континент»» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 77 087 рублей 19 копеек, пени 7 037 рублей 60 копеек, всего 84 124 рублей 79 копеек.

Взыскать в долевом порядке с ФИО5 (ФИО9) ФИО5, ФИО1, ФИО4, ФИО2 в пользу ООО «УК «Континент»» возврат государственной пошлины в размере 2 723 рублей 72 копеек, по 680 рублей 93 копейки с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья С.В. Мороз

Мотивированное решение изготовлено судом 26.10.2021 года.