Решение по делу № 2-352/2016 ~ М-173/2016 от 18.02.2016

Дело № 2-352/16 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2016 года г. Багратионовск

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Жестковой А.Э.,

при секретаре Коноваловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шлапаковой Л.А. к Брсояну Т.С. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Шлапакова Л.А. обратилась в суд с иском, которым просила признать Брсояна Т.С. неприобретшим право пользования жилым помещением – домом по адресу: ххх, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником 41/100 доли указанного жилого помещения. ххх гг. она зарегистрировала в доме своего знакомого Брсояна Т.С., которому регистрация в Калининградской области была необходима для трудоустройства. Ответчик родственником ей не приходится, никогда не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал, вещей своих в дом не привозил, что свидетельствует об отсутствии каких-либо прав в отношении спорного жилого помещения.

Истица Шлапакова Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и дала пояснения аналогичные изложенному в иске.

Ответчик Брсоян Т.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался заказным письмом по месту регистрации, судебное извещение вернулось в связи с истечением срока хранения и неявкой адресата за его получением, что расценено судом как отказ от получения судебной повестки и в соответствии со ст. 117 ГПК РФ ответчик признается надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания.

Третьи лица Карпушкина В.В. и Лазар С.А. поддержали заявленные требования, пояснив суду, что давали разрешение на регистрацию ответчика, однако ни разу его в доме не видели, родственником ответчик ни им, ни истице не приходится, в спорное помещение он никогда не вселялся, вещей своих не привозил. Место его нахождения в настоящее время им не известно.

Третье лицо представитель Управления ФМС по Калининградской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. ххх).

Заслушав пояснения истицы, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, истице Шлапаковой Л.А. с ххх года на основании решения суда принадлежит на праве собственности 41/100 доли жилого помещения – дома по адресу: ххх (л.д. ххх).

Сособственниками оставшейся части дома, являются Карпушкина В.В. и Лазар С.А. (л.д.ххх).

Как следует из поквартирной карточки на указанное жилое помещение, в доме, кроме прочих, в качестве знакомого с ххх года зарегистрирован ответчик Брсоян Т.С. (л.д. ххх).

Аналогичные сведения содержатся в адресной справке Управления ФМС по Калининградской области (л.д. ххх).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением в принадлежащем гражданину на праве собственности доме приобретают совместно проживающие с собственником члены его семьи.

В соответствии с требованием ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Положениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», определено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из смысла вышеуказанных норм права, следует, что для приобретения родственниками собственника жилого помещения, и в исключительных случаях иными гражданами, за исключением его супруга, детей и родителей, равного права пользования спорным жилым помещением, необходимо наличие следующих условий: вселения их в качестве членов семьи собственника, совместного проживания с собственником жилого помещения и ведения с ним совместного хозяйства.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ ответчик Брсоян Т.С. к членам семьи истицы Шлапаковой Л.А. не относится, в качестве такового не вселялся истцом в спорное жилое помещение.

Доказательств обратного, судом не добыто, ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПКРФ не представлено.

Напротив, из пояснений, данных в судебном заседании третьих лиц Карпушкиной В.В. и Лазар С.А., следует, что ответчик Брсоян Т.С. в спорное домовладение в качестве члена семьи истицы не вселялся, стороны совместно не проживали, совместного хозяйства не вели, а был лишь зарегистрирован по спорному адресу по месту своего жительства.

Как пояснила истица, ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал в качестве её члена семьи, однако зарегистрирован по спорному адресу по месту своего жительства, регистрация была необходима ответчику для трудоустройства.

Как следует из смысла положения ст. 3 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах РФ» сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Согласно постановлению Конституционного суда РФ № 3-П от 25.04.1995 г. регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением. Следовательно, регистрация по месту жительства в жилом помещении при отсутствии других предусмотренных законом условий для возникновения права пользования жилищем, не свидетельствует о наличии у ответчиков каких-либо жилищных прав в отношении спорного дома.

Таким образом, несмотря на то, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, права пользования им наравне с собственником он не приобрел, поскольку в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ он не относится к членам семьи собственника, и таковым истцом не признавался, не вселялся в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу требований части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах ответчик, не приобретший права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: хххх, подлежит выселению из него без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, что, в том числе, предполагает возможность отказа граждан от принадлежащих им прав.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, суд находит требования истицы Шлапаковой Л.А. о признании ответчика Брсояна Т.С. неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи тем, что ответчик не приобрел каких-либо прав на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Шлапаковой Л.А. удовлетворить.

Признать Брсояна Т.С., ххх года рождения, уроженца хххх, неприобретшим право пользования жилым помещением – домом №ххх по ул. хххх, снять его с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в апелляционном порядке через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 22 марта 2016 года.

Судья: подпись