Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4882/2014 ~ М-527/2014 от 24.01.2014

копия     Дело № №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2014 года             г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего

судьи Чудаевой О.О.,

при секретаре Бояркиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере <данные изъяты> пени в сумме <данные изъяты> расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, свои требования мотивировав тем, что ответчик проживает в квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года ответчики не вносят в полном объеме оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность, а также начислена пеня за несвоевременное внесение платы за услуги.

Истец ФИО7 извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, представитель истца ФИО7 ФИО4, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, при обращении в суд в исковом заявлении изложила просьбу о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, в котором выразила согласие на рассмотрение дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщила.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика с согласия представителя истца в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагается на собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом, в <адрес> состоят на регистрационном учете и проживают: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ - квартиросъемщик, ФИО5 – сын, зарегистрирован на основании свидетельства о рождении.

    В судебном заседании установлено, что ответчик не вносила своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем в период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно образовалась задолженность, которая составляет <данные изъяты> руб., что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета № №

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик ФИО1 проживает в вышеуказанной квартире со своим несовершеннолетним сыном, являясь ее нанимателем, в связи с чем у нее возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение.     В нарушение ст. 309 ГК РФ ответчик ненадлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства по внесению квартплаты, за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно допустили задолженность в размере <данные изъяты> руб., в связи с чем в порядке ст. 393 ГК РФ суд считает необходимым сумму задолженности взыскать с ответчика ФИО1

Кроме того, с ответчика в силу ст. 155 ЖК РФ в пользу истца также подлежит взысканию пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ года, что составляет сумму в размере <данные изъяты> руб.

Ответчиком в нарушение ст. 68 ГПК РФ не представлены в суд доказательства в подтверждение отсутствия указанной суммы задолженности, представленный истцом расчет задолженности ФИО1 не оспорен, в связи, с чем суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, суд принимает во внимание, что в обоснование заявленного требования истцом представлен агентский договор от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный ФИО11 согласно п. 1.1 которого агент по поручению принципала обязался осуществлять действия по взысканию дебиторской задолженности с собственников/нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, находящихся на обслуживании истца, в том числе подготовку и предъявление исковых заявлений, участие в судебных заседаниях, получение решений, представление интересов в ОСП с правом совершения действий, связанных с исполнительным производством. Согласно п. 3.3.1 данного договора оплата агенту вознаграждения производится из расчета <данные изъяты> за каждое принудительное взыскание, обязательство произвести платеж возникает после фактического взыскания с потребителя расходов на оплату услуг представителя.

Из анализа данного договора суд пришел к выводу, что истцом заявленные ко взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> фактически не понесены, в связи с чем суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 в пользу ФИО7 задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>, судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части заявленных требований ФИО7 отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.О. Чудаева