Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1774/2015 ~ М-644/2015 от 19.02.2015

Дело № 2-1774\15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2015 года

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Мельситовой И.Н.

с участием прокурора               Филипповой Е.А.

при секретаре                              Дроздовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, УЖКХ Пролетарского района г. Ростова-на-Дону к Ильину ЭВ, Ильин АВ, Ильин АВ об истребовании жилой комнаты из незаконного владения и выселении

Установил:

Администрация Пролетарского района г. Ростова-на-Дону УЖКХ Пролетарского района г. Ростова-на-Дону к Ильину ЭВ, Ильин АВ, Ильин АВ об истребовании жилой комнаты из незаконного владения и выселении.

В обоснование иска указано, что ответчик не имея на то законных оснований вселилась в спорную комнату, при этом на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не стоит, добровольно освободить помещение отказывается.

В судебном заседании Представитель Администрация района поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

МКУ «УЖКХ Пролетарского района» г. Ростова-на-Дону в ходе рассмотрения дела был предъявлен иск об истребовании спорного жилого помещения из незаконного владения путем выселения ответчиков

Представитель Администрации г. Ростова-на-Дону в судебном заседании, иск поддержал по основаниям в нем изложенным, просил удовлетворить, полагал подлежащим удовлетворению иск МКУ «УЖКХ Пролетарского района» г. Ростова-на-Дону.

Ответчик не признала иски администрации Пролетарского района г.Ростова-на-Дону и МКУ «УЖКХ Пролетарского района» г. Ростова-на-Дону, указав, что в спорном жилом помещении проживает только она, а Ильин АВ и Ильин АВ проживают в помещении № 426.

Ильин АВ и Ильин АВ в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дне рассмотрения дела.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц по основаниям             ст. 167 ГПК РФ.

       Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, заключение прокурора, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользование и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ответчик зарегистрирована в комнате № № которая ей была предоставлена в установленном законом порядке прежним собственником.

В ноябре 2013 г. общежитие, расположенное <адрес> по акту передано в оперативное управление МКУ «УЖКХ Пролетарского района» г. Ростова-на-Дону. При передаче общежития была проведена инвентаризация и установлена, что ком. № самовольно занята ответчиком, которая была предупреждена о выселении.

Право оперативного управления комнатой № по спорному адресу зарегистрировано за МКУ «ФИО1 <адрес>», лицевой счет на указанную комнату отсутствует.

Судом из пояснения сторон и материалов дела установлено, что до момента передачи здания общежития «Парус» в собственность муниципального образования <адрес>-на-ФИО1, полномочия, связанные с вселением граждан и оформлением документов, осуществляло Некоммерческое учреждение «Общежитие «Парус».

С ответчиком был заключен договор найма на комнату № №

Вместе с тем, никаких документов о предоставлении комнаты № ответчику и членам ее семьи суду не представлено.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таком положении суд приходит к выводу о выселении из спорной комнаты ответчика Ильину ЭВ, в ней проживающей.

Ильину ЭВ пояснила, что остальные ответчики проживают в комнате № №. Доказательств обратному суду не представлено.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что ответчик не имел законных оснований для вселения в комнату               № № ввиду чего обязан освободить данную комнату.

Доводы ответчика о том, что она неоднократно обращалась за предоставлением ей жилого помещения, она проживала в одной комнате с двумя взрослыми сыновьями, данная комната ей была предоставлена НУ «Парус» не смогут служить основанием для отказа в иске, поскольку не свидетельствуют о правомерности вселения ее в комнату № и наличии оснований для проживания в ней.

Доказательств вселения в спорную комнату Ильин АВ и ФИО8 суду не представлено, ввиду чего оснований для принятия решения о их выселении из данной комнаты не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Администрации Пролетарского района и МКУ «УЖКХ Пролетарского района» г. Ростова-на-Дону частично.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,194- 199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

       Исковые требования Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, МКУ УЖКХ Пролетарского района г. Ростова-на-Дону - удовлетворить.

Выселить Ильину ЭВ из жилого помещения № по адресу: <адрес> в <адрес>-на-ФИО1.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: