Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4233/2013 ~ М-3385/2013 от 09.08.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2013 г.	г. Пушкино Московской области
Пушкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Селивёрстовой А.А., при секретаре Геворгян О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4233/2013 по исковому заявлению Красина А.Б. к администрации Пушкинского муниципального района, ДНТ «Урожай» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, ДНТ «Урожай» о признании права собственности на земельный участок № 157, общей площадью 744 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании заявленных исковых требований указал, что являлся членом ДНТ «Урожай» с 1992 по 2008 годы. Решением общего собрания от 19 июля 2008 г. был исключен из членов ДНТ «Урожай», в настоящее время ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке с заключением индивидуального договора с ДНТ «Урожай» на пользование инфраструктурой.

В судебном заседании истец Красин А.Б. исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ДНТ «Урожай» по доверенности Растворова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Согласно представленному отзыву ДНТ «Урожай» не возражает против оформления в собственность истца земельного участка № 157, площадью 744 кв.м.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

По смыслу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ и п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении» обстоятельства, которые были установлены по ранее рассмотренному делу судом, арбитражным судом, если в другом деле, рассматриваемом судом общей юрисдикции, участвуют те же лица, имеют преюдициальное значение для суда общей юрисдикции, что предполагает отсутствие необходимости доказывать установленные ранее обстоятельства.

Вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда Московской области от 26 декабря 2007 г. по делу по иску ДНТ «Урожай» к Красину А.Б. об обязании восстановить границу земельного участка установлено, что постановлением главы администрации Пушкинского района от 28.07.1993г. №1498 из земель АО «Майское» изъят земельный участок 5,8 га (пастбище, неудобье, кустарник) в районе пос.Софрино и предоставлен садоводческому товариществу «Урожай» под коллективное садоводство, всего за с/т «Урожай» закреплен земельный участок площадью 19,4 га под коллективное садоводство.

Также установлено, что с 1992 г. Красин А.Б. является членом ДНТ «Урожай» и за ним закреплён земельный участок № 157 площадью 800 кв.м.

Согласно проекту планировки и застройки ДНТ «Урожай», утверждённого постановлением главы администрации Пушкинского района Московской области от 10 июня 2005 г. № 1659 площадь земельного участка № 157 составляет 739 кв.м.

Частью 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены гл. 14 настоящего Кодекса.

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 46 Федерального закон от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ) защите в соответствии с гражданским законодательством подлежат права членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, а именно право собственности, в том числе право на продажу земельных участков и другого имущества, и другие вещные права, в том числе право пожизненного наследуемого владения земельными участками.

Положениями ч. 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

С учётом изложенного, условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

Судом установлено, что Красин А.Б. являлся членом ДНТ «Урожай» с 1992 г. по 2008 г. Решением общего собрания ДНТ «Урожай» от 19 июля 2008 г. истец исключен из членов данного товарищества. С этого момента ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

15 января 2012 г. между истцом и ответчиком заключен договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДНТ «Урожай» при ведении дачного хозяйства в индивидуальном порядке (л.д.18-20).

В материалах дела имеется акт согласования границ земельного участка № 157, площадью 744 кв.м и план, содержащий описание границ.

Как пояснила в судебном заседании представитель ДНТ «Урожай» Растворова Е.В. споры по границам земельного участка, занимаемого Красиным А.Б. отсутствуют.

Установив, что СНТ «Южный» создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ, истец являлся членом данного СНТ с 1992 г. по 2008 г., которому в установленном законом порядке предоставлен земельный участок для целей садоводства, находящийся в границах СНТ «Урожай», суд приходит к выводу о том, что истец имеет право бесплатно приобрести в собственность указанный выше земельный участок.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о выполнении истцом требований ст. 28 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что даёт основания в силу ст. 8 ГК РФ признать за ним право собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковое заявление Красина А.Б. к администрации Пушкинского муниципального района, ДНТ «Урожай» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Красиным А.Б. право собственности на земельный участок № 157, площадью 744 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах плана, составленного кадастровым инженером Гомановым А.Н.: (№ точек-дирекц. Углы град. мин.- длина) 1<данные изъяты>

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течении месяца путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области.

Судья Селивёрстова А.А.