Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2385/2020 ~ М-1729/2020 от 27.04.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2020 года Центральный районный суд города Тольятти Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Энгеля А.А.;

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2385/2020 по иску ФИО5 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 обратился с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого помещения, по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик – брат, по его просьбе, для трудоустройства. Вместе с тем, ответчик в жилом помещении никогда не проживал, был только зарегистрирован. Истцу не известно, где ответчик проживает в настоящее время, т.к. отношения они не поддерживают.

Уточнив требования, просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку регистрация ответчика ограничивает право собственности истца, кроме того, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В материалах дела имеются доказательства, свидетельствующие о том, что суд заблаговременно направлял ответчику судебные извещения, которые вернулись в суд с отметкой "за истечением срока хранения". Каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без его участия от ответчика в суд не поступило, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Ответчик не представил суду доказательств, опровергающих доводы истца.

ФИО6, Представитель Отдела по вопросам миграции ОП № У МВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является собственником жилого помещения, по адресу: <адрес>.

Выпиской из поквартирной карточки подтверждается регистрация ответчика ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что ответчик, ее двоюродный брат, в спорном жилом помещении никогда не проживал, его вещей в квартире нет. У ответчика была трудная жизненная ситуация – он лишился работы и жилья, ему нужна была прописка, прописывался без цели проживания.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. №, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).

Поскольку судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, никогда не вселялся, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, поэтому его следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением.

Жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, следовательно, он вправе требовать устранения нарушенных прав. Создание препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания жилого помещения – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 192-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

Требования удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья