Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1416/2013 ~ М-450/2013 от 25.01.2013

дело № 2-1416/13

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 апреля 2013 года г. Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

с участием адвоката Подгорской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гравиной ФИО10 к Юдиной ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанными исковыми требованиями к Юдиной Е.И.

В обоснование указала, что проживает и зарегистрирована в принадлежащей ей на праве собственности квартире по адресу: <адрес>, где также зарегистрирован ответчик, не являющаяся членом её семьи, регистрация которой была произведена на основании заявления предыдущего собственника квартиры № №, расположенной по указанному адресу.

Просит суд прекратить право пользования Юдиной Е.И. спорной квартирой №.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал по указанным основаниям, просит их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, её представитель, адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, с заявленными требованиями не согласился, просил в их удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица – ТО г. Фрязино ОУФМС по Московской области в Щелковском районе, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Возражений по существу заявленных требований не представил.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела усматривается, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданном 07.10.2010 нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО12 ФИО14 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Право собственности на квартиру за ФИО14 зарегистрировано 12.11.2010, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11).

18 января 2011 года в квартире, при наличии согласия собственника, выраженного в заявлении, была зарегистрирована по месту жительства знакомая собственника – Юдина ФИО11 – лицо, не являвшееся членом семьи собственника жилого помещения (л.д. 9).

В соответствии с договором купли-продажи указанной квартиры от 22.12.2011, заключенным между ФИО14 и Гравиной Ю.А., последняя в настоящее время является её собственником (л.д. 4-8).

Свое обещание о снятии с регистрационного учета Юдина Е.И. не исполняет. Соответствующие требования собственника игнорирует, скрывается. Настоящее место нахождения Юдиной Е.И., что подтверждается актом фактического проживания, составленным ООО «ФИО17», неизвестно.

Таким образом, Юдина Е.И., не являясь членом семьи собственника жилого помещения, прав пользования квартирой не имеет.

Бездействием Юдиной Е.И. нарушаются права собственника жилого помещения, так как регистрация Юдиной Е.И. по месту жительства по адресу нахождения спорной квартиры препятствует осуществлению юридически значимых действий в отношении принадлежащего собственнику имущества.

Учитывая, что ответчик до настоящего времени остается зарегистрированным в спорной квартире, его право пользования данной квартирой подлежит прекращению в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гравиной ФИО10 – удовлетворить.

Прекратить право пользования за Юдиной ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда о прекращении за Юдиной ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия её с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Председательствующий

федеральный судья Н.Г. Разумовская