Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4725/2016 от 21.11.2014

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» июня 2016 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» к С., С. Яне С., Г. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Истец ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» обратился в суд с требованиями о взыскании с С., С. Яны С. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2006 года по <дата> в размере 462 686руб. 61 коп., а так же госпошлину в сумме 7 826,87 руб.

В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: МО <адрес> м-он «Дзержинец», <адрес>; долг ответчика перед истцом по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с <дата>г по 01 апреля мая 2006 года составляет 462 686,61 руб., о чем представлен расчет.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ж. иск поддержал, возражения ответчика полагала необоснованными.

В судебном заседании ответчик С. возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, просила применить срок исковой давности к исковым требованиям.

В судебном заседании ответчик Г. возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, просила применить срок исковой давности к исковым требованиям.

Ответчик С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ч.2 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» является управляющей компанией, которая осуществляет управление жилым домом на основании договора от <дата> заключенного с собственниками квартир жилого <адрес>-на «Дзержинец» <адрес> (л.д.16-21).

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, м-он «Дзержинец», <адрес>, являются С. и С.. Г. Как следует из финансового лицевого счета, ответчикам оказываются следующие жилищно-коммунальные услуги: содержание и текущий ремонт, отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация (л.д.7). За период с января 2010 года по <дата> ответчиками оплата жилищно-коммунальных услуг не производилась, в связи с чем образовалась задолженность за этот период в сумме 462 686,61руб., что подтверждается копиями финансово-лицевых счетов (л.д.6-13).

Ответчиками не представлено возражений на иск, размер задолженности не оспорен. Задолженность подлежит взысканию с ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков С.. и С. подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной истцом при подаче иска государственной пошлины.

Руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» к С., С. Яне С., Г. о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с солидарно с С., С. Яны С., Г. в пользу ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 141 524 рубля 08 коп, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 4030 рублей 48 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме – <дата>.

Судья: