Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-893/2016 ~ М-721/2016 от 21.04.2016

Решение принято в окончательной форме 25 июля 2016 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2016 года                                         г. Полевской

    Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Двоеглазова И.А., при секретаре Обвинцевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-893/2016 по иску Болтаевой Ю.А. к садоводческому некоммерческому товариществу «Коллективный сад «Уральские зори» о возложении обязанности принять в члены СНТ,

У С Т А Н О В И Л:

Болтаева Ю.А. обратилась в суд с иском к СНТ «Коллективный сад «Уральские зори» о возложении обязанности принять в члены СНТ. Истец мотивирует требования тем, что её матери О.А. . . . бы предоставлен земельный участок <. . .> . . . О.А. и вся её семья пользовалась земельным участком. . . . О.А. умерла. После её смерти земельным участком до . . . пользовалась истец. . . . она узнала, что земельный участок передан в пользование другому лицу. . . . истец обратилась к ответчику с заявлением о приёме её в члены сада и выделении ей во владение и пользование земельного участка <. . .> Ответ на заявление получен не был. Истец считает, что ответчик должен принять её в члены сада, поскольку О.А. не была исключена из членов СНТ, а она является её наследником.

В судебном заседании истец Болтаева Ю.А., её представитель Невзоров А.С. требования и доводы заявления поддержали, суду пояснили, что матери истца . . . был предоставлен земельный участок по месту работы. . . . году её родители построили садовый домик на садовом участке. До момента смерти родители пользовались земельным участком. После смерти родителей . . . пользовалась земельным участком она, потом стала приезжать несколько раз в год, картошку не садили. Последние 3-4 года дом требует большого ремонта. Членские взносы она платила по . . . года, но платёжные квитанции не сохранились. Весной . . . она узнала от соседки по <. . .>, что садовый участок передан другому человеку. Он поехала в сад с целью выяснить, по какой причине передали участок в пользование другому лицу, однако, с ней не стали разговаривать. В августе . . . она подала заявление о принятии в члены сада, но оно не было рассмотрено до настоящего времени, ответа от ответчика не получила. Наследство после смерти матери никто не принимал. У неё три наследника: она, её младший брат, и отец. Её мать из членов СНТ никто не исключал.

Представители ответчика Канцур С.И. и Чурин Н.И. исковые требования не признали, суду пояснили, что земельный участок № в СНТ «Уральские зори» был предоставлен О.А. на праве постоянного (бессрочного) пользования. Данное право не наследуется. С моментом смерти О.А. она утратила данное право, оно не может быть унаследовано Болтаевой Ю.А. При обращении к ответчику Болтаева Ю.А. не представила документов, подтверждающих права на земельный участок или строение, находящееся на нём. Согласно имеющимся сведениям, . . . взносы не уплачивались, участок не используется, работы с участком не велись.

О.А. не исключалась из членов СНТ и земельный участок у неё не изымался. К. обравшись к ответчику представила документ о том, что земельный участок не принадлежит кому-либо на праве собственности, погасила . . . всю задолженность по членским взносам, поэтому участок был предоставлен ей в пользование.

Представитель третьего лица органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо К.Н. в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Заслушав истца, её представителя, представителей ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

    Статьёй 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон) предусмотрено, что садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение).

В силу п. 1 ст. 18 Закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Пунктом 2 статьи 18 Закона предусмотрено, что членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

В соответствии с п. 4 ст. 18 Закона принятие в члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относится к полномочиям общего собрания объединения.

Также пп. 2 п. 1 ст. 21 Закона предусмотрено, что к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся вопросы приема в члены такого объединения и исключение из его членов.

Уставом СНТ «Коллективный сад «Уральские зори» предусмотрены аналогичные правила приема в члены сада.    Как видно из членской книжки (л.д. 6) О.А. являлась членом Садоводческого товарищества треста «Северскстрой» «Уральские зори», пользовалась земельным участком №. Книжка выдана . . ..

