Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-43/2011 ~ Материалы дела от 02.02.2011

Дело №

РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

<адрес>

          Сеченовский районный суд <адрес> в составе председательствующего: судьи Муравьев А.А.., единолично, с участием представителя истца ФИО4, действующего на основании доверенности,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>, гражданское дело по иску Администрации Сеченовского муниципального района <адрес> к ФИО5 признании договора найма жилого помещения расторгнутым в связи с выездом нанимателя и членов его семьи в другое место жительства,

    у с т а н о в и л:

Администрация Сеченовского муниципального района <адрес> (далее по тексту АДМИНИСТРАЦИЯ) обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании договора найма жилого помещения от **.**.20** года, заключенного между «***» и ФИО5, расторгнутым, об обязании ответчика ФИО5 сняться с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивирует тем, что на основании распоряжения администрации Сеченовского муниципального района <адрес> от **.**.20** года № ***, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, улица ***, дом *** был включен в реестр муниципальной собственности Сеченовского муниципального района.

**.**.20** года между «***» и ФИО5 был заключен договор найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, ул. ***, д. **, комн. **. Совместно с ответчиком проживали, по вышеуказанному адресу: жена - К***, сын - К***.

В августе 2008 года ответчик и члены его семьи выехали из занимаемого жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Однако до настоящего времени ответчик ФИО5 не снялся с регистрационного учета из спорного жилого помещения,

Поскольку возникшей спор по вине ответчика разрешить не удается, вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО5, будучи надлежащим образом извещенный о дате, месте, времени судебного заседания, в суд не явился, причину своей неявки суду не представил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО4, просившего иск удовлетворить, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (ст.11 ч.1 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в числе прочих и путем прекращения или изменения правоотношений.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Установлено, что ответчику ФИО5 по договору найма жилого помещения в общежитии была предоставлена комната № ** в доме № ** по ул. *** <адрес>. Данное общежитие состоит в Реестре муниципальной собственности Сеченовского муниципального района и зарегистрировано за номером ***, что подтверждается выпиской Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам Администрации Сеченовского муниципального района <адрес>.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от **.**.20** г. № *** ФИО5 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ул. ***, д.***, кв. ***, <адрес>.

Из объяснений представителя истца ФИО4 следует, что ответчик ФИО5 и члены его семьи в августе 2008 года выехали из жилого помещения, расположенного по адресу: ул. ***, д.***, комната ***, <адрес>.

Данный факт не опровергается ответчиком ФИО5

Как следует из справки ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> от **.**.20** г. № *** ФИО5 и члены его семьи жена К***, сын К*** сняты с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ул. ***, д. № ***, комната ***, <адрес>, в связи с регистрацией по новому месту жительства по адресу: ул. ***, д.**, кв. **, <адрес>.

Учитывая, что ФИО5 и члены его семьи покинули жилое помещение, тем самым добровольно отказавшись от права пользования жилым помещением, проживают постоянно по адресу: ул. ***, д.**, кв. **, <адрес>, - суд исковое требование в части признания договора найма жилого помещения от **.**.20** г. расторгнутым, находит подлежащим удовлетворению.

Исходя из того, что ответчик ФИО5 и члены его семьи добровольно снялись с регистрационного учета по адресу: ул. ***, д. № **, комната **, <адрес>, суд находит требование истца об обязании ответчика сняться с регистрационного учета по адресу: ул. ***, д. № **, комната **, <адрес> не подлежащим удовлетворению ввиду исполнения указанного требования ответчиком добровольно.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд,

         РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Сеченовского муниципального района <адрес> удовлетворить частично.

Признать договор найма жилого помещения от **.**.20** года заключенный между «***» и ФИО5

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Сеченовский районный суд в течение десяти дней, со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Судья А.А. Муравьев

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                 А.А. Муравьев