Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5537/2012 ~ М-5019/2012 от 07.11.2012

№ дела 2-5537/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Адамановой Э.В..

при секретаре судебного заседания Муравко М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неелова ФИО6, Нееловой ФИО7 к Министерству обороны РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы Неелов ФИО8., Неелова ФИО9. обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчикам Министерству обороны РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обосновании исковых требований указали, что спорное жилое помещение было предоставлено семье истца на основании ордера № от 11 марта 1977 года, где они постоянно зарегистрированы и проживают. Истцы обратились к ответчикам с заявлением о передаче квартиры в собственность, однако, их обращение было оставлено без ответа. С бездействием ответчика не согласны, поскольку это нарушает их право на получение жилого помещения в собственность. Просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы Неелов ФИО10., Неелова ФИО12. не явились, о дате и месте проведения судебного заседания извещены надлежашим образом, их представитель Шульгина ФИО11., действующая на основании доверенности (копия в деле), исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила требования удовлетворить.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о дате и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено семье истцов на основании ордера № от 11 марта 1977 года, где истцы постоянно зарегистрированы и проживают, занимают спорное жилое помещение на условиях договора социального найма. Сведения о зарегистрированных правах на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Истцы обратились к ответчикам с заявлением о передаче им квартиры, однако, обращение истцов было оставлено без ответа.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года №1541-1 – приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилищные помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст.18 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 – при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статьёй 2 закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 года) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.

Суд приходит к выводу, что отказом в приватизации занимаемого истцами жилого помещения нарушится основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцами жилого помещения.

По условиям ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Как было указано выше в спорном жилом помещении истцы постоянно зарегистрированы, в приватизации жилых помещений не участвовали, жилое помещение не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на общих основаниях, в силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований, так как истцы имеют право на приобретение занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Неелова ФИО13, Нееловой ФИО14 – удовлетворить.

Признать за Нееловым ФИО15, Нееловой ФИО16 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер: №, по ? доли в праве за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд Московской области путём подачи апелляционной жалобы.

Судья Э.В.Адаманова