Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8090/2015 ~ М-2708/2015 от 19.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е ЗАОЧНОЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2015года                                                                             г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Колывановой О.Ю.,

при секретаре Карповой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой Е.В. к Латышевой Н.В., ООО «УК «Красжилсервис» об определении порядка оплаты за услуги ЖКХ,

        УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, мотивируя требования тем, что совместно с ответчиком Латышевой Н.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. На указанное жилое помещение открыт один лицевой счет на всех зарегистрированных в нем лиц. Однако членами одной семьи истец и ответчик не являются, ведут раздельное хозяйство, жилищно-коммунальные услуги истица оплачивает одна. Оформить порядок оплаты во внесудебном порядке ответчик отказывается. Просит определить порядок и размер участия между собственниками соразмерно долям, обязать ООО «УК «Красжилсервис» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Ответчики в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте проведения судебного заседания, повестка на имя Латышевой Н.В. получена членом семьи.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Из буквального толкования ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Исходя из положений ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, и следует из представленных документов, что истица и ответчица являются сособственникам квартиры по адресу: <адрес>, истица – в размере 1/6 доли, ответчик – в размере ? доли.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по указанному адресу зарегистрированы истица, ответчик, несовершеннолетняя дочь ответчика – В.., на квартиру открыт один финансово-лицевой счет, плата за жилое помещение начисляется из расчета 3-х зарегистрированных в нем лиц.

               По оплате жилищно-коммунальных платежей имеется задолженность.

                 В судебном заседании истица, поддерживая заявленные требования, суду пояснила, что спорная квартира является четырехкомнатной, после смерти матери и оформления наследственных прав ее наследниками (сестрой истицы и отцом) полученные в порядке наследования доли были отчуждены. Фактически истица и ответчик проживают в квартире с подселением, используя 2 комнаты, истица проживает в комнате площадью примерно 14-16кв.м, дочь со своей семьей – в комнате 18 кв.м., имеют один лицевой счет на квартиру. Дочь находится в положении, за квартиру не платит, зять отказывается нести расходы по оплате, ссылаясь на то,      что не зарегистрирован в ней. Фактически истица оплачивает жилищно-коммунальные платежи одна. По квартире имеется задолженность, в настоящее время ведется судебное разбирательство. Полагает, что не должна нести ответственность за ответчика по оплате за жилье, поскольку членами одной семьи они не являются, совместное хозяйство не ведут. Просит определить порядок оплаты соразмерно долям.

                   Ответчик, не явившись в судебное заседание, возражений на исковые требования и доказательств, их обосновывающих, суду в силу ст.56 ГПК РФ не представила.

       Оценив доводы сторон, доказательства по делу, принимая во внимание, что истица и ответчик являются сособственниками квартиры, совместно не проживают, ведут отдельное хозяйство, членами одной семьи не являются, имеют свой бюджет, неисполнение ответчиком надлежащим образом обязанностей по оплате за жилье (в силу ст.30 ЖК РФ) не должно нарушать жилищных прав истца, суд, руководствуясь также принципом исполнимости решения суда, исходя из требований ЖК РФ об обязанности управляющей компании выдавать платежный документ на оплату квартплаты ежемесячно, приходит к выводу, что требования истца об установлении порядка оплаты за квартиру, возложении обязанности на управляющую компанию производить в отношении истца и ответчика расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленной доле в оплате и предоставлять отдельные счета к оплате по квартире, являются законными и обоснованными.

        Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

                                                                                       РЕШИЛ:

                    Исковые требования Королевой Е.В. удовлетворить.

        Установить размер участия Королевой Е.В. (собственником 1/6 доли) и Латышевой Н.В. (собственником ? доли) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес>, соразмерно долям.

        Обязать ООО «УК «Красжилсервис» производить Королевой Е.В. и Латышевой Н.В. раздельное начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес>, с выдачей отдельных платежных документов (ежемесячно) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

         Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, в течение семи дней со дня вручения им копии мотивированного решения суда, составленного 21.09.2015 года.

         Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                            Председательствующий                                        О.Ю.Колыванова