    Из свидетельства о смерти от . . . (л.д. 10) следует, что О.А. . . . умерла.

    Истец Болтаева Ю.А. приходилась дочерью О.А., что подтверждается свидетельством о её рождении (л.д. 9) и свидетельством о заключении брака (л.д. 8).

Как пояснила в судебном заседании истец, за принятием наследства О.А. к нотариусу она не обращалась, однако, проживала с наследодателем на момент смерти, что подтверждается ОАО «Полевская коммунальная компания» от . . . №, согласно которой О.А. с . . . по день смерти . . . проживала в <. . .> в <. . .>. На момент смерти с ней были зарегистрированы истец Болтаева Ю.А., муж О.А. и сын О.А.

Представленный документ, в силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, свидетельствует о фактическом принятии Болтаевой Ю.А. наследства О.А. пока не доказано иное.

Постановлением Главы администрации г. Полевской от . . . № решено перерегистрировать землепользование садоводческого товарищества «Уральские зори» площадью 71,3 га, из них: бесплатно в собственность садоводам – 62,0 га, в бессрочное (постоянное) пользование садоводческого товарищества под местами общего пользования – 9,3 га.

Права на земельный участок, расположенный по адресу: <. . .> не зарегистрированы ни в ЕГРП, что подтверждается уведомлением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» от . . . №, ни в ГКН, что также подтверждается уведомлением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» от . . . №.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как следует из материалов дела, О.А. была принята в члены СТ «Уральские зори», ей в пользование выделен земельный участок № по улице №.

. . . О.А. умерла. На момент смерти указанный земельный участок наследодателю на праве собственности не принадлежал, не обладала О.А. и правом пожизненного наследуемого владения этим участком, поскольку доказательств иного не представлено, соответственно, данное имущество не входит в состав наследства О.А. и не может быть принято Болтаевой Ю.А.

Как обоснованно отметил представитель ответчика, вопрос о правах на указанный земельный участок на данный момент не разрешён. При этом ст. 18 Закона предоставляет право быть членом товарищества при наличии у лица, претендующего на членство, земельного участка.

Сведений о наличии у Болтаевой Ю.А. участка в СНТ «Коллективный сад «Уральские зори» суду не предоставлено.

Являясь наследником О.А., Болтаева Ю.А. . . . обратилась к ответчику с заявлением о приёме в члены СНТ.

Как пояснил представитель ответчика данное заявление не рассмотрено, так как в СНТ «КС «Уральские зори» проводятся только годовые общие собрания. Внеочередные общие собрания не проводятся в силу значительного числа членов товарищества (более тысячи) и невозможности набрать кворум при таком количестве членов сада. На момент подачи Болтаевой Ю.А. заявления общее собрание в . . . было проведено, в . . . собрание ещё не проводилось.

    Учитывая положения ст.ст. 18 и 21 Закона суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска, так как исключительным правом на принятие в члены СНТ обладает общее собрание членов СНТ. Суд при отсутствии у истца доказательств наличия каких-либо прав на земельный участок № по улице № в СНТ «Медик», а также отсутствии отказа СНТ «КС «Уральские зори» в приятии Болтаевой Ю.А. в члены СНТ не имеет правовых оснований для вмешательства в деятельность ответчика и возложения на него обязанности принять истца в члены СНТ.

Показания свидетелей С., И., Н. о том, что они . . . приезжали на участок, расположенный в к/с Уральские зори, этим участком пользовалась истец, суд во внимание принять не может, поскольку сведениями о пользовании участком после . . . ни один из свидетелей не обладает. С этого времени до момента обращения истца с заявлением о принятии в члены сада прошло уже более 6 лет.

    Положения ст. 1177 Гражданского кодекса Российской Федерации, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, к рассматриваемым правоотношениям не применяется, поскольку положения данной статьи указывают, что в состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай. Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива. Вместе с тем, суду не предоставлено доказательств того, что О.А. принадлежал пай в СНТ «Коллективный сад «Уральские зори».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░░░░