Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-604/2018 ~ М-402/2018 от 30.03.2018

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ковалева Э.В., при секретаре Айвазяне Ю.М., с участием истца Никишенковой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никишенковой Валентины Петровны к Администрации города Сарова Нижегородской области, Никишенкову Сергею Вячеславовичу о признании права собственности на гараж,

Установил:

Никишенкова В.П. обратилась в суд с иском к Администрации города Сарова Нижегородской области, Никишенкову С.В. о признании права собственности на гараж. Свои требования истец мотивировала тем, что после смерти её мужа ФИО4, который умер 07 августа 2017 года, она владеет гаражом, которым пользовались с мужем совместно и открыто. При жизни ФИО4 гараж в собственность в установленном законом порядке не оформил. Как наследник первой очереди Никишенкова В.П. приняла наследство ФИО4, обратившись к нотариусу. Кроме истца, наследником является Никишенков С.В., который также принял наследство. Истец просила признать за ней право собственности на гараж № в блоке №, находящийся на территории гаражного кооператива № ....

В судебном заседании истец Никишенкова В.П. исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на гараж.

Представитель ответчика Администрации города Сарова Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик истец Никишенков С.В. не явился, о дате и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования не признал.

Представитель третьего лица Гаражно-строительного кооператива № 1 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Гусихина Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения гражданского дела извещалась судом надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третье лицо Никишенков А.В. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия лиц, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

В силу положений п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что во время брака истец и ФИО4 приобрели право собственности на гараж по адресу ..., г...., блок №, гараж №. Титул собственника гаража был оформлен на имя ФИО4, что подтверждается регистрационным удостоверением №, выданным БТИ г.Арзамас-16 (в настоящее время - г. Саров) на основании распоряжения администрации г.Арзамас-16 от 28 июля 1993 года № 728-П.

07 августа 2017 года ФИО4 умер.

Как наследники ФИО4 первой очереди по закону (п. 1 ст. 1142 ГК РФ) Никишенкова В.П. и Никишенков С.В. приняли наследство. Как наследник первой очереди по закону Никишенков А.В. отказался от наследства ФИО4 в пользу Никишенковой В.П.

В силу положений статей 1113, 1114 (пункт 1), 1152 (пункт 4) ГК РФ к Никишенковой В.П. как наследнику с 07 августа 2017 года перешли 2/3 доли в праве собственности на наследство ФИО4

Истец как наследник первой очереди по закону приняла наследство ФИО4, что подтверждается ответом на судебный запрос нотариуса г. Саров Гусихиной Е.А.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В настоящее время спорный гараж находится во владении Никишенковой В.П., которая открыто и добросовестно владеет гаражом как своим собственным, несёт при этом все расходы по его содержанию.

Гараж был реконструирован и в настоящее время представляет собой нежилое одноэтажное строение, площадью 28,5 кв.м., на бетонном ленточном фундаменте, с кирпичными стенами, с деревянными перекрытиями.

Согласно заключения УАиГС администрации г. Саров от 28.04.2018 года земельный участок на котором расположен спорный гараж предоставлен гаражном кооперативу № 1 в установленном порядке в настоящее время гараж имеет площадь 25,1 кв.м. (3,25 х 7,71), что соответствует градостроительным нормам. Гараж реконструирован (распоряжение Администрации г. Саров от 10.05.2001).

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж находится на землях гаражного кооператива № 1, назначение постройки соответствует целевому назначению земельного участка. Строительство гаража осуществлялось в пределах границ земельного участка.

Следовательно, указанный гараж не является самовольной постройкой.

Спорный гараж приобретен ФИО4 во время брака с истцом, в связи с чем, за Никишенковой В.П. подлежит признать 1/2 доли в праве собственности на гараж как на имущество, нажитое в браке.

Наследственной массой после ФИО4 является 1/2 доля спорного гаража.

Никишенков А.В. отказался от наследства ФИО4 в пользу Никишенковой В.П., о чем имеется заявление наследника, поданное нотариусу, в связи с чем, суд считает возможным признать за истцом в порядке наследования 2/3 доли в праве собственности на 1/2 доли гаража, а всего 5/6 доли в праве общей долевой собственности на гараж.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Никишенковой Валентины Петровны к Администрации города Сарова Нижегородской области, Никишенкову Сергею Вячеславовичу о признании права собственности на гараж удовлетворить частично.

Признать за Никишенковой Валентиной Петровной, **** года рождения, уроженки ..., паспорт серия № №, выдан ... ****, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: ..., 5/6 (пять шестых) доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение – гараж (фундамент бетонный ленточный, стены кирпичные, перекрытия деревянные), расположенный по адресу: ..., гаражный кооператив №, блок №, гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2018 года.

Судья      Э.В. Ковалев