Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-901/2014 ~ М-735/2014 от 09.04.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ                             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Шатурский городской суд Московской области в составе судьи Овчинникова Ю.В., при секретаре Родиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макалкина В.И. к Нуман О.В. об установлении границы земельного участка,

                                                 УСТАНОВИЛ:

    Макалкин В.И. обратился в суд с иском, в котором просит установить границу между принадлежащим ему земельным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м., расположенным по адресу: <адрес> и земельным участком, принадлежащим ответчице, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м., расположенным по тому же адресу, в следующих      координатах:

Обозначение точек	Уточнение координаты, м		Горизонтальное положение (S),м
х	у
Н 3	452509,05	2318704,07	15,54
Н 4	452509,02	2318688,53	17,27
Н 5	452507,85	2138671,30	1,05
Н 6	452508,90	2318671,39	9,58
Н 7	452518,48	2318671, 42	1,75
Н 8	452520,22	2318671,28	6,51
Н 9	452520,56	2318677,78	7,59
Н 10	452528,15	2318677,66	26,33

    В судебное заседание истец не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. Его представитель по доверенности Смирнова Е.В. иск поддержала и пояснила, что на основании постановления главы администрации п. Керва Шатурского района Московской области №№ от <данные изъяты> Макалкин В.И. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время на основании заявления Макалкина В.И. о проведении кадастровых работ с целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка, кадастровым инженером Павленко В.И были выполнены кадастровые работы, по результатам которых 25.06.2013 года был подготовлен межевой план. Собственник смежного земельного участка с кадастровым номером № ответчица Нуман О.В. отказалась от согласования местоположения границ участка истца, установленных по результатам выполненных кадастровых работ, не дав никаких объяснений.

     Ответчица Нуман О.В. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте проведения судебного заседания по делу, ходатайств об отложении заседания суду не заявляла; суд не располагает данными об уважительности причин неявки ответчицы в судебное заседание.       При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного судопроизводства; представитель истца против вынесения по делу заочного решения не возражает.

     Представитель третьего лица ООО «Предприятие Меридиан» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

      Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.            Установлено, что     Макалкин В.И. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л. д. 7,11); Нуман О.В. - собственницей смежного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №; как следует из кадастровой выписке относительно данного участка, его граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из материалов дела следует, что на основании заявления Макалкина В.И. кадастровым инженером Павленко В.И. были проведены кадастровые работы по уточнению границ и площади его земельного участка, составлен межевой план. Ответчица Нуман О.В., являясь собственницей смежного участка от подписания акта согласования местоположения границ земельного участка истца, отказалась. При этом каких-либо письменных возражений ей представлено не было (л.д. 23 оборот).

       Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ст. 1 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое имущество в качестве индивидуально - определенной вещи.

Из этого требования закона следует, что границы участка должны быть установлены путем проведения землеустроительных работ (межевания) для индивидуализации его как объекта права

землепользования.

Согласно п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ
земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического
землепользования в соответствии с требованиями земельного и
градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного
участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ
смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ
земельного участка.

В соответствии со ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при выполнении кадастровых работ в отношении земельных участков определяются координаты характерных точек таких земельных участков.

В силу п.9 ст.38 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ                "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ст. 39 Закона, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с п. 5 ст. 40 вышеуказанного       закона      споры,     не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования разрешаются в установленном ЗК РФ порядке.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Статьёй 209 ГК РФ установлено, что владение, распоряжение и пользование землей… осуществляется собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из объяснений истца следует, что между ним и ответчицей на протяжении длительного времени существуют конфликтные отношения, в связи с чем, суд приходит к выводу, что установления местоположения границ земельного участка, принадлежащего истцу, возможно только в судебном порядке. Более того, суд исходит из того, что это не нарушает прав и законных интересов ответчицы, не ведет к уменьшению площади принадлежащего ей земельного участка или иным образом создает ей препятствия в реализации ее полномочий собственника.

     Руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

                                                     РЕШИЛ:

иск Макалкина В.И. удовлетворить; установить границы

принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, со следующими координатами:

Обозначение точек	Уточнение координаты, м		Горизонтальное положение (S),м
х	у
Н 3	452509,05	2318704,07	15,54
Н 4	452509,02	2318688,53	17,27
Н 5	452507,85	2138671,30	1,05
Н 6	452508,90	2318671,39	9,58
Н 7	452518,48	2318671, 42	1,75
Н 8	452520,22	2318671,28	6,51
Н 9	452520,56	2318677,78	7,59
Н 10	452528,15	2318677,66	26,33

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                                  Ю.В. ОВЧИННИКОВ