Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-447/2017 ~ М-140/2017 от 07.02.2017

Дело № 2-447/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области     15 марта 2017 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе

председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре Карповой Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульяновой ФИО6 к Администрации Боровичского муниципального района о признании права на приватизацию квартиры, признании недействительным отказа в приватизации,

установил:

Ульянова ФИО7 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №-рз является нанимателем двух комнат общей площадью 21,4 м в коммунальной квартире в <адрес>. Комнаты были предоставлены истцу и ее семье в 1984 году, когда она работала в стройтресте №. <адрес> являлся общежитием. Сейчас статус дома – многоквартирный дом, принадлежащий Администрации <адрес> и <адрес>. С целью участия в приватизации занимаемых истцом комнат ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Администрацию Боровичского муниципального района с заявлением о бесплатной передаче вышеуказанных комнат в собственность. На заявление Администрация Боровичского муниципального района ответила отказом, ссылаясь на то, что в предоставленных истцом документах отсутствуют данные о регистрации истца по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и соответственно нет данных об использовании истцом права на приватизацию жилья в данный период. В этот период она находилась в местах лишения свободы, была осуждена по ч.<данные изъяты> ст.<данные изъяты> УК РФ к 6 годам лишения свободы. В ДД.ММ.ГГГГ освобождена условно-досрочно, справка об освобождении не сохранилась. В связи с тем, что занимаемая ею жилая площадь не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» считает, что отказ ответчика в приватизации нарушает ее права на приватизацию и является неправомерным. Просит суд признать за ней право на приватизацию двух комнат в коммунальной квартире, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> №, №; признать отказ Администрации Боровичского муниципального района в приватизации двух комнат в коммунальной квартире, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> №, №, недействительным.

В судебном заседании истец ФИО1 от заявленного ею требования о признании отказа Администрации Боровичского муниципального района в приватизации отказалась, в остальной части иск поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснив, что в период ДД.ММ.ГГГГ г.г. отбывала наказание в исправительной колони в <адрес>, освободившись условно-досрочно, в течение 2 дней добиралась до дома. По прибытию в <адрес>, в течение недели зарегистрировалась по месту жительства, по адресу: <адрес>,<адрес>

Представитель ответчика - Администрации Боровичского муниципального района ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила возражения по иску, указав, что в представленных истцом документах отсутствуют данные о его регистрации по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и, соответственно, нет данных об использовании истцом права на приватизацию в данный период. Учитывая изложенное, у Администрации Боровичского муниципального района отсутствовали установленные законом основания для заключения с истцом договора передачи жилого помещения (квартир), расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в собственность.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключён договор социального найма жилого помещения, состоящего из двух жилых комнат общей площадью 21,4 кв.м. по адресу: <адрес> комн.104, 107.

В ответ на обращение ФИО1 о заключении договора передачи жилого помещения по вышеуказанному адресу в собственность в порядке приватизации, Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Боровичского муниципального района ответил отказом, мотивируя тем, что в представленных ФИО1 документах отсутствуют данные о её регистрации по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и, соответственно, нет данных об использовании истцом права на приватизацию в данный период.

В тоже время, из уголовного дела № в отношении ФИО1 следует, что приговором Боровичского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 осуждена по ч.4 ст.111 УК РФ к 6 годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. Согласно сообщения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 отбывает наказание в Учреждении ОТ-15/3 УИН Минюста РФ по <адрес> по адресу: <адрес>. На основании постановления Костромского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 освобождена условно-досрочно от отбывания оставшейся части наказания. Из колонии ФИО1 освобождена ДД.ММ.ГГГГ, по истечению срока обжалования указанного постановления. Из пояснений истицы следует, что в течение двух дней следовала из <адрес> к месту жительства, в <адрес>.

Согласно сведениям, представленным ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Ульянова ФИО8 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в приватизации не участвовала.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что факт неучастия ФИО4 в приватизации жилья в спорный период нашел свое подтверждение.

ФИО1 зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес> <адрес> Данных о том, что жилое помещение было предоставлено другим лицам, что истица вселилась в него самовольно, что к ней предъявлялись требования о выселении, не имеется.

Спорное жилое помещение находится в собственности Администрации Боровичского муниципального района <адрес>.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 указанного Закона Российской Федерации граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

В соответствии с ч. 1 ст. 4 указанного Закона Российской Федерации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Согласно ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно положений ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Таким образом, поскольку спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, указанных в ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", как не подлежащих приватизации, истец Ульянова ФИО9 постоянно зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях, суд приходит к выводу, что заявленные Ульяновой ФИО10 исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░11 ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░12 ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,4 ░░.░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> №, №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░