Решение по делу № 2-485/2014 ~ М-482/2014 от 27.10.2014

Дело № 2-485/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Болхов 04 декабря 2014 года

Болховский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Бухтиярова А.А.,

при секретаре Усовой Р.И.,

с участием: представителя истца и ответчика по встречному иску – главы администрации Бориловского сельского поселения Болховского района Усова Е.И.,

ответчика и истца по встречному иску ФИО8 и его законного представителя ФИО2,

назначенного судом представителя ответчиков ФИО6, ФИО5, ФИО7 – адвоката Тимошина В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Болховского районного суда гражданское дело по иску администрации Бориловского сельского поселения Болховского района Орловской области к ФИО8 в лице его опекуна ФИО2, ФИО6, ФИО5, ФИО7 о признании права муниципальной собственности на земельную долю и по встречному иску ФИО8 в лице его законного представителя ФИО2 к администрации Бориловского сельского поселения Болховского района Орловской области, ФИО6, ФИО5, ФИО7 о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Бориловского сельского поселения Болховского района обратилась в суд с иском к ФИО8 в лице его опекуна ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на земельную долю, указав в обоснование своих требований, что в соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – ФЗ «Об обороте…»), орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом невостребованными.

Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Администрацией Болховского района Орловской области было вынесено постановление № 71 от 20 мая 1993 года «О выдаче Государственных актов на право собственности на землю», а также Государственного акта на право собственности на землю жизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от № ОРО-01-0000 в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено 5173,0 га земель, из которых 4906,0 га бесплатно в пожизненное пользование. Указанным актом был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями реорганизуемому хозяйству, всего 575 человек, с определением размера доли каждого собственника 7,6 га. Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего 575 человек, с определением размера доли каждого собственника 7,6 га, в числе которых указана ФИО3. Поскольку с 1993 года до настоящего времени ФИО3 не оформила надлежащим образом право собственности на причитающуюся ей земельную долю, не распорядилась ею каким-либо образом, в соответствии с нормами статьи 12.1 ФЗ «Об обороте…» администрацией Бориловского сельского поселения Болховского района был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п.1 указанной статьи, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям п.2 указанной статьи (список невостребованных земельных долей). Данный список был опубликован в газете «Орловская правда», размещен на официальном сайте Болховского района информационных щитах Бориловского сельского поселения 23.06.2012 г. С момента публикации 23.06.2012 г. до 21.12.2012 г. принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, такие возражения также могли быть заявлены на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:01:000 00 00:35, которое не состоялось. Лиц, заявивших возражения, не оказалось. Администрация Бориловского сельского поселения Болховского района Орловской области Постановлением от 21.12.2012 г. № 52 утвердила список невостребованных земельных долей.

На основании вышеизложенного администрация Бориловского сельского поселения просит признать за муниципальным образованием Бориловское сельское поселение Болховского района Орловской области, право муниципальной собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности размером 7,6 га на земельном участке общей площадью 15642000 кв.м., расположенный по адресу: Орловская область, Болховский район, Бориловское с/п, кадастровый номер земельного участка № 57:01:000 00 00:35, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, ранее право на который принадлежало умершей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО8 – сына умершей ФИО3, обратился в суд со встречным иском по данному делу к администрации Бориловского сельского поселения Болховского района Орловской области, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на земельную долю, согласно которому просит признать за ФИО8 право собственности на земельную долю оставшуюся после смерти его мамы ФИО3. В обоснование своего заявления указал, что на основании Постановления главы администрации Болховского района № от ДД.ММ.ГГГГ он является опекуном несовершеннолетнего ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

04.04. 2002 года умерла его мать - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО3 как работник сельскохозяйственного предприятия, правопреемником которого являлось КСП «Бориловское», в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» приобрел право собственности на земельную долю общей площадью 7,6 га, находящуюся в КСП «Бориловское» Болховского района и была включена в список владельцев земельных долей КСП «Бориловское», составленный Бориловской сельской администрацией Болховского района во исполнение Указов Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан».

Таким образом, после смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из земельной доли площадью 7,6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 15642000 кв.м., кадастровый номер 57:01:0000000:35, расположенный по адресу: Орловская область, Болховский район, Бориловское с/п.

Свидетельство на право собственности на землю ФИО3 при жизни не получала. В наследство после смерти ФИО3 никто не вступал.

На момент смерти матери ФИО8 проживал с ней совместно в жилом доме по адресу: с. Борилово, ул. Воронкова, д. 7. О том, что мать ФИО8 - ФИО3 являлась собственником земельной доли они узнали только после обращения администрации Бориловского с/п Болховского района в суд с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на земельную долю, ранее принадлежавшую ФИО3

Наследниками после смерти ФИО3 являются ее дети: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, местонахождение которых неизвестно, своих прав на наследственное имущество после смерти матери они никогда не заявляли.

