Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1685/2015 (2-15407/2014;) ~ М-14887/2014 от 01.12.2014

Дело № 2-1685/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Петропавловск – Камчатский                                                   26 февраля 2015 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Хорошиловой Ж.В., при секретаре Ефремовой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

    У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 57 604 руб.53 коп., за период с 01.11.10г. по 30.11.13г., пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 11 196 руб. 34 коп. за период с 11.02.11г. по 31.07.14г., ссылаясь на то что, ответчики, являясь нанимателями <адрес> жилого <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, добровольно свои обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняют. Одновременно просил взыскать с ответчиков в долевом порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 132 руб. 01 коп. с каждого.

Истец о времени и рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту жительства, в судебное заседание не явились, заявлений, ходатайств, возражений по иску и доказательств в их обоснование суду не направляли.

Суд рассмотрел дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.67,153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, ответчики занимают по ордеру № от 05.11.92г. жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск – Камчатский, <адрес> находящееся в муниципальной собственности, которому зарегистрированы с 04.03.86г. и с 04.03.99г. соответственно, что подтверждается сведениями поквартирной карточки, справкой ГУП «Камчатское краевое БТИ» от 19.08.14г. № №.

Истец является организацией, управляющей многоквартирным жилым домом № по <адрес> в г.Петропавловске-Камчатском в соответствии с договором управления многоквартирным домом № от 15.09.10., оказывающей услуги и выполняющей работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений. Управляющая организация вправе самостоятельно определять порядок и способ выполнения своих обязательств по договору; требовать плату за предоставленные жилищные и коммунальные услуги.

    Согласно выписке из лицевого счета и справке о задолженности задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги, оказанные по <адрес> г. Петропавловске-Камчатском, за период с 01.11.2010 г. по 30.11.2013 г. составляет 57 604 руб. 53 коп. (в том числе, задолженность по оплате за наем жилого помещения в размере 1 138 руб. 32 коп.), за просрочку уплаты которой в период с 11.02.11г. по 31.07.14г. начислена пеня в размере 11 196 руб. 34 коп.

Согласно ч.3 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Истец наймодателем жилого помещения <адрес> в г.Петропавловске-Камчатском не является. Доказательств передачи наймодателем полномочий по сбору платы за наем жилого помещения, занимаемого ответчиками, иному лицу, в т.ч., управляющей организации – истцу по настоящему делу, суду не представлено, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за наем жилого помещения, образовавшейся за период с 01.11.2011 г. по 30.11.2013 г., в размере 1138 руб. 32 коп., а также соответствующей пени за просрочку оплаты за наем жилого помещение за период с 11.02.2011г. по 31.07.2014г. в размере 221 руб. 25 коп., в пользу истца надлежит отказать.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ наниматель, члены семьи нанимателя несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующий на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактический выплаты включительно.

Поскольку свою обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики в полном объеме и своевременно не выполнили, учитывая, что иного суду не доказано, суд взыскивает задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени с ответчиков солидарно соответственно в размере 56 466 руб. 21 коп. и 10 975 руб. 09 коп. за вычетом задолженности по оплате за наем жилого помещения и соответствующей пени.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в соответствии со ст.98 ГПК РФ в размере, определенном ст.333.19 НК РФ, пропорционально удовлетворенной части исковых требований и долей каждого в образовании задолженности, которые суд признает равными.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ 1 ░░░░░░ 2010 ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2013 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 56 466 ░░░. 21 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.02.2011░. ░░ 31.07.2014░. ░ ░░░░░░░ 10975 ░░░. 09 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 67 441 ░░░. 30 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 111 ░░░. 61 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 111 ░░░. 61 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 138 ░░░. 32 ░░░. ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 221 ░░░. 25 ░░░. ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░                                                                                               ░░░░░░░░░░ ░.░.