Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2244/2021 ~ М-1397/2021 от 09.03.2021

№

    50RS0№-49

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    05 апреля 2021 года                                                                  г. Подольск

    Подольский городской суд Московской области в составе:

    Председательствующего судьи ЕКИМОВОЙ Т.А.

    При секретаре судебного заседания ЧИРИКОВОЙ Я.Ю.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 к Администрации г.о. Подольск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

    УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г.о. Подольск в котором просят признать за ФИО3, ФИО2, несовершеннолетним ФИО4, ФИО5, ФИО6 право собственности в порядке приватизации по 1/5 доли за каждым, на квартиру общей площадью 70,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>.

    Свои требования истцы мотивируют тем, что ФИО2 и ФИО3, действующий в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ пр., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании Договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГг. № проживаем в квартире, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, с общей площадью 70.6 кв.м, кадастровый №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 И.З. обратилась в МФЦ с целью приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда, однако Комитет имущественных и земельных отношений <адрес> Подольск отказал в оформлении приватизации указанной квартиры в связи с тем, что на указанное жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности, в связи с чем истцы обратились в суд с иском.

Истец - ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Истец - ФИО3 действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик – представитель Администрации г.о. Подольск по доверенности ФИО11 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 и ФИО3, действующий в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ пр., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании Договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГг. № проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, с общей площадью 70.6 кв.м, кадастровый № (Л.д. 16-21).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 И.З. обратилась в МФЦ с целью приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда, однако Комитет имущественных и земельных отношений <адрес> Подольск отказал в оформлении приватизации указанной квартиры.

Материалами дела установлено, что спорная квартира находится в муниципальной собственности муниципального образования «городской округ <адрес>», что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества (Л.д. 47).

Согласно выписки из домовой книги (Л.д. 28), следует, что в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3, несовершеннолетние дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ пр., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

    В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».

    В силу ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

          В соответствии с п. 2 ст. 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

         В соответствии со ст. 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

Согласно ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и социальной защиты населения.

Также необходимо отметить, что согласно п.5 Постановления пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передачи жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутом между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность передачи жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом, с согласия проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В соответствии с п.8 указанного Постановления и ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

         Удовлетворяя исковые требования о признании права собственности на квартиру, суд исходил из того, что истицы и несовершеннолетние дети проживают в спорной квартире на основании договора социального найма, ранее участия в приватизации не принимали, что подтверждается имеющимися в материалах дела     документами, в связи с чем, имеют право на приватизацию спорного жилого помещения.

Поскольку суд признает за ФИО2 и ФИО3, несовершеннолетними ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ пр., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес> по 1/5 доле в праве за каждым в порядке приватизации, то право муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» на указанную квартиру подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Исковые требования ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 к Администрации г.о. Подольск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО3, несовершеннолетними ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ пр., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес> по 1/5 доле в праве собственности за каждым в порядке приватизации.

Прекратить право муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» на квартиру по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

         Председательствующий судья                                             Т.А. Екимова