Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1170/2015 ~ М-1060/2015 от 23.09.2015

Дело № 2-1170/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Каменоломни 19 ноября 2015 года

    Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., с участием представителя истца Бычихиной Е.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрченко Е.А. к Администрации Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на 1/8 долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Юренко Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности. Указала, что 1/8 доля жилого дома лит. «<данные изъяты>» общей площадью 155,4 кв.м и 192/1500 доли змельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м по адресу: <адрес> принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО1, умершему 21.12.2014г. Наследников по закону первой очереди после смерти ФИО1 в соответствии со с- 1142 ГК РФ нет. Наследницей по закону второй очереди в соответствии со ст. 1143 ГК РФ является она, как родная сестра наследодателя ФИО1 – Юренко (до брака Е.А.) Е.А. В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору Октябрьского района Ростовской области с заявлением на оформление своих наследственных прав и получила свидетельство о праве на наследство по закону на часть имущества, принадлежащего наследодателю ФИО1, а именно на 192/1500 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>. На 1/8 долю жилого дома лит. «<данные изъяты>, общей площадью 155,4 кв.м по адресу: <адрес> нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказала, поскольку право собственности ФИО1 было зарегистрировано после его смерти, а именно 16.03.2015г. запись регистрации в ЕГРП №. Просила суд включить в наследственное имущество ФИО1, умершего 21.12.2014г., 1/8 долю в праве собственности на жилой дом лит. «<данные изъяты>» с кадастровым номером № общей площадью 155,4 кв.м по адресу: <адрес> признать за ней право общей долевой собственности на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом лит. «<данные изъяты>» с кадастровым номером № общей площадью 155, 4 кв.м. по адресу: <адрес>.

    В последующем Юрченко Е.А. уточнила исковые требования, просила включить в наследственное имущество ФИО1, умершего 21.12.2014г., 1/8 долю в праве собственности на жилой дом лит. «<данные изъяты>» с кадастровым номером № общей площадью 155,4 кв.м по адресу: <адрес>. Признать за ней право общей долевой собственности на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом и прекратить право общей долевой собственности Рожкова № 61:28:0110101:4055 общей площадью 155,4 кв.м по адресу: <адрес>.

Истец Юрченко Е.А. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Бычихина Е.А., действующая на основании доверенности от 18.02.2015г. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Е.А., является дочерью ФИО2 и ФИО3, а ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения ее родным братом, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 9-10).

Согласно справке о заключении брака № от 18.02.2015г., Е.А. заключила брак 21.10.1989г., после чего ей присвоена фамилия Юрченко (л.д. 10).

ФИО1, умер 21.12.2014году, ФИО3 умерла 21.12.2014году, что подтверждается свидетельствами о смерти.

Из сообщения нотариуса Октябрьского района Ростовской области ФИО4 от 20.10.2015г. следует, что в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело № открытое после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения. умершего 21.12.2014г. Наследником подавшим заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону является сестра – Юрченко Е.А., которой выдано свидетельство о праве на наследство на 192/1500 (долей) земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что 16.03.2015г. за ФИО1 было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> договор купли-продажи земельного участка собственнику, расположенных на нем зданий, строений, сооружений № от 17.10.2014г., т.е. 1/8 доля общей долевой собственности на жилой <адрес>, о чем была произведена запись в ЕГРП 16.03.2015г. № (л.д. 11).

Как следует из материалов дела, ФИО1 умер 21.12.2014г., т.е. на момент регистрации сделки купли-продажи его гражданская процессуальная правоспособность была прекращена.

В силу п.2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

С учетом установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу, что Суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что <данные изъяты> ФИО1 при жизни реализовал свое право и выразил свою волю на заключение договора купли-продажи земельного участка собственнику, расположенных на нем зданий, строений, сооружений № от 17.10.2014г., а именно 1/8 доли жилого <адрес> в установленном законном порядке до своей смерти, путем подписания данного договора. В связи чем, Юрченко Е.А., как наследница принявшая наследство после смерти ФИО1 вправе реализовать свое право на наследственное имущество виде 1/8 доли жилого дома.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Юрченко Е.А.. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

     Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Иск Юрченко Е.А. к Администрации Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на 1/8 долю жилого дома, удовлетворить.

    Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего 21.12.2014году имущество виде 1/8 доли в общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 155,4 кв.м.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 155,4 кв.м за ФИО1 от 16.03.2015г. №.

Признать за Юрченко Е.А. право собственности на 1/8 долю в общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 155,4 кв.м в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 21.12.2014году.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья : подпись

Мотивировочное решение изготовлено: 23.11.2015г. подпись