Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1036/2011 ~ М-1101/2011 от 16.09.2011

<данные изъяты>

Дело № 2-1036^И/11 г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2011 года Ревдинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Воробьева И.И.,

при секретаре Девятериковой С.А.,

с участием истца Белоусова А.С., его представителя Генке Е.Э., третьего лица Сажина М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Белоусова Александра Сергеевича к администрации городского округа Ревда о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

у с т а н о в и л :

Истец Белоусов А.С. обратился в суд с иском к администрации городского округа Ревда о предоставлении ему благоустроенного жилого помещения муниципального жилого фонда по договору социального найма вне очереди.

В судебном заседании истец Белоусов А.С. и его представитель Генке Е.Э. заявленные исковые требования поддержали и суду пояснили, что Белоусов А.С. с 1993 года проживал и состоял на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес> В данной квартире он проживал совместно со своей матерью ФИО5 и отчимом Сажиным М.В. Актом обследования жилого помещения межведомственной комиссии от 05 декабря 2007 года жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с аварийностью жилого дома истец с 2002 года вынужден снимать жилое помещение по адресу: <адрес>. 14 апреля 2011 года Белоусов А.С. обратился в администрацию городского округа Ревда с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Однако в постановке на учет ему было отказано по тем основаниям, что в собственности его отчима Сажина М.В. находится жилой дом по адресу: <адрес>. Однако истец не является членом семьи собственника вышеуказанного спорного жилого помещения, фактически с 2002 года истец и семья Сажиных проживают отдельно, имеют отдельные бюджеты и не считают себя членами одной семьи. Какого-либо иного жилого помещения ни по договору социального найма ни на праве собственности истец не имеет. В связи с изложенным, истец просит в судебном порядке обязать администрацию ГО Ревда предоставить ему благоустроенное жилое помещения муниципального жилого фонда по договору социального найма вне очереди.

Третье лицо Сажин М.В. (отчим истца) суду пояснил, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Истец Белоусов А.С. членом его семьи не является. С 2002 года истец проживает отдельно, они имеют отдельные бюджеты и не считают себя членами одной семьи. В связи с чем, Белоусов А.С. не имеет каких-либо прав на проживание в жилом доме по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации городского округа Ревда в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне слушания дела надлежащим образом был извещен, ранее им представлен письменный отзыв, согласно которого, с заявленными Белоусовым А.С. требованиями он не согласен, поскольку в собственности отца истца Сажина М.В. имеется жилой дом по адресу: <адрес>.

Третье лицо Айдаргалеева Н.Т. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о дне слушания дела надлежащим образом была извещена, согласно справочного листа 17 октября 2011 года.

Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика, третьего лица Айдаргалеевой Н.Т. в порядке заочного судопроизводства в соответствии с гл. 22 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения истца, его представителя, третье лицо Сажина М.В., исследовав представленные сторонами доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено судом, истец Белоусов А.С., 04октября 1987 года рождения с 13 июля 1993 года на основании ордера от 20 февраля 1992 года за № 239 проживает и состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д. 18,19, 7). В данном жилом помещении истец проживал со своей матерью ФИО5 и отчимом Сажиным М.В.

В соответствии с актом межведомственной комиссии администрации ГО Ревда от 05 декабря 2007 года, данный дом был признан аварийным и подлежащим сносу.

С 2002 года Белоусов А.С. с матерью и отчимом не проживает, снимает отдельное жилье, по адресу: <адрес>, членом семьи Сажиных не является.

14 апреля 2011 года Белоусов А.С. обратился в администрацию городского округа Ревда с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Однако в постановке на учет ему было отказано по тем основаниям, что в собственности его отчима Сажина М.В. находится жилой дом по адресу: <адрес>.

Данный отказ Белоусову А.С. в постановке на учет, в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий суд считает незаконным и необоснованным. Доводы о принадлежности Белоусова А.С. к семье Сажина М.В. немотивирован, и не соответствуют фактическим обстоятельствам.

Из материалов дела и представленных сторонами доказательств следует, что с 2002 года белоусов А.С. и семья Сажина М.В. проживают раздельно и совместного хозяйства не ведут, то есть членами семьи друг друга, в соответствии с требованиями ст. ст. 31, 69 ЖК РФ не являются. Доказательств обратного со стороны ответчика суду не представлено. В связи с этим, Белоусов А.С. подлежит обеспечению жильем во внеочередном порядке, установленном ЖК РФ.

Принимая решение по данному делу, суд учитывает, что ч.2 ст. 57 ЖК РФ, предусматривает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ст. 85 ЖК РФ, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу либо непригоден для проживания, проживающие в нем граждане выселяются из занимаемых жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

При этом, предоставляемые жилые помещения должны отвечать требованиям содержащимся в ст. 89 ЖК РФ.

Таким образом, в соответствии с действующим жилищным законодательством, администрация ГО Ревда была обязана внести Белоусова А.С. в число очередников на получение жилых помещений, во внеочередном порядке и предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение применительно к условиям ГО Ревда.

Согласно ч.1 ст. 1 ЖК РФ, одним из основных принципов жилищного законодательства является необходимость обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенность и недопустимость произвольного лишения жилища.

На основании п.п. 3, 5, 6 ст. 2 ЖК РФ, органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обязаны обеспечивать условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставлять гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; обеспечивать защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда; обеспечивать контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Поскольку, на основании акта обследования жилого помещения межведомственной комиссии администрации ГО Ревда от 05 декабря 2007 года жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, администрация городского округа Ревда должна была предоставить Белоусову другое благоустроенное жилое помещение по существующим нормам в разумные сроки. В данном случае, с момента признания дома аварийным прошло более трех лет, а свои обязанности по предоставлению жилого помещение администрацией ГО Ревды не выполнены.

В свою очередь, требования Белоусова А.С. в части предоставления ему жилого помещения, нашли свое полное подтверждение в ходе судебного разбирательстве, основаны на законе и фактических обстоятельствах дела. В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым обязать администрацию ГО Ревда предоставить Белоусову А.С. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ________________________

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░