Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1510/2020 ~ М-732/2020 от 12.02.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

8 мая 2020 года Центральный районный суд города Тольятти Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Энгеля А.А.;

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Колесниченко С.В. к Рогину В.Д. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Колесниченко С.В. к Рогину В.Д. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истица является нанимателем квартиру по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован ответчик – сожитель истца, проживал в квартире до мая 2019 г., затем добровольно выехал в <адрес> для постоянного проживания. Поскольку регистрация ответчика ограничивает право истца, кроме того, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, просит признать утратившим право пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО7 по доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом путем направления судебного извещения заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу регистрации по месту жительства (ст. 165.1 ГК РФ).

Ввиду неявки ответчика, с учетом мнения истца, принимая во внимание сроки рассмотрения гражданских дел, на основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель Администрации г.о.Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие.

Представитель Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

    В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие жилищного Кодекса РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие жилищного Кодекса РФ, жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (Колесниченко) <данные изъяты> на состав семьи 3 человека (ФИО11., ФИО8 – сын, ФИО9 – дочь) было предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>.

Из выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: г <адрес>, зарегистрированы: Колесниченко <данные изъяты> (наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, Рогин <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. №, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п.31-ж).

Истец занимает жилое помещение по договору социального найма, следовательно, он вправе требовать устранения нарушенных прав. Создание препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что регистрация ответчика, препятствует истцу реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Поскольку судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал на другое место жительства, обязательств по содержанию жилья не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает, поэтому следует признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Требования удовлетворить.

Признать Рогина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Рогина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья