Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5278/2017 ~ М-4413/2017 от 27.09.2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

        25 октября 2017 года                                                                     <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

    Председательствующего судьи Шевелевой Е.А.

    При секретаре Виляйкиной О.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пермяковой Т. Н. к Фараджеву Н. Фарамаз оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    У С Т А Н О В И Л:

Истец Пермякова Т.Н. обратилась в суд с указанным иском к Фараджеву Н.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что ей принадлежит квартира по адресу <адрес>. В квартире зарегистрирован ответчик с /дата/ В октябре 2015 г. ответчик выехал из квартиры, забрав все принадлежащие ему вещи. Место настоящего его проживания истцу не известно. Членом ее семьи ответчик не являлся, а его регистрация по месту жительства в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения. Просит признать Фараджаева Н.Ф. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по <адрес>, обязать УФМС по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании свои исковые требования поддержала, пояснила, что ответчику безвозмездно временно была предоставлена квартира для проживания, ответчик был поставлен на регистрационный учет для целей трудоустройства. Совместно с ним она не проживала. Ответчик добровольно покинул жилое помещение, забрав все свои вещи. Спора между ними нет. Однако, ответчик не снялся с регистрационного учета.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства и месту регистрации, возражений, ходатайств суду не направлял, сведений о причинах неявки не сообщил.

В связи с неявкой ответчика, с учетом согласия истца, данное гражданское дело было рассмотрено судом на основании ст. 233-235 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора от /дата/ Пермякова Т.Н. является собственником квартиры по адресу <адрес>, кВ. 148.

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в указанной квартире зарегистрирован Фараджаев Н.Ф. как знакомый собственника (л.д. 5).

Истец указывает, что ответчик зарегистрирован в квартире, но не проживает в нем. Ранее она его зарегистрировала в квартире, поскольку нужна была регистрация в Новосибирске для трудоустройства, ответчик проживал некоторое время в квартире, но в 2015 г. выехал, забрал все свои вещи и больше не появлялся.

Доказательств обратному ответчик не представил.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Ответчик членом семьи истца не является, так как не приходится ей родственником и совместно с истцом не проживал. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, его выезд носил добровольный характер.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств обратному ответчик в суд не представил. Возражений на исковое заявление ответчик в суд не направил.

Поскольку Фараджаев Н.Ф. не имеет в настоящее время законных оснований для пользования жилым помещением, он подлежит признанию утратившим право пользования.

Ведение регистрационного учета по месту жительства относится к компетенции УМВД России по <адрес>. Снятие с регистрационного учета по месту пребывания и жительства граждан осуществляется органами регистрационного учета при наличии оснований, указанных в ст. 7 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и в п. 31 Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрации учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением от /дата/ №, к числу которых относится решение суда – при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о снятии ответчика с регистрационного учета. Однако, считает возможным указать в решении суда, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-195, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования удовлетворить частично.

        Признать Фараджева Н. Фарамаз оглы утратившим право пользования квартирой 148 по <адрес> в <адрес>.

        В остальной части исковых требований отказать.

        Данное решение является основанием для снятия Фараджева Н. Фарамаз оглы с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий судья     (подпись)

    Мотивированное заочное решение изготовлено /дата/

    Судья:     (подпись)