Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3395/2012 ~ М-2340/2012 от 13.06.2012

дело № 2-3395/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2012 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Палкиной А.А.,          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорченко Л.Ю. к администрации Пушкинского муниципального района, СНТ «Геодезия-12» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Сидорченко Л.Ю. обратилась в суд с иском к администрации Пушкинского района, СНТ «Геодезия-12» о признании права собственности на земельный участок №, площадью 795 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> вид разрешенного использования - для садоводства. В обоснование заявленных требований указано, что истец является членом СНТ «Геодезия-12» с 1995 года, в её пользовании находится указанный земельный участок, предоставленный ей решением общего собрания членов СНТ «Геодезия-12». Список членов СНТ «Геодезия-12» в 2002 году предоставлен в администрацию Пушкинского <адрес>, но до настоящего времени не утвержден. Оформить право собственности на земельный участок истица не может, поскольку администрацией Пушкинского муниципального района Московской области не принято ответствующее решение.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Представитель ответчика - СНТ «Геодезия-12» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представил заявление, в котором иск поддержал.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии со ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Постановлениями Главы Администрации Пушкинского района Московской области №434 от 25.03.1992г. и №992 от ДД.ММ.ГГГГ отведены смежные земельные участки для организации коллективного садоводства НИИ «Геодезия», а именно садоводческого товарищества «Геодезия-9» в районе <адрес> (л.д. 9, 10).

Постановлением Администрации Пушкинского района Московской области №126 от 22.01.1993г. «О замене земельных участков НИИ «Геодезия» под коллективное садоводство» за садоводческим товариществом «Геодезия-12» закреплен земельный участок площадью 15,2га в районе <адрес> и 0,28га под подъездную автодорогу (л.д.11). Выдан государственный акт на право бессрочного постоянного пользования (л.д. 16).

Постановлением Главы Администрации Пушкинского района Московской области № 747 от 06.04.1993г. СТ «Геодезия-9» реорганизовано в 2 садоводческих товарищества: «Геодезия-9» на земельном участке площадью 10,82 га в районе <адрес>, и «Геодезия-12» на земельном участке площадью 15,2 га в районе <адрес> с подъездной автодорогой 0,28га (л.д. 12-13).

Постановлением Главы Администрации Пушкинского района Московской области № 774 от 12.04.1993г. утвержден проект организации и застройки СТ «Геодезия-12» (л.д. 14).

Решением общего собрания членов СНТ «Геодезия-12» от 05 июня 1995г. Сидорченко Л.Ю. принята в члены СТ «Геодезия-12», за ней закреплен земельный участок № площадью 793 кв.м. Истице выдана членская книжка (л.д.20).

Права на указанный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ни за кем не зарегистрированы, что подтверждается соответствующим уведомлением Управления Росреестра от 28.05.2012г. (л.д.21).

Кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО2 по инициативе истца выполнены землеустроительные работы, по результатам работ составлен межевой план, площадь земельного участка составляет 793 кв.м, границы согласованы со всеми смежными землепользователями (л.д.26-27, 47).

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что СНТ «Геодезия-12» создано до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец является членом СНТ «Геодезия-12», спорный земельный участок находится в правомерном пользовании истца в границах СНТ «Геодезия-12», в связи с чем требование истца о признании права собственности на земельный участок законно и обоснованно, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Сидорченко Л.Ю. к администрации Пушкинского муниципального района, СНТ «Геодезия-12» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Сидорченко Л.Ю. право собственности на земельный участок №, площадью 793 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», вид разрешенного использования - для садоводства, в границах плана, составленного ООО «Хельга-Геодезия».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.08.2012г.

Судья: