Решение по делу № 2-3527/2017 ~ М-2535/2017 от 12.05.2017

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2017 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Двухжиловой Т.К., при секретаре Митрохиной А.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуйван Ольги Федоровны к Гуйван Сергею Борисовичу об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

У с т а н о в и л:

Истец Гуйван О.Ф. обратилась в суд с иском к ответчику Гуйван С.Б. указывая на то, что Гуйван Ольга Федоровна является собственником № доли жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В данной квартире зарегистрирован и проживает гр. Гуйван Сергей Борисович. На протяжении длительного периода времени, ответчик не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. Истец вынуждена оплачивать расходы не только за себя полностью, но и за ответчика. В связи с чем, истец просит суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Установить размер доли в оплате коммунальных услуг за истцом равной № за ответчиком размер доли № ;

Истец Гуйван О.Ф. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полно объеме.

Ответчик Гуйван С.Б. в судебное заседание явился, исковые требования признал.

Представители 3-их лиц – МУП «Общежитие «Полисерсис» не явились, извещены.

С учетом мнения лиц участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившего третьего лица, извещенного надлежащим образом.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Гуйван Ольга Федоровна является собственником № доли жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В данной квартире зарегистрирован и проживает гр. Гуйван Сергей Борисович.

В силу п.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ в ПОСТАНОВЛЕНИИ от 2 июля 2009 г. N 14 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (пункт 30) разъяснил, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Ответчик членом семьи истца не является, следовательно должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд находит требования истца об определении доли оплаты коммунальных платежей в указанном размере обоснованными, считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Определить долю Гуйван Ольги Федоровне равной № долю Гуйван Сергея Борисовича равной № и обязать ООО «ИРЦБ» производить расчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и предоставлять отдельные платежные документы соразмерно установленным судом долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Балашихинский городской суд.

Судья                            Двухжилова Т.К.