В судебном заседании представитель истца – администрации Бориловского сельского поселения Болховского района и ответчик по встречному иску ФИО2 - глава администрации Бориловского сельского поселения Болховского района Усов Е.В. исковые требования администрации поддержал, встречные исковые требования ФИО2 он признает.

ФИО8 и ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО8 – сына умершей ФИО3, поскольку назначен его опекуном, в судебном заседании исковые требования администрации Бориловского сельского поселения Болховского района не признали, поддержали своё встречное исковое заявление, подтвердив вышеизложенные доводы своего иска, ФИО2 пояснил, что он является опекуном наследника первой очереди ФИО8 – сына умершей ФИО3 ФИО8 вступил в наследство после смерти матери, так как проживал совместно с матерью на момент смерти последней, ссответственно продолжал пользоваться имуществом матери после её смерти, но о земельной доле выделенной матери не знал, узнал только от Болховского райсуда по данному делу. Также ФИО8 подтвердил, что никакой связи с ФИО5, ФИО6, ФИО7 не имеется, их местонахождение не известно.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 являющиеся детьми умершей ФИО3 в судебное заседание не явились, местонахождение их установить не представилось возможным, в связи с чем, им был назначен представитель – адвокат Тимошин В.Н., который в судебном заседании полагался на решение суда, пояснив, что нет оснований возражать против иска ФИО2, поскольку ФИО5, ФИО6, ФИО7 никак не обозначили свои права на спорную земельную долю.

Согласно решения Болховского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО5 и ФИО6 признаны не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Орловская область, Болховский район, с. Борилово, ул. Воронкова, д. 7 и сняты с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Суд, выслушав объяснения главы администрации Бориловского сельского поселения <адрес>, представителя ответчика и истца по встречному иску ФИО8 – ФИО2, представителя ответчиков Тимошина В.Н., исследовав материалы дела, считает исковые требования администрации Бориловского сельского поселения Болховского района не подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ст. 1151 ГПК РФ, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером 57:01:000 00 00:35, площадью 15642000 кв.м., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Бориловского сельского поселения Болховского района, что подтверждается имеющимися в материалах дела кадастровой выпиской о земельном участке от 27.02.2013 года выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Орловской области. Согласно Постановления администрации Болховского района Орловской области было вынесено постановление № 71 от 20 мая 1993 года «О выдаче Государственных актов на право собственности на землю», а также Государственного акта на право собственности на землю жизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от № ОРО-01-0000 в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено 5173,0 га земель, из которых 4906,0 гектаров бесплатно в пожизненное пользование. Указанным актом был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего 575 человек, с определением размера доли каждого собственника 7,6 га. В указанном списке указана ФИО3.

В установленном законом порядке земельная доля, полагающаяся ФИО3 не зарегистрирована, что подтверждается выпиской Управления Росреестра по Орловской области из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно записи акта о смерти № из Территориального сектора ЗАГС Болховского района Управления ЗАГС Орловской области следует, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно свидетельства о рождении серии 1-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО8 является родным сыном умершей ФИО3.

Из представленной информации архива Болховского района следует, что наследственного дела после смерти ФИО3 не заводилось, завещаний от её имени не зарегистрировано.

Таким образом, из материалов гражданского дела усматривается, что ФИО3 имела право на получение земельной доли размером 7,6 га, после её смерти наследником к имуществу последней, является ее сын ФИО8, который фактически принял наследство оставшееся после смерти матери, так как на момент смерти проживал вместе с ней, однако не может вступить в права наследования на земельный пай в связи с тем, что ФИО3 не получила свидетельство о праве собственности на данный земельный пай. Представителем ФИО8, его опекуном ФИО2 представлено достаточное количество доказательств, обосновывающих заявленные встречных исковых требований. В связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО8 в лице его законного представителя ФИО2 и их удовлетворении в полном объеме.

Руководствуясь ст. 12.1 Федерального Закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска администрации Бориловского сельского поселения Болховского района Орловской области к ФИО8 в лице его опекуна ФИО2, ФИО6, ФИО5, ФИО7 о признании права муниципальной собственности на земельную долю - отказать.

Встречный иск ФИО8 в лице его законного представителя ФИО2 к администрации Бориловского сельского поселения Болховского района Орловской области, ФИО6, ФИО5, ФИО7 о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО8 право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО3 на наследуемое имущество – земельную долю сельскохозяйственных угодий площадью 7,6 га на земельном участке общей площадью 15642000 кв.м, расположенном по адресу: Орловская область, Болховский район, Бориловское с/п, территория бывшего КСП «Бориловское», кадастровый номер земельного участка № 57:01:000 00:0035, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, ранее выделенную ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца через Болховский районный суд Орловской области.

Судья Бухтияров А.А.