Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-641/2011 ~ М-673/2011 от 07.06.2011

<данные изъяты>

Дело № 2-641 ^И/2011 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2011 года Ревдинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Воробьева И.И.,

при секретаре Максуновой Е.С.,

с участием истца Бовыкиной Л.В., представителя ответчика Кадочниковой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

Бовыкиной Людмилы Васильевны к Захаровой Юлие Валентиновне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец Бовыкина Л.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика Захарову Ю.В., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Бовыкина Л.В. заявленные исковые требования поддержала, в обоснование заявленных требований суду пояснила, что она является единоличным собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании решения Ревдинского городского суда от 15 декабря 2010 года, определения судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 24 марта 2011 года, договора передачи квартиры в собственность граждан от 05 апреля 2000 года, зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № 66-66-18/022/2011-250 от 10 мая 2011 года. В спорной квартире кроме истца зарегистрированы и проживают сын истца ФИО6, дочь истца ФИО14. Решением Ревдинского городского суда от 15 декабря 2010 года удовлетворены исковые требования Губан И.Д. к Бовыкиной Л.В., Коновалову А.С., Снопкиной Е.В., Захаровой Ю.В. о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Губан Л.В.(после регистрации брака Бовыкина) и Коноваловым А.С., договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Коноваловым А.С. и Снопкиной Е.В., договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Снопкиной Е.В. и Захаровой Ю.В. недействительными и аннулировании записей, внесенных в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, совершенные на основании вышеуказанных договоров. В период регистрации права собственности на спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ в ней была зарегистрирована Захарова Ю.В. Поскольку вышеуказанные сделки были признаны недействительными, истец полагает, что Захарова Ю.В. не приобрела права пользования спорной квартирой. Более того, стороны совместного хозяйства не ведут, имеют отдельные бюджеты, ответчик не является членом семьи собственника спорной квартиры. Поскольку ответчики не приобрела каких-либо прав на спорную квартиру, истец просит суд признать Захарову Ю.В. и не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Третье лицо Губан И.Д. в судебное заседание не явилась, со слов истца, заявленные ею исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Захарова Ю.В. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о дне слушания дела надлежащим образом была извещена. О причинах своей неявки суд в известность не поставила.

Представитель ответчика адвокат Ревдинской конторы адвокатов Кадочнкова Р.В.., привлеченная к участию в деле по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, против заявленных истцом требований не возражала.

Суд, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика Захаровой Ю.В. в порядке заочного судопроизводства, с вынесением заочного решения по делу.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства, считает исковые требования Бовыкиной Л.В. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является единоличным собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании решения Ревдинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, определения судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-10, 15).

Решением Ревдинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Губан И.Д. к Бовыкиной Л.В., Коновалову А.С., Снопкиной Е.В., Захаровой Ю.В. о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Губан Л.В.(после регистрации брака Бовыкина) и Коноваловым А.С., договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Коноваловым А.С. и Снопкиной Е.В., договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Снопкиной Е.В. и Захаровой Ю.В. недействительными и аннулировании записей, внесенных в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, совершенные на основании вышеуказанных договоров.

В период регистрации права собственности на спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ в ней была зарегистрирована Захарова Ю.В.

Судом установлено, что стороны совместного хозяйства не вели и не ведут, имеют отдельные бюджеты, единой семьей никогда не проживали.

В настоящее время в спорной квартире кроме истца зарегистрированы и проживают сын истца ФИО6, дочь истца Губан И.Д., а также зарегистрирована, но не проживает ответчик Захарова Ю.В.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, между сторонами каких-либо письменных соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. Кроме того, спорная квартира не является для ответчика местом постоянного жительства.

В соответствии с постановлением Конституционного суда «По делу о проверке конституционности части первой и второй статьи 54 ЖК РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н. Ситаловой» от 25.04.1995 года № 3-П, сам по себе факт наличия либо отсутствия регистрации гражданина в жилом помещении не влечет приобретения, либо ограничение права пользования на данное жилое помещение.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения.

Судом также установлено, что с момента регистрации в спорном жилом помещении ответчик в нем не проживала.

Более того, отсутствуют какие-либо доказательства, подтверждающие приобретение ответчиком права пользования жилым помещением в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком каких-либо доказательств, приобретения ею права пользования спорным жилым помещением суду не предоставлено.

Таким образом, ответчик самостоятельных прав на спорную жилую площадь не приобрела и должна быть признана не приобретшей право пользования жилым помещением.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.12, 55, 56, 233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ________________________ ░░░░

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░